Квартиры в «Городских историях»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Если бы мне год назад сказали, что в Новой Москве можно найти место, где городской драйв встречается с тишиной парков и прудов, я бы не поверил. Но вот он — жилой комплекс «Городские истории». Здесь ты выходишь из подъезда, и за минуту уже в метро, а если хочется — гуляешь по зелёным аллеям или пьёшь кофе с видом на рассвет с высокого этажа. Рассказываю, какие квартиры здесь точно заслуживают внимания — от уютных студий до просторных семейных трёшек. Поехали!

Краткий обзор лучших жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса Москвы с развитой инфраструктурой, современными квартирами и удобными условиями покупки:

Для покупки квартир с премиальным уровнем и дополнительными опциями стоит рассмотреть ЖК Солнечный квартал. Для комфортного проживания с хорошей инфраструктурой подойдут ЖК Мичуринский парк, Переделкино Ближнее и Скандинавия. Оптимальный выбор по цене и удобству — ЖК Зеленый город и Южные сады.

⭐ Рейтинг: 4.1

Вот честно, когда первый раз оказался в «Городских историях», сразу понял — это не просто очередная новостройка на отшибе, а место, где реально хочется остаться подольше. Комплекс строится очередями, часть домов уже заселена, и жизнь здесь кипит: кто-то выгуливает собак в ухоженных дворах, кто-то спешит к метро — оно буквально в двух минутах ходьбы. Архитектура — современная, с яркими фасадами и четкими линиями, а из окон на верхних этажах открываются такие виды, что хочется просто стоять и смотреть. Внутри — планировки на любой вкус, от компактных студий до просторных квартир с панорамными окнами. На первых этажах магазины, булочные, кофейни — всё для жизни без суеты и долгих поездок.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: АО «Специализированный застройщик ТПУ «Рассказовка»

📌 Расположение: Москва, район Солнцево, 2 минуты пешком от метро «Рассказовка»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до IV кв. 2025 года, часть корпусов уже заселена

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.1

Погружаюсь в атмосферу «Городских историй» — и сразу ловлю себя на мысли: вот оно, современное московское жильё, где всё под рукой и даже чуть больше. Комплекс комфорт-класса, который вырос буквально в двух шагах от метро «Рассказовка» и парка, и если честно, это не просто плюс, а целый лайфхак для жизни в мегаполисе. Архитектура — свежая, яркая, фасады не сливаются с серым фоном города, а наоборот, задают настроение. Дома переменной этажности, дворы без машин, а на первых этажах — магазины, кафе, пекарни, всё, что нужно для жизни без лишних движений.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ПИК

📌 Расположение: Новая Москва, район Мичуринский, метро «Рассказовка»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Первая очередь сдана, остальные — до конца 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно, бывает заходишь во двор и сразу понимаешь — здесь хочется остаться. ЖК «Городские истории» — как раз из таких мест. Всё вокруг дышит новизной: яркие фасады, современная архитектура, ухоженные дворы без машин и ощущение, что ты не просто в Москве, а в каком-то европейском пригороде. Комплекс комфорт-класса, сдан в 2022 году, и находится прямо на границе Новой Москвы, в районе Переделкино Ближнее. До метро «Рассказовка» — реально три минуты пешком, а если очень спешить, то и две. С одной стороны — парк, с другой — торговый центр, а вокруг свежий воздух и простор.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Urban Group

📌 Расположение: Москва, Новая Москва, район Переделкино Ближнее, ул. Анны Ахматовой, м. Рассказовка

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Первая очередь сдана в 2022 году; поэтапная сдача до конца 2024 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот честно, если бы мне кто-то пару лет назад сказал, что в Новой Москве появится такой яркий и запоминающийся жилой комплекс, я бы не поверил. А теперь вот стою у входа, смотрю на эти фасады, и понимаю — «Городские истории» реально выделяются на фоне типовых новостроек. Здесь всё про комфорт, про жизнь, в которой не хочется торопиться, потому что вокруг — парки, свежий воздух, и до метро «Рассказовка» буквально две минуты пешком. Архитектура — не просто коробки, а с характером: четкие линии, яркие цвета, входные группы, которые не стыдно показать друзьям. Внутри — квартиры от студий до трёшек, и даже есть варианты с отделкой white box, чтобы не возиться с черновыми работами. А ещё — свой детский сад, магазины на первых этажах, двор без машин и подземный паркинг. Короче, место, где хочется остаться.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Самолет

