Я не буду инвестировать в недвижимость, потому что доходность слишком низкая.

Доходность недвижимости весьма различна. Пока большинство знают только одну стратегию - долгосрочное сдача жилой недвижимости в аренду под 7% годовых.

Но недвижимость может давать от 20 до 500% годовых.

Конечно, стоит сразу придержать слюни, потому что высокая доходность предполагает активную работу с недвижимостью.

Но пассивно вполне возможно зарабатывать от 15 до 50% годовых.

Вопрос: зачем какие-то еще инструменты, если недвижимость может давать 50%?

30%+, как правило, дает проектная недвижимость (то есть создание улучшений в рамках проекта), а это значит, что возможность постоянных месячных или квартальных платежей отсутствует. Это не очень удобно для кого-то.

Недвижимость – это во многом универсальный инструмент инвестиций для большинства инвесторов, особенно, если вы знаете, как зарабатывать 25%+ годовых в разных точках мира пассивно.

Как пример, займы под залог недвижимости могут давать доходность 25-36% годовых, или флиппинг 25-35% годовых, или долгосрочная сдача гаража или кладовки в аренду 24-120% годовых.

Какими инструментами пользуетесь вы? 🤔