Я говорю о квартирах на рынке вторичного жилья, владельцы которых срочно нуждаются в ликвидности. Например, человек получил наследство, но квартира ему не нужна, только деньги, причём побыстрее. Или нужно срочно закрыть долг, поэтому продаётся квартира, доставшаяся от бабушки. Вариантов много, их объединяет одно — владелец готов скинуть примерно 10% от реальной рыночной цены, чтобы продать побыстрее. Если вы придёте к нему с живыми деньгами, вполне возможно, он скинет и больше — просто чтобы не связываться с ипотечниками, а закрыть сделку уже через неделю.