Квартиры в «Первом Московском»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в городе-парке прямо сейчас

Если бы мне пару лет назад сказали, что в Новой Москве появится район, где можно выбрать квартиру буквально на любой вкус — от компактной студии до просторной пятёрки с видом на лес, я бы не поверил. А теперь сам гуляю по этим дворам, где детские площадки соседствуют с кофейнями, а до метро — рукой подать. В «Первом Московском» всё сделано так, чтобы не просто жить, а кайфовать от каждой мелочи: свежий воздух, парки, школы, крутая инфраструктура и, главное, реально интересные варианты квартир. Делюсь своим личным топом — вдруг именно здесь найдёте свой новый дом!

Кратко о лучших жилых комплексах в районе «Первого Московского» и Новой Москвы, где можно купить квартиру с современной инфраструктурой и высоким рейтингом:

Если вы ищете квартиру в районе с развитой инфраструктурой, современными планировками и возможностью выгодной ипотеки, обратите внимание на ЖК Первый Московский Город-парк, Филатов Луг или Новый Ватутинки. Для семей с детьми подойдут проекты с собственными школами и садами — Солнечный город и Град Московский. Для тех, кто ценит экологию и транспортную доступность, хорошим выбором станут ЖК Западное Кунцево и Внуково.

⭐ Рейтинг: 4.6–4.8

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что в 7 километрах от МКАД появится такой масштабный и продуманный жилой комплекс, я бы не поверил. А теперь стою среди новых корпусов, смотрю на зелёные просторы Ульяновского и Валуевского лесопарков, и понимаю — это не просто очередная новостройка, а целый мини-город, где можно реально жить, а не просто ночевать.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Абсолют Недвижимость, ООО «Совхоз Московский+»

📌 Расположение: г. Московский, Новая Москва, 7 км от МКАД по Киевскому шоссе

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно до 2027 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот он — город-парк, который строят прямо сейчас на границе Новой Москвы, буквально в семи километрах от МКАД. Я сам не раз бывал в этих местах и могу сказать: тут действительно чувствуется атмосфера современного микрорайона, где всё для жизни уже есть или вот-вот появится. Застройщик — компания «Абсолют Недвижимость», которая не первый год реализует такие проекты и уже зарекомендовала себя как надежный партнер. Архитектура — монолитные и панельные дома серий П-111М, П-44, КОПЭ, все оформлены в одном стиле, чтобы район выглядел цельно и стильно. Особенно радуют входные группы с керамогранитом и бесшумные лифты OTIS, а ещё — потолки до 2,8 метра и панорамные виды на лесопарки из большинства окон.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Абсолют Недвижимость

📌 Расположение: г. Московский, ТиНАО, рядом с Московским агрокомбинатом и парком «Филатов луг», в 7 км от МКАД, ближайшие метро — «Филатов луг», «Саларьево», «Румянцево».

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 2028 года, большинство корпусов уже заселены.

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот он — тот самый «первый» в Московском, который на деле стал целым городом в городе. Комплекс комфорт-класса, сданный в 2020 году, расположен в экологически чистом районе Новой Москвы. Архитектура здесь без вычурности, но с характером: монолитные дома от 13 до 25 этажей, фасады в едином стиле, а во дворах — жизнь кипит не хуже, чем на центральных улицах столицы. Каждый корпус — как отдельная маленькая вселенная, где и дети, и взрослые найдут себе занятие по душе.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: г. Московский, Новая Москва

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2020 год (все корпуса сданы)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно, когда впервые попадаешь сюда — ощущение, будто оказался в отдельном городе внутри Москвы. Микрорайон огромный, корпусов больше шестидесяти, высотки от 17 до 25 этажей, и всё это вписано между зелёными массивами Валуевского и Ульяновского лесопарков. Архитектура без изысков, но практично: монолитные и панельные дома, облицовка кирпичом натуральных оттенков, вентилируемые фасады, панорамные входные группы. Дворы приватные, с кучей детских и спортивных площадок, газонами и кустарниками — гулять тут реально приятно. Внутри — теплые полы, сквозные проходы, видеонаблюдение. ЖК сдан поэтапно, и большая часть уже давно заселена. В шаговой доступности — всё, что нужно для жизни: школы, детсады, магазины, аптеки, фитнес-клуб с бассейном, поликлиника, даже свой ТРЦ. До аэропорта Внуково рукой подать, до МКАД — 9 км, на машине до центра — минут 30, если без пробок. Это не элитка, но для комфорт-класса тут реально много плюсов.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Абсолют Недвижимость

