Квартиры в «ЖК Терлецкий парк»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Если бы мне пару лет назад сказали, что в Москве можно найти квартиру с видом на настоящий лесопарк, да ещё и пешком дойти до метро, я бы только усмехнулся. Но вот я стою у подъезда «Терлецкого парка» и понимаю: такие места существуют. Здесь всё по-настоящему — простор, свет, свежий воздух и ощущение, что мегаполис остался где-то за поворотом. Сейчас расскажу, какие варианты здесь реально заслуживают внимания и почему эти квартиры стоит рассматривать тем, кто ищет не просто квадратные метры, а новый стиль жизни.

Кратко о лучших жилых комплексах Восточного административного округа Москвы, где можно купить квартиру с проверенным качеством и развитой инфраструктурой:

Если вы ищете уникальное расположение с природным окружением, выбирайте **ЖК Терлецкий парк** рядом с лесопарком. Для экономии бюджета подойдут **EvoPark Измайлово** или **Аквилон BESIDE 2.0**. Премиум-варианты с развитой инфраструктурой — это **ЖК Плеханова 11** и **ЖК Квартал Издание**.

⭐ Рейтинг: 4.8

Сразу к делу: «Терлецкий парк» — это не просто очередная новостройка, а тот самый случай, когда хочется сказать: «Вот бы лето, утро, кофе на террасе, и чтобы до леса — рукой подать». Комплекс комфорт-класса, сдача которого намечена на 2025 год, вырос буквально на границе города и природы: рядом Терлецкий лесопарк, пруды, а вокруг уже сложившаяся инфраструктура. Архитектура не вычурная, но современная — два монолитных корпуса переменной этажности, свободные планировки, потолки по три метра, террасы, которые реально впечатляют размерами. Для тех, кто любит пространство и свет — самое то.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: АО «Мосотделстрой № 1» (ранее NBM)

📌 Расположение: Москва, Восточный АО, район Перово, ул. Новогиреевская, вл.5

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2025 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 2.7

Вот честно, когда впервые попал на стройку «Терлецкого парка», сразу понял — место с характером. Это не просто очередной жилой комплекс, а целый квартал, который вырос буквально на глазах у жителей Перово. Архитектура — современная, монолитные корпуса до 21 этажа, а внутри — просторные квартиры с потолками по 3 метра. Видно, что проект задумывался как что-то большее, чем просто жильё: и террасы есть, и панорамные окна, и даже квартиры по 200 квадратов с собственными террасами. В общем, для тех, кто любит пространство и свет — самое то.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «А101»

📌 Расположение: Москва, Восточный АО, район Перово, пересечение ул. Плеханова и 2-го проезда Перова Поля

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 3 квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот что значит оказаться в месте, где Москва вдруг перестаёт быть шумной и суетной. «Терлецкий парк» — это не просто очередная новостройка, а целый мини-город рядом с настоящим лесопарком и прудами. Два корпуса, монолит, переменная этажность — от 2 до 21 этажа, а вокруг — зелёные зоны, чистый воздух и ощущение, что ты где-то на даче, хотя до центра рукой подать. Архитектура не кричащая, но стильная: свободные планировки, потолки по три метра, а в некоторых квартирах — огромные террасы, где легко представить себе летний завтрак или вечер с друзьями. Всё это — в районе Новогиреево, буквально в шаге от Терлецких прудов и метро «Перово».

🔵 Официальный сайт: https://zhk-terleckiy-park-i.cian.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: АО «Мосотделстрой №1»

📌 Расположение: Москва, Восточный АО, район Новогиреево, ул. Новогиреевская, д. 5А

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2024–2025 годы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот честно, если бы кто-то пару лет назад сказал мне, что на востоке Москвы, буквально в паре шагов от Терлецкого лесопарка и прудов, появится комплекс, который будет напоминать скорее уютный европейский квартал, чем классическую московскую новостройку, я бы не поверил. Но вот он — «Терлецкий парк». Два монолитных корпуса, переменная этажность до 21 этажа, архитектура с акцентом на простор — и всё это на фоне зелёных массивов и уже сложившейся инфраструктуры района Перово. Проект индивидуальный, от мастерской им. Ю.Баданова, и это чувствуется: свободные планировки, потолки три метра, редкие для Москвы квартиры с террасами до 60 квадратов. В общем, место, где хочется остаться подольше.

