Квартиры в «Новом Оккервиле»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Кудрово прямо сейчас

Если честно, я не думал, что когда-нибудь скажу это, но «Новый Оккервиль» реально удивляет даже бывалого охотника за квартирами. Представьте: вы выходите из дома, а до метро — рукой подать, вокруг — всё, что нужно для жизни, от спорткомплекса с бассейном до уютных кафе и магазинов. Здесь каждый дом — как отдельная история, а планировки такие, что хочется сразу расставлять мебель и звать друзей на новоселье. Сейчас расскажу, какие варианты реально заслуживают внимания — поехали!

Кратко о лучших жилых комплексах в Кудрово, где можно купить квартиру с проверенным качеством и развитой инфраструктурой:

Если вы ищете премиум-класс с максимальным комфортом, выбирайте ЖК Лондон или Европейский. Для экономии бюджета подойдут Аквилон Stories или КудроВО!. Крупнейший выбор планировок и развитая инфраструктура — в ЖК Новый Оккервиль.

⭐ Рейтинг: 4.9

Если честно, «Новый Оккервиль» — это не просто очередная новостройка на карте Кудрово, а целый самостоятельный мир. Представьте: масштабный жилой комплекс, который вырос буквально на берегу реки Оккервиль, с парком, пляжем, велодорожками и собственной экосистемой. Архитектура здесь современная, дома монолитно-кирпичные, разноэтажные, с яркими фасадами и художественными росписями на стенах — не шутка, на одном из домов нарисован огромный петербургский пейзаж. Территория закрытая, охрана и видеонаблюдение на каждом шагу, а дворы продуманы так, что хочется гулять даже в пасмурный день.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Отделстрой

📌 Расположение: г. Кудрово, ул. Ленинградская, рядом с метро «Улица Дыбенко»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Проект сдан поэтапно с 2011 по 2021 год, все корпуса заселены

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот честно, когда впервые попадаешь в «Новый Оккервиль», ощущение такое, будто заехал в отдельный город внутри большого города. Высотки современные, монолитные, фасады яркие, а вокруг — целый мир: парки, детские площадки, магазины, спорткомплексы. Комплекс сдан в 2023 году, и видно, что строили с размахом и на совесть — тут и квартиры с чистовой отделкой, и варианты с ремонтом, и даже подземный паркинг с кладовыми для тех, кто любит порядок. Архитектура — не скучная панель, а европейский стиль: разноэтажные секции, выступающие лоджии, полузамкнутые дворы. Место реально живое, не просто спальный район, а пространство для жизни и отдыха.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Отделстрой

📌 Расположение: г. Кудрово, пр. Строителей, 300 метров от Санкт-Петербурга, рядом с метро «Улица Дыбенко»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, последние корпуса сданы в 2023 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот честно, когда впервые попал в Кудрово и увидел «Новый Оккервиль», подумал: «Ну ничего себе, масштабы!» Это реально целый город в городе, где всё продумано до мелочей. Высотки от 8 до 25 этажей, кирпично-монолитные дома с яркими фасадами, а вокруг — парк, речка Оккервиль и вся инфраструктура, которую можно только пожелать. Комплекс уже давно сдан, строился поэтапно с 2010 по 2020 год, и теперь тут живут тысячи людей. Архитектура — не просто коробки, а разноэтажные корпуса с закрытыми дворами, где хочется гулять даже осенью. И, кстати, на стенах домов — настоящие арт-объекты, а не унылая серость. В общем, если хочется жить с комфортом, но не платить как за элитку в центре — это вариант.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Отделстрой

📌 Расположение: г. Кудрово, ул. Областная (5 минут до КАД, 15–20 минут пешком до метро «Улица Дыбенко»)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2010–2020 (все очереди сданы)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Если честно, «Новый Оккервиль» — это не просто очередной жилой комплекс на карте Кудрово, а целая маленькая вселенная, где жизнь кипит круглосуточно. Проект масштабный: шесть очередей, кирпично-монолитные дома от 8 до 25 этажей, более пяти тысяч семей уже называют это место домом. Архитектура без излишеств, но с фишками: на фасадах — огромные муралы, а в парадных — стильные дизайнерские решения. Комплекс полностью сдан, и это не обещания, а факт — ключи на руках, соседи уже делают ремонт и спорят, где лучше парковаться. Здесь реально чувствуешь себя частью большого города, но без суеты центра.