📌 Расположение: Москва, район Внуково

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: основная часть сдана в 2022 году, новые корпуса — до 2027 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если честно, когда впервые оказался в «Первом Московском», сразу понял — это не просто очередная новостройка на карте Москвы, а целый мини-город со своим настроением и ритмом. Здесь всё продумано: от архитектуры до мелочей во дворах, и ты реально ощущаешь, что попал в современное, комфортное пространство, где хочется задержаться подольше. Проект масштабный: более 60 корпусов, высотки от 17 до 25 этажей, а планировки — на любой вкус и размер семьи. Архитектура не кричащая, но стильная: монолитные дома, фасады с современными материалами, большие окна, лоджии. Внутри — просторные подъезды, бесшумные лифты и отделка мест общего пользования, как в хорошем бизнес-классе, хотя сам комплекс позиционируется как комфорт-класс.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Абсолют Недвижимость

📌 Расположение: Москва, район Потапово

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: сданные корпуса, новые очереди — поэтапно до 2027 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если честно, я давно хотел рассказать про «Первый Московский». Это не просто очередная новостройка на карте Новой Москвы, а целый самостоятельный город в городе. Представьте: более 60 высотных домов, каждый в своем стиле, но все вместе смотрятся очень гармонично. Архитектура — современная, но без перегибов, с акцентом на простоту и функциональность. Дворы — просторные, с кучей зелени и мест для отдыха, а вокруг — парки и леса. Здесь реально ощущаешь, что живёшь в большом, но уютном и продуманном пространстве, где всё для людей.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Абсолют Недвижимость

📌 Расположение: г. Москва, район Кунцево

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, основные корпуса уже сданы к 2022 году, новые очереди до 2027 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Если искать место, где комфорт и природа идут рука об руку, то «Первый Московский» — это именно то, что нужно. Этот жилой комплекс комфорт-класса построен в Химках, недалеко от Москвы, и сдан уже в 2021 году. Архитектура здесь простая, но современная — монолитные дома с удобными планировками, где есть студии, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Все квартиры сдаются с отделкой, так что можно сразу заезжать и не тратить время на ремонт.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Абсолют Недвижимость

📌 Расположение: г. Химки, Московская область

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: сдан в 2021 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что комфорт-класс в Москве будет выглядеть вот так — я бы не поверил. ЖК «Филатов Луг» — это тот случай, когда ты выходишь из метро (которое, кстати, одноимённое и буквально в двух шагах), и сразу оказываешься в новом, современном районе, где всё для людей. Сдача корпусов началась ещё в 2021 году, и сейчас это уже не просто стройка, а живой, обжитой квартал. Архитектура простая, без излишеств, но зато всё продумано до мелочей — и по фасадам, и по дворам. Весь комплекс — это про комфорт, свежий воздух и ощущение, что ты не просто в квартире, а в своём маленьком городе.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «ПИК»

📌 Расположение: г. Москва, район Филатов Луг

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача с 2021 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Жилой комплекс комфорт-класса, который начали сдавать еще в 2013 году, а последние корпуса планируют сдать до 2025-го. Это масштабный проект от ГК «ПИК» в районе Ватутинки, на юго-западе Москвы. Архитектурно — классика комфорт-класса: монолитно-панельные дома с продуманными планировками и отделкой «под ключ». Здесь нет пафоса, но есть всё, что нужно для жизни — от удобных квартир до развитой инфраструктуры.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «ПИК»

📌 Расположение: г. Москва, район Ватутинки

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 2013 по 2025 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Если честно, когда впервые оказался в «Первом Московском», сразу понял: вот оно, место, где хочется остаться подольше. Комплекс выглядит не как обычная новостройка, а как отдельный маленький город со своим ритмом и настроением. Архитектура — современная, но без лишней вычурности, фасады яркие, но не кричащие. Дома монолитные, высотные, но благодаря продуманной застройке между ними хватает воздуха и света. Дворы реально живые: тут и мамы с колясками, и ребята на великах, и бабушки на лавочках. Все как-то по-семейному, по-настоящему.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «ПИК»