🔵 Официальный сайт: mosotdelstroy1.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: АО «Мосотделстрой №1»

📌 Расположение: Москва, район Перово, ул. Новогиреевская, д. 5А (метро Перово — 7 мин на транспорте)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2024–2025

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если честно, давно не попадался мне проект, который так цепляет с первого взгляда. Терлецкий парк — это не просто очередная новостройка на востоке Москвы, а целая история с характером, своими взлетами и падениями. Два монолитных корпуса, переменная этажность до 21 этажа, просторные квартиры от 42 до 200 квадратов и потолки по три метра — тут сразу чувствуешь, что место создано не для галочки, а чтобы жить с удовольствием. Архитектура от мастерской Ю.Баданова — лаконичная, но с изюминкой. Ну и, конечно, соседство с Терлецким лесопарком и прудами — это прямой билет в зелёную Москву, где можно выйти на пробежку или просто выгулять мысли после работы.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: NBM (ранее — Мосотделстрой №1)

📌 Расположение: Москва, район Новогиреево, Восточный АО, рядом с метро Перово и шоссе Энтузиастов

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до конца 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот что могу рассказать про «Терлецкий парк» без лишних вступлений. Это не просто очередная новостройка, а целая история с характером: комфорт-класс, свежий проект, сдача — 2024–2025 годы. Архитектура современная, монолит-кирпич, два корпуса переменной этажности, а вокруг — уже сложившийся район с парками, прудами и всей нужной инфраструктурой. Здесь реально удобно жить, если ценишь транспортную доступность и хочешь быть ближе к природе, не уезжая далеко от центра.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Аквилон»

📌 Расположение: Москва, Восточный АО, район Нижегородский

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно до конца 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Если честно, когда впервые оказался у «Терлецкого парка», сразу понял: это не просто очередная коробка на востоке Москвы. Здесь реально чувствуешь, что вокруг город, но при этом до лесопарка буквально пять минут пешком — и ты уже не слышишь ни машин, ни суеты. Архитектура — современный монолит, ничего лишнего, но с изюминкой: большие окна, много света, просторные холлы. Два корпуса, переменная этажность, а на первых этажах — магазины, сервисы, даже свой детский сад. И всё это в районе, где уже давно всё есть для жизни: школы, фитнесы, парки и, конечно, метро «Стахановская» совсем рядом.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Аквилон»

📌 Расположение: Москва, Восточный АО, район Нижегородский, метро «Стахановская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2024–2025 годы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот что меня реально зацепило в «Терлецком парке»: это не просто очередная коробка на востоке Москвы, а проект с характером. Два монолитных корпуса переменной этажности (до 21 этажа), архитектура от мастерской Ю.Баданова — выглядит современно, но не вычурно. Комплекс строится буквально в обнимку с Терлецким лесопарком и прудами, а это редкость для столицы. Здесь не только бетон и стекло, а еще и воздух, зелень, и ощущение, что ты в городе, но не в муравейнике. Планировки свободные, потолки — три метра, а если хочется разгуляться, есть квартиры с террасами по 60 метров. Внизу — коммерция, чтобы за хлебом и кофе далеко не бегать, а под землей — двухуровневый паркинг почти на 800 машиномест. В общем, место, где хочется остаться после просмотра.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: АО «Мосотделстрой №1»

📌 Расположение: Москва, район Новогиреево, метро «Перово» (7 минут транспортом)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 4 квартал 2024 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Вот честно, если бы кто-то пару лет назад сказал мне, что в Москве еще остались места, где можно проснуться под утро, выглянуть в окно и увидеть не только соседние окна, а, например, Терлецкий лесопарк — я бы не поверил. Но вот он, ЖК «Терлецкий парк»: два монолитных корпуса, переменная этажность до 21 этажа, потолки три метра, просторные лоджии, а до парка — рукой подать. Архитектура современная, без лишних изысков, зато с толком и чувством к деталям. Внутри — квартиры свободной планировки, есть даже варианты с террасами и огромными кухнями. Проект комфорт-класса, но с претензией на большее: подземный паркинг, управляющая компания, дворы без машин, детский сад прямо во дворе. В общем, не просто квадратные метры, а место, где хочется остаться подольше.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Аквилон»

