реклама
разместить

Рентал Про – инвестиции в бизнес, а не в график

📊 Повышенная волатильность на российском рынке акций вынуждает нас всё более пристально поглядывать на защитные активы, которые генерируют стабильный денежный поток - именно этот показатель выходит сейчас на первое место во время поиска перспективных инвестиционных идей.

И среди таких инструментов снова хочется обратить внимание на фонд индустриальной недвижимости «Рентал ПРО», который как раз и является тем самым защитным кейсом в нынешние турбулентные времена.

💰 Многие из нас любят покупать акции за высокие дивиденды, и когда компании уходят на див. отсечку, появляется хороший шанс докупить актив по сниженному ценнику. В случае с «Рентал ПРО» 30 августа 2024 года также состоялась очередная отсечка, и в качестве дохода пайщики получили ту самую прибыль, которая была сформирована благодаря продаже дата-центра Медведково компании Ростелеком.

Рентал Про – инвестиции в бизнес, а не в график

По результатам распределения прибыли от реализации ЦОДа, фактическая доходность, выплаченная инвесторам за период с 6 июня (момент публичного запуска фонда) по 31 августа, достигла уже 19% годовых.

📈 Более того, УК «А класс капитал», которая управляет фондом «Рентал ПРО», ставит цель достичь доходности на 10-летнем горизонте в размере 22% годовых, а при учёте реинвестирования, доходность и вовсе может превысить рубеж в 30% годовых. Верить этим цифрам и планам можно, т.к. стратегия управления фондом предусматривает регулярную ротацию активов, что позволяет максимизировать прибыль для пайщиков.

Глубокая экспертиза УК «А класс капитал» на рынке индустриальной недвижимости и высокая доходность фонда делают этот кейс привлекательным для частных инвесторов.

🏗 И в то время, как рынок первичной жилой недвижимости сейчас испытывает на себе серьёзное давление после ужесточения льготных гос. программ кредитования, на рынке индустриальной недвижимости, наоборот, сейчас практически все говорят о низком объёме предложения.

Причём повышенный спрос на объекты наблюдается как в Московском регионе, так и в других уголках нашей страны. Если в прошлом году арендная ставка в размере 10 тыс. руб./м² многими экспертами рассматривалась как максимальная, то сейчас рынок преодолел этот порог, и, учитывая дисбаланс между спросом и предложением, мы можем ожидать дальнейшего роста цен.

💻 Драйвером роста отрасли является e-commerce, поскольку всё больше клиентов розничной торговли переходят из оффлайн-формата в онлайн. Маркетплейсы, являясь надёжными и платёжеспособными заказчиками, предпочитают арендовать такие объекты на длительный срок вместо их выкупа, чтобы сохранить финансовые ресурсы внутри своего бизнеса.

Рентал Про – инвестиции в бизнес, а не в график

👉 Заметьте, что в отличие от широкого рынка акций, снижение котировок паёв фонда «Рентал ПРО» (RU000A108157) носит весьма сдержанный характер, но даже это небольшое снижение в текущей ситуации открывает привлекательную возможность для долгосрочных инвесторов, ориентированных на горизонт инвестирования не менее трёх лет. Это связано с тем, что фонды индустриальной недвижимости демонстрируют особенно хорошие результаты на длительном временном промежутке.

Как однажды сказал легендарный Уоррен Баффетт: «Инвестор должен выработать в себе привычку покупать часть бизнеса, а не что-то, что колеблется на графике», поэтому внимательно пропустите через себя это правило и действуйте!

❤ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным.

11
реклама
разместить
Начать дискуссию
Умеренный рост на фоне вызовов: итоги четвертого квартала Мосбиржи

🏛 Московская биржа подвела накануне операционные итоги декабря, а значит теперь мы можем детально обсудить и результаты всего 4 кв. 2024 года.

Умеренный рост на фоне вызовов: итоги четвертого квартала Мосбиржи
11
реклама
разместить
Российский фондовый рынок: у многих сейчас наблюдается искажение сознания

🤔 Фондовый рынок - штука с одной стороны проста и понятная, и задним числом даже кажется, что зарабатывать на нём весьма легко и просто. Ведь всё, что для этого нужно - это лишь купить ценную бумагу подешевле и продать её подороже, так ведь?

Российский фондовый рынок: у многих сейчас наблюдается искажение сознания
11
После Рождественского ралли: куда ведет нас январская статистика?

📈 Ну что ж, рождественское ралли, о котором мы вспоминали в конце декабря, осталось уже позади, т.к. формально включает в себя пять последних торговых дней декабря и первые два январских, и по его итогам индекс Мосбиржи вырос за этот период на +4,6% – вдвое больше среднестатистического прироста за этот период.

После Рождественского ралли: куда ведет нас январская статистика?
Стратегия 2025 от АТОНа (тезисы)

👨🏻‍💻 Вслед за Sber CIB, которую мы тщательно прожарили вчера, свою Стратегию по рынкам представил и АТОН. Разумеется, мы заглянули и сюда, и предлагаем вашему вниманию основные тезисы:

Стратегия 2025 от АТОНа (тезисы)
11
💰Фондовый рынок в международный день распродаж 11.11

Несмотря на международный день скидок и распродаж, наш фондовый рынок продолжил расти и укрепляться. Знаковым событием последних месяцев можно считать восстановление индекса государственных облигаций выше 100 пунктов.

💰Фондовый рынок в международный день распродаж 11.11
22
ТОП-5 российских бумаг на покупку

🧐Индекс Мосбиржи по-прежнему безыдейно топчется чуть выше психологически сильного уровня 2500+ пунктов, так и намекая обратить внимание на российский рынок акций. Как мы рассуждали с вами ещё позавчера, несмотря на высокий "ключ" нужно всё равно находить в себе моральные силы и подкупать на долгосрок акции, и не увлекаться исключительно облигациям…

ТОП-5 российских бумаг на покупку

💡Что "безопасно" покупать? Акции.

Рынок складской недвижимости: возможности для инвесторов на фоне дефицита площадей?

🏗 Мы часто рассуждаем с вами про рынок жилой недвижимости, где застройщики после отмены льготной ипотеки оказались в очень сложном положении, и порой совершенно незаслуженно забываем про складскую недвижимость, где сейчас сложилась уникальная ситуация, когда даже при высоких ставках на этом рынке наблюдается острый дефицит площадей, что уже сейчас…

Рынок складской недвижимости: возможности для инвесторов на фоне дефицита площадей?
11
[]