🔵 Официальный сайт: https://noviy-okkervil.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Отделстрой

📌 Расположение: Кудрово, ул. Ленинградская (буквально 300 метров от границы Петербурга, до метро «Улица Дыбенко» — 15-20 минут пешком)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Все очереди сданы, последняя — 2020 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Знаете, есть такие места, где сразу чувствуешь, что здесь можно остаться надолго. ЖК «Новый Оккервиль» — как раз из таких. Это не просто очередная новостройка на отшибе, а целый жилой район в Кудрово, где жизнь кипит, а не просто течёт. Архитектура — современный комфорт-класс, фасады яркие, дома монолитно-кирпичные, секции разной высоты, от 8 до 25 этажей, и всё это на берегу реки Оккервиль, буквально в двух шагах от парка. Вокруг — простор, зелень, детские площадки, магазины, и всё, что нужно для жизни, не выходя из квартала.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Патриот-Нева

📌 Расположение: г. Кудрово, ул. Ленинградская

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2023 год, проект полностью завершён

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно, если бы мне кто-то пару лет назад сказал, что в Кудрово появится такой масштабный проект, я бы не поверил. А теперь смотрю на «Новый Оккервиль» — и понимаю, что это уже не просто жилой комплекс, а целый самостоятельный район на границе Петербурга. Архитектура тут без заигрываний: кирпично-монолитные дома от 8 до 25 этажей, фасады строгие, но современные, и всё это на фоне огромного парка с рекой. Внутри — настоящий город в городе: свои школы, детсады, магазины, спорткомплексы и даже ледовая арена. Проект рассчитан на 20 тысяч жителей, и, кажется, каждый здесь может найти что-то своё — от студента до большой семьи. Всё уже сдано, заселено, инфраструктура работает на полную катушку.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ОТДЕЛСТРОЙ

📌 Расположение: г. Кудрово, ул. Ленинградская / пр. Строителей, 15 минут пешком до м. Улица Дыбенко

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Все очереди сданы, ключи на руках

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что я буду рассматривать квартиру в Кудрово, я бы только посмеялся. А теперь стою у фасада «Нового Оккервиля» и понимаю — вот оно, то самое место, где хочется остаться подольше. Комплекс комфорт-класса, сдан совсем недавно — в 2023–2024 годах, и это сразу видно: свежие фасады, современные планировки, дворы, где хочется гулять даже в пасмурную питерскую погоду. Архитектура без перегибов, но с характером: яркие акценты, панорамные окна, лоджии, а главное — ощущение, что здесь всё продумано для людей.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Евроинвест Девелопмент

📌 Расположение: г. Кудрово, ул. Центральная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: завершено в 2023–2024 годах

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот что могу рассказать про «Новый Оккервиль» — это не просто очередной жилой комплекс на карте Кудрово, а целый город в городе. Масштаб поражает: десятки корпусов, разноэтажные дома от 8 до 25 этажей, яркие фасады, а под окнами — парк и река Оккервиль. Здесь реально живёт уже больше 20 тысяч человек, и каждый найдет что-то своё: семьи с детьми, студенты, молодёжь, пенсионеры — все уживаются на одной территории. Архитектура современная, с выступающими лоджиями и панорамными окнами, а планировки — на любой вкус и кошелек. В общем, если хочется жить в движухе, но с парком под боком — это оно.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Строительный трест (Отделстрой)

📌 Расположение: г. Кудрово, ул. Дыбенко, 300 метров от границы с Санкт-Петербургом

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Все очереди сданы, последняя — в 2023 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Когда впервые оказываешься в Кудрово, на Ленинградской улице, взгляд сразу цепляется за масштаб — это не просто жилой комплекс, а целый самостоятельный район. «Новый Оккервиль» — проект комфорт-класса, который уже давно сдан и обжит, но продолжает удивлять даже бывалых петербуржцев. Архитектура тут современная: разноэтажные монолитно-кирпичные дома, яркие фасады, дворы без машин, а кое-где на стенах — огромные муралы, будто попал в арт-квартал. У комплекса свой ритм, свой стиль жизни и даже свой парк с рекой. Здесь не просто живут — здесь строят комьюнити, где всё под рукой, а до центра Питера — рукой подать.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Строительный трест, Отделстрой