📌 Расположение: Москва, район Солнцево

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Сдан в 2020 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК «Первый Московский» раскинулся в Новой Москве, всего в 7–9 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. До центра столицы можно доехать примерно за час, а до ближайших станций метро («Филатов Луг», «Саларьево», «Прокшино») — на автобусе за 10–20 минут. Для тех, кто на авто — удобный выезд на Киевку, а для любителей путешествий — аэропорт Внуково буквально в шести километрах. В общем, до цивилизации рукой подать, но при этом живёшь практически на природе.

Комплекс построен по принципу «город в городе»: более 60 корпусов, высотой от 17 до 25 этажей, разделённых на кварталы. Есть и башни, и П-образные дома, а дворы отделены от улицы, так что внутри тихо и уютно. В новых фазах — монолитные дома, а первые очереди были панельными, но с 2016 года стандарты стали выше, и архитектура заметно улучшилась.

На любой вкус и кошелёк: от компактных студий 20 кв.м. до просторных четырёхкомнатных квартир площадью свыше 110 кв.м. Высота потолков — от 2,8 м в панельных корпусах до 3 м в монолитных. Можно выбрать квартиру без отделки, с white box или с чистовой отделкой в одном из двух стилей — классика или современный. В некоторых планировках есть отдельные кладовые и даже мастер-спальни с собственным санузлом. Короче, есть где разгуляться фантазии!

Тут настоящий рай для тех, кто не любит ездить далеко: пять детских садов, три школы, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, образовательные центры и даже фитнес-клубы — всё в шаговой доступности. Внутри кварталов — спортивные и детские площадки, стадионы, хоккейные коробки, роллердромы. Для прогулок — парковые зоны, дорожки, скамейки и даже отдельные площадки для собак. Жить здесь можно, не выезжая за пределы района неделями!

ЖК окружён зелёными массивами: Ульяновский и Валуевский лесопарки, парк «Филатов Луг». В округе нет вредных производств, воздух чистый, а дворы утопают в зелени. Для прогулок и пробежек — раздолье, а для семей с детьми и любителей пикников — просто находка.

До метро «Филатов Луг» или «Саларьево» можно доехать на автобусе за 10–20 минут, а пешком — чуть дольше, но тоже реально. Для автомобилистов — быстрый выезд на Киевское шоссе, а на такси до центра Москвы — около часа в зависимости от трафика. Внутри района всё продумано: остановки рядом, автобусы ходят часто, даже ночью не останетесь без транспорта.

Панорамные окна, дизайнерские входные группы, кладовые для хранения вещей, бесшумные лифты, отдельные зоны для колясок и велосипедов — всё для комфорта. В новых дворах — никаких машин, только прогулочные и игровые зоны. Дома оформлены в природных оттенках, фасады не скучные, а разнообразные по фактуре. В общем, эстетика на уровне!

Район молодой, много семей с детьми, активные жители, которые любят гулять, заниматься спортом и общаться во дворах. По вечерам жизнь кипит: кто-то играет с детьми, кто-то выгуливает собак, а кто-то просто отдыхает на лавочке с кофе. Есть и свои чаты, форумы, где обсуждают новости района и делятся советами.

Плюсы: отличная экология, развитая инфраструктура, близость к метро, современные дома, зелёные дворы, много мест для отдыха и занятий спортом. Минусы: для кого-то далековато до центра, а кто-то жалуется на очереди в детских садах или пробки на выезде в часы пик. Но большинство отмечает, что соотношение цена/качество здесь очень достойное.

Постоянно проходят акции: скидки на строящиеся квартиры до 16%, на готовые — до 11%. Есть трейд-ин авто, беспроцентные рассрочки с первым взносом от 10%, семейная ипотека под низкий процент. Для новосёлов — памятки по налоговым вычетам и бонусы при покупке. В общем, если ищете выгодный вариант в Новой Москве — обязательно следите за предложениями!