Как защитить свои права, если принято решение о КРТ
Принятие решения о КРТ (комплексном развитии территории) становится серьёзным испытанием для владельцев земельных участков и домов. Собственники рискуют потерять недвижимость, получить заниженную компенсацию или столкнуться со сносом в сжатые сроки. Поэтому важно заранее понимать, как защитить свои права, если принято решение о КРТ.
Основные права собственников в зоне КРТ
- Получить компенсацию за землю и дом не ниже рыночной стоимости.
- Оспаривать в суде решение об изъятии или размер выплат.
- Защищать своё имущество с помощью независимой оценки и юристов.
Что делать после включения участка в КРТ
- Изучить документы. Ознакомьтесь с постановлением о включении района в программу комплексного развития.
- Проверить кадастровую стоимость. Она может отличаться от рыночной, поэтому лучше заказать независимую оценку.
- Фиксировать состояние недвижимости. Фото и акты помогут при спорах о сумме компенсации.
- Обратиться за юридической помощью. Специалисты помогут оспорить решение или добиться увеличения выплат.
- Подать иск в суд. Если государство или инвестор занизили компенсацию, это единственный способ защитить свои интересы.
Практические советы
- Не соглашайтесь на первую предложенную сумму без проверки.
- Требуйте официальные документы, подтверждающие основания для изъятия.
- Действуйте быстро: сроки обжалования ограничены.
- Используйте судебную практику по аналогичным делам в своём регионе.
Начать дискуссию