Как купить недвижимость в ОАЭ и безопасно перевести средства: пример Дубая (район Business Bay)
Объединённые Арабские Эмираты остаются одним из самых стабильных и привлекательных рынков недвижимости для иностранных покупателей. Недвижимость в ОАЭ приобретают как для личного проживания, так и с инвестиционными целями? благодаря прозрачному законодательству, отсутствию налога на доходы физических лиц и высокому спросу на аренду.
Одним из популярных районов Дубая считается Business Bay.
Это современный деловой и жилой кластер рядом с Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall.
Район выбирают за:
• развитую городскую инфраструктуру,
• большое количество новых жилых комплексов и апартаментов,
• высокий спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду,
• удобную локацию как для жизни, так и для инвестиций.
С какими сложностями сталкиваются покупатели
При покупке недвижимости за рубежом одним из ключевых этапов остаётся перевод средств.
В сделках с ОАЭ клиенты часто сталкиваются со следующими трудностями:
• ограничения и дополнительные проверки международных банковских переводов
• задержки при зачислении средств
• сложности с оплатой в нужной валюте
• требования со стороны банков и застройщиков
Даже при развитой финансовой системе ОАЭ стандартные банковские каналы не всегда являются самым удобным и быстрым вариантом.
Почему важно внимательно проверять проекты и условия сделки
В последние годы рынок зарубежной недвижимости активно развивается и сопровождается масштабным публичным вниманием. Многие проекты продвигаются через медийные кампании и участие известных персон.
Важно понимать, что присутствие публичных лиц в маркетинговых активностях застройщиков - например, когда в информационном поле упоминаются Сергей Домогацкий или Лариса Гузеева в контексте зарубежной недвижимости и инвестиционных проектов, в том числе на Бали и за его пределами, не всегда означает их вовлечённость в юридическую, финансовую или операционную часть проекта.
Практика рынка показывает, что даже при активном публичном продвижении отдельные проекты могут сталкиваться с переносом сроков, пересмотром условий или временной приостановкой строительства. Поэтому при покупке недвижимости, включая объекты в ОАЭ, покупателю важно ориентироваться не на узнаваемость имён, а на:
• юридическую структуру сделки
• прозрачные и понятные условия оплаты
• безопасный и контролируемый способ перевода средств
Как OTCEX помогает провести сделку
OTCEX сопровождает расчёты при покупке недвижимости за рубежом, включая сделки в ОАЭ.
Мы помогаем:
• конвертировать средства из рублей, долларов или USDT
• организовать перевод продавцу или застройщику удобным способом • зафиксировать курс на момент сделки
• провести расчёты с соблюдением конфиденциальности
Формат работы подбирается индивидуально под конкретную сделку, сумму и страну.
Как проходит процесс
2. Мы уточняем сумму, валюту и страну назначения
3. Предоставляем расчёт по курсу и условиям
4. Сопровождаем перевод средств до завершения сделки
OTCEX работает как с разовыми покупками, так и с крупными инвестиционными сделками.
Кому подходит такой формат
• покупка апартаментов или виллы в ОАЭ
• инвестиции в зарубежную недвижимость
• оплата недвижимости без использования классических банковских переводов
• сделки, где важны скорость, курс и конфиденциальность
Итог
Если вы планируете купить недвижимость в ОАЭ, в том числе в районе Business Bay в Дубае, и ищете понятный и безопасный способ перевода средств - свяжитесь с менеджером OTCEX для расчёта и консультации.
Мы поможем провести сделку спокойно и с минимизацией рисков.