📌 Расположение: Кудрово, ул. Ленинградская, 15 минут пешком до метро «Улица Дыбенко»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Все очереди сданы, последняя — 2022 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Жилой комплекс комфорт-класса, сдан в 2022 году, расположенный в городе Кудрово на улице Центральной. Проект от застройщика «Строительный трест» предлагает современные квартиры с продуманными планировками и яркими фасадами, которые приятно выделяются на фоне привычных новостроек. Комплекс состоит из монолитно-кирпичных домов высотой от 8 до 25 этажей, образующих уютные полузамкнутые дворы с гостевыми парковками и охраняемой автостоянкой. Здесь действительно чувствуется атмосфера большого микрорайона с развитой инфраструктурой и удобным расположением.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Строительный трест

📌 Расположение: г. Кудрово, ул. Центральная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2022 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК «Новый Оккервиль» расположен в Кудрово, буквально в паре километров от КАД и в 15 минутах пешком от метро «Улица Дыбенко». Для тех, кто не любит ходить пешком, прямо у комплекса есть остановки автобусов и маршруток, например, маршрут №692, который довезёт до метро за считанные минуты. Если на машине — выезд на КАД буквально за углом, а до центра Питера — четыре остановки на метро, и ты уже на Невском.

Здесь, честно, как в отдельном мини-городе: магазины, аптеки, пекарни, фитнес-клубы, даже ледовая арена и бассейн. На территории работают супермаркеты, отделения банков, салоны красоты, а для детей — четыре детских сада и две школы. Медицинские центры, стоматологии и аптеки — всё в шаговой доступности. Даже если что-то вдруг понадобится, до крупных ТРК у метро рукой подать.

В «Новом Оккервиле» отлично уживаются все: семьи с детьми, студенты, активная молодежь и даже пенсионеры. Планировки квартир разные, есть и просторные трёшки для больших семей, и компактные двушки. В общем, каждый найдёт что-то своё, а атмосфера — живая, но без ощущения муравейника.

Парковок тут хватает: есть открытые бесплатные места, охраняемые стоянки и даже подземный паркинг. Для гостей всегда найдётся место. А для тех, кто без машины — общественный транспорт рядом, до метро можно доехать на трамвае или автобусе, либо дойти пешком за 10-15 минут. Локация реально удобная, особенно для тех, кто часто ездит в город.

Дворы закрытые и ухоженные: детские площадки, лавочки, зелёные зоны. По периметру — видеонаблюдение, освещение, тревожные кнопки, а в некоторых парадных даже консьержи. Есть свой участковый пункт полиции, а по району ходит добровольная дружина. Вечером спокойно, можно гулять с детьми или собакой без опаски.

Дома кирпично-монолитные, с толстыми стенами (66 см!) — зимой тепло, летом не жарко, сквозняков нет. Фасады выглядят современно и обещают быть долговечными. В квартирах хорошие инженерные системы, бесшумные лифты, современные домофоны. Есть квартиры с отделкой от застройщика — многие отмечают, что всё аккуратно и без косяков.

Прямо напротив комплекса — огромный парк с речкой Оккервиль, велодорожками, пляжем и зонами для барбекю. Воздух чистый, зелени много, а для прогулок с детьми или утренних пробежек — просто идеальное место. Летом здесь можно устроить пикник, а зимой — покататься на лыжах или коньках.

Планировки продуманные: на этаже обычно 4-6 квартир, нет длинных темных коридоров, кухни просторные, потолки высокие (2,75 м), есть кладовые и ниши для шкафов. В продаже сейчас в основном остались двухкомнатные квартиры, но иногда появляются и другие варианты. Жить удобно, пространства хватает, а лишних углов и проходных комнат нет.

С отоплением всё отлично — зимой в квартирах тепло, даже жарко, а летом стены спасают от духоты. Шумоизоляция не идеальная, но большинство отмечает, что это не критично: слышимость между квартирами минимальна, а вот уличные звуки почти не доносятся. В целом, по уровню комфорта — твёрдая четвёрка.

Плюсы: развитая инфраструктура, близость метро и КАД, тишина во дворах, хорошие школы и сады, чистота и порядок, много зелени и мест для отдыха. Минусы: иногда жарко в квартирах, не всегда хватает парковочных мест в вечернее время, а кому-то не хватает крупных ТРК прямо под боком (но до них недалеко). В остальном — большинство жителей довольны, многие отмечают, что ожидания оправдались, а жить здесь комфортно и спокойно.