Квартиры в Москве на улице Генерала Тюленева: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве на улице Генерала Тюленева прямо сейчас

Если вы ищете квартиру в одном из самых уютных и зеленых районов Москвы, то улица Генерала Тюленева — отличный выбор. Здесь есть и новостройки, и вторичное жилье на любой вкус и бюджет, от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. В шаговой доступности метро, парки и вся инфраструктура для комфортной жизни. Я собрал для вас 10 самых интересных вариантов, которые реально стоит рассмотреть прямо сейчас.

Краткий обзор лучших жилых комплексов района ул. Генерала Тюленева и ближайших кварталов ЮЗАО и Новой Москвы. Здесь вы найдёте комфорт и бизнес-класс, развитую инфраструктуру, удобные планировки и гибкие условия покупки:

Для покупки квартиры с гибкими условиями и развитой инфраструктурой обратите внимание на ЖК Тропарёво парк, 1-й Ясеневский и EVER. Для премиального уровня — Secret Garden и AFI Park Воронцовский. Подробнее — по ссылке выше.

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот что я могу рассказать про район улицы Генерала Тюленева, если смотреть через призму новостроек — а именно про Тропарево Парк. Это современный комплекс комфорт-класса, который сразу привлекает внимание своей концепцией: жильё, окружённое парком, с акцентом на комфорт и экологичность. Три корпуса уже сданы, ещё пять активно строятся, и уже понятно, что проект масштабный и для большой части жителей будет сдан до 2026 года. Архитектура тут вполне себе современная — светлые фасады, панорамные окна на верхних этажах, входные группы с безбарьерными проходами и даже зоны для колясок и велосипедов. Внутри всё продумано для удобства: лифты Otis, внутренний двор без машин, парк с холмами и детскими площадками — в общем, место, где приятно жить с семьёй.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Самолет Девелопмент

📌 Расположение: Новая Москва, Новомосковский АО, «Мосрентген», Киевское шоссе, ближайшее метро Румянцево (3.7 км)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 3 корпуса сданы, 5 корпусов — до 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт / Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот что я думаю про «Ландыши» на улице Генерала Тюленева. Представьте: ты выходишь из метро Тропарёво, идёшь минут двадцать пешком — и оказываешься в Обручевском районе, где среди зелёных дворов и невысоких домов вдруг вырастает семиэтажный монолит с яркими фасадами. Это не классическая «панелька», а бизнес-класс с архитектурой в стиле лёгкого модерна: панорамное остекление, эркеры, разноуровневые фасады, цветные вставки. Комплекс сдан, все квартиры давно разобрали, но атмосфера у этого места осталась особенная — и я сейчас расскажу, почему.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК МИЦ

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, метро Тропарёво (2,4 км)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: объект сдан

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Вот что я реально думаю про улицу генерала Тюленева и сам комплекс «Родной город Воронцовский парк». Без лишних реверансов — это бизнес-класс, который уже давно сдан и разлетелся, как горячие пирожки. Всё, что хотел застройщик, уже построено, а квартиры давно разобрали. Но давай разберёмся, что здесь было и почему люди так охотно выбирали этот адрес.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: РГ-Девелопмент

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, ближайшее метро Калужская (4,25 км)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Комплекс сдан, все квартиры распроданы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Вот что я скажу про улицу Генерала Тюленева и легендарный «Букинист». Это не просто апарт-комплекс — это тот случай, когда бизнес-класс не про золотые ручки на дверях, а про комфорт, который ощущаешь каждый день. Архитектура у дома современная, монолитно-каркасная, 21 этаж — выглядит свежо и не теряется среди соседей. Внутри — просторные холлы, дизайнерская отделка, а во дворе — зелёные зоны и детские площадки. Всё уже давно сдано и распродано, так что теперь только вспоминать, как здесь были студии от 8 миллионов.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Концерн КРОСТ

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, Коньково, улица Генерала Тюленева, метро Калужская (2,8 км)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: объект сдан

