🚧 Проблема только в том, что пузырь был раздут именно с началом льготный ипотеки. Свои сверх прибыли Сбербанк и ВТБ показали именно на выдачи кредитов, ММК и НЛМК подняли свои цены на продукцию тоже за счёт увеличения спроса. Девелоперы строили как не в себя, гонясь именно за сверх прибылью, когда можно было довольствовать стабильным потоком. Сейчас большинство из них не выставляет и половины своих квартир на продажу, чтобы удерживать предложение (спрос есть, но надо то создать ограниченность предложения). Делать это будут, пока будет поступать прибыль, а когда начнут работать в минус, то потом явно придётся идти на уступки. Стоит признать пузырь на рынке недвижимости, поэтому большие вопросы насчёт будущих дивидендов и прибыли у Самолета, Эталона, Пика и ЛСР.
Главное, что это в разы выгоднее, чем под 4-6% брать, если дадут :)
Цена то другая)