📌 Расположение: Москва, Восточный АО, район Перово, рядом с метро «Нижегородская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2024–2025 годы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Жилой комплекс Терлецкий парк — это два монолитных дома комфорт-класса с переменной этажностью до 21 этажа, расположенные в районе Новогиреево на востоке Москвы. Архитектурный проект разработан мастерской им. Ю. Баданова, что сразу задаёт стиль и качество. Здесь можно найти квартиры свободной планировки от студий до четырёхкомнатных, включая варианты с просторными террасами до 60 кв. м и потолками высотой 3 метра — редкость для комфорт-класса. В двух первых этажах разместятся магазины, офисы и другие объекты инфраструктуры, а под землёй — двухуровневый паркинг на 798 машиномест с автомойкой и сервисом.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: АО «Мосотделстрой №1» (завершает проект после передачи от предыдущего застройщика)

📌 Расположение: Москва, Восточный АО, район Новогиреево, рядом метро «Перово» (около 20 минут пешком), «Новогиреево» и «Кусково» в пешей доступности

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2024–2025 годы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК «Терлецкий парк» уютно расположился в районе Перово, буквально в паре минут езды от МКАД и шоссе Энтузиастов. До метро «Перово» и «Новогиреево» можно дойти примерно за 15–20 минут бодрым шагом, но если без машины — готовьтесь к пешим прогулкам. Для автомобилистов всё удобно: выезд на основные магистрали рядом, а до центра Москвы — рукой подать. Правда, если шоссе Энтузиастов не стоит в пробке, а это, сами понимаете, редкость.

Комплекс заявлен как комфорт-класс, но с претензией на что-то большее: два монолитных корпуса, переменная этажность до 21 этажа, а проект разрабатывала архитектурная мастерская имени Ю.Баданова. Холлы обещают с дизайнерским ремонтом, есть места для хранения велосипедов и колясок, а на первых этажах — магазины, офисы и всё, что нужно для жизни. В общем, не просто коробка, а дом с характером.

Выбор был богатый: от однушек до четырёхкомнатных апартаментов, площади — от 42 до 200 квадратных метров. Самое интересное — свободные планировки, можно разгуляться с фантазией. Для эстетов есть квартиры с террасами до 60 квадратов и потолки по три метра — ощущение простора обеспечено. Сейчас, правда, все квартиры уже распроданы, но на вторичке что-то найти можно.

Парковка тут подземная, двухуровневая, на 798 машиномест, с автомойкой и сервисом. Для гостей — отдельная гостевая парковка. В общем, если вы на колёсах — проблем с местом не будет, а ещё и машину помыть можно, не выезжая из дома. Для Москвы это прям жирный плюс.

На первых этажах домов — магазины, банки, аптеки, всё для жизни под рукой. В самом районе Перово инфраструктура давно сложилась: школы, детские сады, поликлиники, спорткомплексы, кафе, кинотеатры — всё есть. Для детей на территории комплекса построят детский сад на 100 мест с игровой площадкой. В общем, район для жизни, а не просто для ночёвки.

ЖК граничит с Терлецким лесопарком и прудами — воздух тут реально свежее, чем в центре. Промышленных предприятий рядом нет, зелени много. Можно утром бегать по парку, а вечером гулять вдоль воды. Для мегаполиса — почти курорт.

О, это отдельная сага! Строительство стартовало в 2004 году, но из-за смены застройщиков, банкротств и прочих приключений комплекс стал одним из самых известных долгостроев Москвы. В 2018 году город взял дело в свои руки, достраивал объект «Мосотделстрой №1». В 2025 году, наконец, комплекс сдали, и началась передача квартир дольщикам. Так что теперь это уже реальность, а не миф.

Мнения разделились: кто-то в восторге от природы, планировок и парковки, другие жалуются на долгострой и сложности с транспортом без машины. В целом, плюсы — просторные квартиры, свежий воздух, инфраструктура. Минусы — не самая лучшая транспортная доступность без авто и долгая история стройки. Но сейчас всё уже работает, и жизнь кипит.

На старте продаж цены были очень приятные для Москвы: однушка от 4 миллионов, а за машиноместо можно было получить скидку до полумиллиона. Сейчас все квартиры от застройщика распроданы, но на вторичке предложения появляются. Можно было купить как за наличные, так и в ипотеку — условия были гибкие.

ЖК «Терлецкий парк» отлично подойдёт тем, кто ценит природу, простор и не хочет жить в бетонных джунглях. Если у вас есть машина — вообще идеально. Семьям с детьми понравится наличие садика и зелёных зон, а для любителей спорта — парки и спорткомплексы рядом. Ну и для тех, кто устал от московской суеты, но не готов уезжать далеко от центра — тоже отличный вариант.