2 акции, которые будут приносить вам прибыль каждый месяц

Входят в группу Dividend Aristocrats, элитную группу компаний, которые ежегодно увеличивают свои дивиденды в течение как минимум 25 лет. Realty Income была одной из первых компаний, выплачивающих ежемесячные дивиденды.

Realty Income владеет отдельной торговой недвижимостью и сдает ее в аренду арендаторам, обладающим защитными характеристиками. Их крупнейшим арендатором является Walgreens, за которым следуют 7-Eleven, Dollar General и FedEx.

REIT ориентирован на арендаторов с надежными и устойчивыми денежными потоками, множественными источниками дохода и готовностью заключать долгосрочные договоры аренды (около 10 лет). Эти типы арендаторов, скорее всего, смогут вносить арендную плату в течение всего экономического цикла. По состоянию на 30 сентября 98,5% недвижимости Realty Income были заняты, а компания собрала 93,1% арендной платы по договору.

Realty Income недавно объявила о ежемесячных дивидендах в размере $0,2345 на акцию, что соответствует годовой дивидендной доходности в 4,8%.

Это ипотечное агентство REIT, что означает, что оно сосредоточено на жилищной ипотеке, гарантированной правительством США.

ФРС покупает ценные бумаги, обеспеченные ипотечной ссудой, чтобы поддержать экономику. Тем самым ФРС также помогает AGNC. REIT инвестирует в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, с определенными характеристиками, которые делают их более ценными, чем ценные бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами различных агентств, что означает, что они стоят немного выше. Эти ценные бумаги обычно движутся вверх и вниз вместе с более широким рынком ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, поэтому ФРС является полезным союзником.

AGNC выплачивает ежемесячный дивиденд в размере $0,12 на акцию, что дает отличную доходность в 9,2% на акцию.

#инвестиционная_идея #аналитика #акции #O #AGNC