«Коммерсантъ»: совладелец девелопера ПИК Сергей Гордеев откроет сеть коворкингов

Компания «Ко:маркет» уже анонсировала открытие гастромаркетов в Москве.

Основной акционер девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев планирует открыть сеть коворкингов. Развитием этого направления займётся созданная в августе 2018 года компания «Ко:маркет», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на брокеров недвижимости и близкий к ПИКу источник.

ООО «Ко:маркет» возглавляет Мария Ляхова, которой принадлежат 75% юрлица, ещё 25% владеет ООО «Пик-офис». По словам одного из собеседников издания, коворкинги — личный проект Гордеева.

Партнёр Cushman & Wakefield Наталья Никитина знает, что для коворкингов «Ко:маркет» будет арендовать площади. По её данным, первая площадка откроется рядом с Кремлем.

В ПИКе заявили, что новые направления не относятся к деятельности группы. В «Ко:маркете» отказались от комментариев о развитии офисов.

Опрошенные «Коммерсантом» эксперты оценивают инвестиции в создание коворкингов от 30 тысяч до 50 тысяч рублей за 1 м² в зависимости от технического состояния и класса объекта. При этом гибкие офисы требуют больших вложений в отделку из-за быстрого износа помещений. Экономически выгодная площадь коворкинга начинается от 1,5–2 тысяч м², указывают эксперты. Срок окупаемости — около трёх лет.

В мае 2019 года «Ко:Маркет» анонсировала запуск гастромаркета «Балчуг» в центре Москвы. Два брокера недвижимости в разговоре с РБК рассказали, что компания планирует расширяться и ищет подходящие площадки. Инвестиции в проект не раскрываются, но эксперты оценивали сумму в 40 млн рублей для фудхолла площадью около 1000 м².

#новость #пик