Раскрытие счета эскроу ИЖС до подписания акта приема-передачи🔥
Застройщики, встречайте новость, которая перевернет вашу жизнь (в лучшую сторону, конечно)! 😉
С 11 октября в Дом. Рф для получения денег с эскроу-счета ИЖС не обязательно предоставлять банку подписанный акта приема-передачи дома. Достаточно предоставить отчет о независимой оценке, где будут зафиксированы произведенные работы и факт возведения дома, после чего банк переведет на счет застройщика 80% со счета эскроу.
Для получения оставшихся 20% все-таки придется предоставить финальный акт приема-передачи.
По словам заместителя председателя правления Банка ДомРФ:
«Раскрытие эскроу произойдет по факту выполнения всех работ, подтвержденного независимым профессиональным оценщиком. По нашим оценкам, спрос на кредитование со стороны подрядчиков на фоне модернизации механизма увеличится на 30%»,
- Алексей Косяков.
Это важное событие для рынка ИЖС - застройщики ждали какого-то решения, которое сможет защитить их от риска потребительского терроризма.
Новые правила создают ту самую защиту для застройщиков от ❗необоснованных ❗претензий со стороны заказчиков. Независимая оценка, проводимая профессионалами, гарантирует объективность и фиксацию окончания строительства, предотвращая неправомерное удержание средств.
Таким образом, это нововведение с независимой оценкой, превращает эскроу счет в ИЖС в более эффективный инструмент, защищающий интересы не только покупателей, но и застройщиков, создавая условия для стабильного и предсказуемого развития строительной отрасли.
Остальные банки, вероятно, также пойдут на встречу подрядчикам и введут аналогичные послабления - ждем 🤞🏼