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот что я понял про улицу генерала Тюленева и ЖК «1-й Ясеневский»: если бы мне пришлось выбирать место для жизни, где хочется и дышать, и не терять ощущение Москвы, — я бы точно присмотрелся сюда. Представьте: два современных корпуса, вокруг — 63 гектара настоящего лесопарка, а до метро «Калужская» всего минут 15 на транспорте. Архитектура — без лишнего пафоса, но с изюминкой: цветочные орнаменты, просторные входные группы, сквозные подъезды, коворкинг и даже лаунж-зоны для своих. Здесь реально можно жить и не чувствовать себя в каменных джунглях.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК ФСК

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, ул. генерала Тюленева, ближайшее метро Калужская (3,7 км)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до III квартала 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно, когда впервые оказался на улице генерала Тюленева, не ожидал, что здесь окажется такой проект — AFI Park Воронцовский. Это не просто очередная новостройка, а целый клубный квартал бизнес-класса, который реально выделяется на фоне привычных московских панелек. Архитектура — смесь классики и футуризма, с панорамными окнами и французскими балконами, которые делают фасады легкими и современными. Четыре корпуса, каждый со своим характером, высотой от 12 до 25 этажей. Внутри — больше 60 вариантов планировок: от компактных студий до просторных семейных квартир с гардеробными и ванными с окнами. Атмосфера — «город в городе»: всё под рукой, всё для людей.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: AFI Development

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, ближайшее метро Калужская (3,9 км)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Комплекс сдан

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно: если бы кто-то пару лет назад сказал мне, что я буду рассматривать вариант на юго-западе Москвы, да ещё и в районе Коньково, я бы удивился. Но вот он — ЖК EVER, бизнес-класс с амбициями и реально интересной архитектурой. Шесть башен, фасады с фактурной кладкой (да, это не просто кирпич, а прям дизайнерская история), французские балконы, террасы и даже квартиры с зимним садом. Всё это не просто для галочки, а чтобы реально было где подышать и отдохнуть, не выходя за пределы комплекса. Внутренний двор — отдельная тема: тут и дзен-сад, и детские площадки на крыше магазинов, и воркаут-зоны. В общем, если хочется жить в современном доме с продуманной территорией — это оно.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, Коньково, ул. генерала Тюленева (метро Калужская — 8 минут пешком)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 3 корпуса сданы, ещё 2 — до конца 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот если бы меня спросили, где в Москве можно найти место, которое одновременно и про роскошь, и про уют, и чтобы с утра не слышать шум магистралей, а видеть зелёные просторы — я бы сразу вспомнил про ул. Генерала Тюленева и ЖК Secret Garden. Это тот самый случай, когда название говорит само за себя: здесь действительно свой секретный сад, и не только в прямом смысле, но и в ощущениях. Проект ещё только готовится к старту продаж, но уже сейчас понятно — будет что-то особенное.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Концерн КРОСТ

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, ближайшее метро Воронцовская (3,97 км)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Уточняется (продажи ещё не стартовали)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Премиум

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.2

Улица Генерала Тюленева — это, пожалуй, одна из тех московских локаций, где комфорт и удобство соседствуют с продуманной городской инфраструктурой. В этом районе, в Юго-Западном административном округе, на границе с Тёплым Станом, возведён бизнес-класс ЖК «Дом 128» от застройщика ГК «Кортрос». Комплекс уже сдан, и все квартиры в нём распроданы, но расскажу, почему этот проект заслуживает внимания.

Архитектурно «Дом 128» — монолитное 18-этажное здание с фасадами из клинкерного кирпича, керамогранита и металлических вставок, что придаёт ему современный и стильный облик. Высота потолков в апартаментах — 3 метра, а большие витражные окна наполняют пространство светом и воздухом. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой в трёх дизайнерских стилях — «Босфор», «Гольфстрим» и «Магеллан», что позволяет заехать и жить без лишних хлопот.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК КОРТРОС

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, Тёплый Стан, ближайшее метро — Коньково

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: комплекс сдан, квартиры распроданы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

Цены (раньше):

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.1

Живу я тут, на улице Генерала Тюленева, и хочу рассказать вам про новостройку, которая скоро появится в нашем районе — ЖК «Нобель-дом Лидер в Коньково». Это бизнес-класс от известной Группы Эталон, и пока продажи еще не стартовали, но информация уже есть. Дом будет монолитно-кирпичным, высотой 6-8 этажей, с необычной архитектурой — фасады словно собраны из отдельных квадратов, в бело-серой гамме, с панорамными окнами. Высота потолков в квартирах — около 3 метров, а на первом этаже обещают нежилые помещения с высокими потолками — больше 4 метров, там разместятся объекты инфраструктуры. Под домом будет подземный паркинг на 104 места, что для Москвы — очень удобно.

