Инвестиции в недвижимость на Бали
В феврале 2023 года была совершена значимая сделка — приобретение виллы на Бали в рамках первой пуловой инвестиции, ставшей отправной точкой для АПД. Общая сумма первоначальных инвестиций составила 114 853 $.
На данный момент вилла успешно сдается посуточно через управляющую компанию, однако основной целью является ее последующая продажа. Ожидаемая прибыль от аренды составляет до 1 411 $ в месяц в высокий сезон и до 920 $ в низкий.
Строительство виллы, проводилось с апреля по октябрь, а также ремонт декора с августа по октябрь. Однако возникли проблемы с крышей из-за низкого качества строительства и агрессивного климата острова, что привело к протечкам. В настоящее время ведется ремонт для улучшения условий проживания и будущей продажи.
Управляющая компания рекомендовала декорировать виллу в стиле тропиков, чтобы привлечь больше клиентов и передать атмосферу острова.
Инвестиции в недвижимость на Бали имеют свои особенности, такие как характерные задержки и срывы сроков работ, что требует активного управления и минимизации рисков со стороны управляющей компании.
Ценовая волатильность на рынке также создает необходимость в постоянном контроле и ведении переговоров для получения оптимальных условий от строительных бригад.
Как вы относитесь к идее инвестирования в недвижимость на Бали? Делитесь своим мнением в комментариях.
Возьмем другой пример — квартира в JLT с инвестицией в $247 030. За тот же период роста стоимости составил уже 40,19%, а ежемесячный доход от аренды — $1730. И знаете, что самое интересное? Владелец даже не приезжал в Дубай для оформления сделки.
В преддверии Дня мастера маникюра аналитики АТОЛ Онлайн провели исследование обезличенных данных продаж и выяснили, в какую стоимость обойдётся покупка товаров для ухода за ногтями. Примечательно, что средний чек покупки на большинство товаров снизился в диапазоне от 1% до 29%.
Бали — это не просто популярный туристический остров, но и одна из самых перспективных точек для инвестиций в недвижимость.
Бали продолжает оставаться одной из самых привлекательных локаций для инвестиций в недвижимость. Высокий спрос на аренду, динамично растущий рынок и ограниченное предложение качественного жилья делают покупку виллы здесь выгодным решением. 🔥 Готовый проект с высокой доходностью 🏠 Современная 3-уровневая вилла в престижном районе Переренан с…