Пассивный доход на авто или недвижимость - что выгоднее?
Думай головой, выбирай цифрами
Куда вложить свои накопления, чтобы зарабатывать деньги - недвижимость или авто? Разбираемся
Вариант 1 - недвижимость. Для примера берем 1-комнатную квартиру в г. Краснодар
Стоимость квартиры - 5 млн.руб
Сдача в аренду - 25.000 руб в месяц или 300К.Р. в год
Возврат вложенных средств - 16,6 лет. Ну пипец как долго, не кажется?
Вариант 2 - авто. Берем эти же 5 млн. и покупаем на них 3 авто (поло, солярис, киа рио) б/у. Новые не рассматриваем - не ликвидно
Сдаем авто в прокат, где каждый зарабатывает по 50.000 в месяц уже чистыми. КАСКО, Осаго и ремонт уже вычтены.
Итого 3 машины - 150.000 руб или 1,8 млн. год
Возврат вложенных денег - 2,7-3 года
_________________________________________
Вывод очевиден! Доходность на авто куда выгоднее
Вишенка на торте!!!!
За 16 лет инвестиций в авто, мы бы заработали на машинах - в 5 раз больше
Т.е. вложили 5 млн, получили 25 млн!!!
Что думаете, инвестора? Какой вариант Вам более нравится? Пишите комментарии
недвижимость. Для примера берем 1-комнатную квартиру в г. Краснодар
Стоимость квартиры - 5 млн.руб
Сдача в аренду - 25.000 руб в месяц или 300К.Р. в год- странно вы посчитали) во первых ,если ремонт хороший ,то можно и дороже, во вторых не все же 16 лет сдавать по одной и той же цене)Да и вообще зачем сдавать? можно подождать пару лет пока она вырастет в цене и продать дороже.
Так а если правильно считать, то тогда цифры не сходятся под желаемое =)
Ждать - это не верный подход к инвестициям. Деньги работать должны.