Семейная ипотека. Долгожданное возвращение
С момента завершения программы «семейная ипотека» прошло всего 10 дней. Новое постановление Правительства многие ждали сразу, но гос органы тормозили с его перезапуском.
Рынок на этот период просто замер… сделки практически остановились, так как все ждали новые условия. Многие агенты уехали в отпуск после активного июня и в ожидании новых условий.
И вот оно свершилось!
Не знал с чем сравнить… то ли с Карлсоном, который вернулся или птицей-Фениксом, которая восстала из пепла, но один факт остается неизменным – эти 10 дней ожидания получились очень долгими!
Сегодня Минфин наконец-то сообщил о продлении программы "семейная ипотека" до 2030 года.
Завтра ждем официальное постановление Правительства о продлении и точных условиях. После этого банки у себя перезапустят программы и можно будет направлять заявки на рассмотрение.
Вопрос еще с выделением лимитом от государства на выдачу льготной ипотеки, но предполагаем, что этот вопрос будет решаться параллельно с приемом заявок на рассмотрение.
Что на данным момент известно от МинФина
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
- Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
- Первоначальный взнос — 20%.
К сожалению, нет ни слова про семьи с детьми в крупных городах, в которых дети старше 6 лет. Ждем постановление Правительства, может там что-то скажут по этому поводу.
При рождении ребенка можно будет рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
- Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
- Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
- Семьи, где есть ребенок-инвалид.
И дом можно будет построить...
Строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Сочетание с другими льготными программами
Программа будет доступна только при отсутствии других льготных кредитов на жильё (ранее выданные льготные кредиты также учитываются)
🟢 Спасибо за внимание! Буду рад новым подписчикам!
Ваши лайки, комментарии, замечания очень важны! Заранее спасибо!
Комментарий недоступен
После ипотеки с господдержкой семейная ипотека была на втором месте по популярности. Около трети квартир приобреталось с помощью нее.
Так что есть все шансы, что она останется лидером по количеству ипотечных сделок и люди реально будут покупать недвижимость.