Расположение — Москва, Юго-Западный административный округ, район Коньково, всего в 350 метрах от метро Коньково. Это реально классное место: рядом Битцевский лесопарк с водоемами и зеленью, а также заказник «Теплый стан» с речкой Очаковкой. Вокруг — школы, детские сады, магазины и торговые центры, например, «Коньково Пассаж» и «Экомаркет». До МКАД всего около 3 км, что для тех, кто на машине — плюс.

✅ Что понравилось:

Сроки сдачи пока не объявлены, проект в стадии строительства и продаж.

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

Цены пока не раскрыты, ждём официальных объявлений.

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

🔑 Класс жилья: бизнес-класс.

Улица расположена в районе Тёплый Стан на юго-западе Москвы и тянется на целых 2 километра от улицы Тёплый Стан до Профсоюзной. Добраться сюда стало гораздо проще после открытия одноименной станции метро в сентябре 2024 года. До этого местные жители мучились с автобусами - ходят маршруты 227, 281, Е10 и несколько других. Но теперь можно спокойно доехать на метро по Троицкой линии.

Иван Владимирович Тюленев - это настоящий военный герой с удивительной судьбой. Родился в 1892 году в селе Шатрашаны под Ульяновском, прошел Первую мировую как полный георгиевский кавалер, затем Гражданскую войну. В Великую Отечественную командовал Южным, а потом Кавказским фронтом, именно благодаря его прозорливости удалось отстоять кавказскую нефть от фашистов. Умер в 1978 году, похоронен на Новодевичьем кладбище.

Улицу назвали в честь генерала в 1982 году. Интересно, что в Ульяновске, на родине Тюленева, проспект его имени появился еще в 1979 году. Москва чуть запоздала, но зато разместила памятные таблички на домах номер 1 и 3, чтобы люди знали, кто такой этот генерал.

Улица проходит вдоль живописного Троицкого лесопарка, потом идет параллельно МКАД. Здесь довольно зелено и спокойно, типичный спальный район с гаражными кооперативами. Архитектура обычная для таких мест - многоэтажки советского и постсоветского периода, плюс планируются новые жилые комплексы бизнес-класса.

Станция открылась совсем недавно, 7 сентября 2024 года, и стала частью новой Троицкой линии. Это колонная станция мелкого заложения с одной островной платформой, работает с 5:30 до часу ночи. Расположена прямо на пересечении улицы Тёплый Стан и улицы Генерала Тюленева, очень удобно для местных жителей.

По данным мэрии, открытие станции метро улучшило транспортное обслуживание для 133 тысяч жителей района Тёплый Стан. При этом около 60 тысяч человек теперь могут дойти до метро пешком, экономя до 35 минут в день - согласитесь, это серьезная прибавка к качеству жизни.

Кроме метро, здесь курсируют автобусы 227, 281, Е10, 444, 767 и маршрутка 388М. Есть несколько остановок: "Ул. Ген. Тюленева", "Генерала Тюленева" и "Мосрентген" неподалеку. Транспортная доступность вполне приличная для такого района.

Главная достопримечательность - это сам Троицкий лесопарк, где можно погулять и подышать свежим воздухом. Плюс близость к МКАД дает возможность быстро выбраться за город. В плане инфраструктуры - обычный спальный район со всем необходимым для жизни, но без особых изысков.

Да, район активно развивается. Уже есть планы строительства жилого комплекса бизнес-класса прямо на пересечении улиц Генерала Тюленева и Тёплый Стан. Открытие метро тоже серьезно повысило привлекательность этих мест для застройщиков и покупателей жилья.

С появлением метро район стал гораздо более привлекательным. Хорошая экология благодаря близости к лесопарку, развитая транспортная доступность, относительно недорогое жилье по московским меркам. Минусы - это все-таки окраина, до центра добираться долго, и инфраструктура пока развита не идеально. Но для семей с детьми, которые ценят тишину и зелень, вполне подходящий вариант.