На счёт торговых центров - точно вранье - уже который год идёт перемещение торговли в интернет и из-за не адекватных ставок аренды проще продавать через ламоду, вайлдбериз и другие маркетплейсы... Хозяевам ТЦ нужно пересмотреть ставки аренды и условия для арендаторов - тогда и проблем с заполняемостью не будет ни каких....
Там экономика другая у якорей. Им ТЦ сдает по сниженным ставкам за то, что они занимают большие площади и генерируют трафик всему ТЦ. Низкую аренду якорей компенсируют высокими ставками всем остальным неякорным арендаторам, живущим за счет чужого трафика. За счет этого средняя ставка по аренде в ТЦ выходит приемлемая для банковского финансирования. Уберите якорных арендаторов и вся система порушится.
На счёт торговых центров - точно вранье - уже который год идёт перемещение торговли в интернет и из-за не адекватных ставок аренды проще продавать через ламоду, вайлдбериз и другие маркетплейсы...
Хозяевам ТЦ нужно пересмотреть ставки аренды и условия для арендаторов - тогда и проблем с заполняемостью не будет ни каких....
Там экономика другая у якорей. Им ТЦ сдает по сниженным ставкам за то, что они занимают большие площади и генерируют трафик всему ТЦ. Низкую аренду якорей компенсируют высокими ставками всем остальным неякорным арендаторам, живущим за счет чужого трафика. За счет этого средняя ставка по аренде в ТЦ выходит приемлемая для банковского финансирования.
Уберите якорных арендаторов и вся система порушится.
Проблема безусловно была но делокация иностранных брендов этот процесс сильно ускорила.
Комментарий недоступен