📌 Расположение: Москва, Новая Москва, район Внуково, ул. Анны Ахматовой

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Первая очередь сдана в 2023 году, остальные — поэтапно до конца 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно: когда я впервые оказался у ЖК «Городские Истории», не ожидал, что комфорт-класс может быть настолько «городским» и при этом не лишённым уюта. Комплекс выстроился в Новой Москве, буквально в паре минут от метро «Рассказовка» — и это не просто слова, а реальность для тех, кто ценит каждую минуту своего утра. Архитектура здесь современная, с четкими линиями и яркими фасадами, которые отлично смотрятся на фоне зелёных парков и прудов. Внутри всё организовано так, чтобы не просто жить, а проводить время с удовольствием: закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, собственный детский сад и даже торговый центр под боком. Сдача комплекса прошла в 2023 году, и теперь тут кипит жизнь — от молодых семей до тех, кто просто устал от суеты центра.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ПИК

📌 Расположение: г. Москва, Новая Москва, район Прокшино / Рассказовка, ул. Анны Ахматовой

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Сдан в 2023 году, новые корпуса — поэтапно до конца 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Вот представьте: вы выходите из метро «Рассказовка», делаете пару шагов — и уже дома. Это не шутка, а реальность для тех, кто выбрал «Городские истории». Комплекс комфорт-класса в Новой Москве, где жизнь будто специально подстроена под ритм большого города, но с бонусом — здесь много воздуха, зелени и пространства для себя. Архитектура — современная, с яркими фасадами, четкими линиями и большими окнами. Внутри — планировки на любой вкус: от компактных студий до просторных трехкомнатных, с потолками, которые не давят, а наоборот, дают ощущение свободы. Уникальность? В шаговой доступности метро, парки, собственная инфраструктура и свежий воздух, который в Москве — на вес золота.

🔵 Официальный сайт: city-story.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: АО «ТПУ Рассказовка»

📌 Расположение: Новая Москва, поселение Внуковское, метро «Рассказовка»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 4 квартала 2025 года, часть корпусов уже сдана

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Жилой комплекс «Городские Истории» — это такой симбиоз городской жизни и природы, который реально цепляет. Он находится в Новой Москве, в районе Рассказовка, буквально в двух шагах от метро. Представьте: вы живёте в комфорт-классе, но при этом вокруг — парки, пруды, зелень, а не бетонные джунгли. Архитектура свежая, с яркими фасадами и чёткими геометрическими линиями, что придаёт кварталу ультрасовременный облик. Тут три очереди домов переменной этажности — от 19 до 23 этажей, с коммерческими помещениями на первых этажах, где можно найти всё — от магазинов до кафе и салонов красоты. Для семей с детьми — отдельный плюс: собственный детский сад прямо на территории, а рядом — школы и гимназии. Дворы закрыты для машин, с детскими и спортивными площадками, что создаёт атмосферу уюта и безопасности.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Самолет

📌 Расположение: Москва, Новая Москва, район Рассказовка, улицы Анны Ахматовой, Корнея Чуковского, Боровское шоссе

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: первая очередь сдана в 2021 году, следующие корпуса — во II и IV кварталах 2024 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Вот что значит оказаться в правильном месте в правильное время: выходишь из метро «Рассказовка», и буквально через пару минут уже у себя дома. ЖК «Городские истории» — это не просто очередной жилой комплекс в Новой Москве, а целая история о том, как можно жить в городе, но при этом дышать свежим воздухом, гулять по парку и не тратить полжизни на дорогу до работы. Архитектура здесь — это яркие фасады, четкие линии и ощущение, будто ты попал в современный европейский квартал, где каждый дом со своим характером. И да, тут реально можно найти студию или трехкомнатную квартиру с окнами на две стороны, а не просто «шахматку» из одинаковых планировок.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ИНТЕКО

📌 Расположение: Москва, Новая Москва, район Саларьево, ул. Анны Ахматовой, 11, к. 1-4 (метро Рассказовка — 2 минуты пешком)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Первая очередь сдана в 2022 году, остальные — поэтапно до конца 2024 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Новой Москве, в районе Рассказовка, буквально в двух шагах от станции метро «Рассказовка». Это не просто дома — это целый квартал с продуманной инфраструктурой, где есть всё для жизни: от собственного детского сада и торгово-развлекательного центра с кинотеатром до уютных дворов без машин и спортивных площадок. Архитектура свежая, с яркими фасадами и четкими геометрическими линиями, что придает комплексу современный и запоминающийся облик. В квартирах — отделка white box, так что можно сразу приступать к воплощению своих дизайнерских идей.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: АО «ТПУ Рассказовка» (входит в группу компаний ПИК)

📌 Расположение: г. Москва, Новая Москва, район Коммунарка, улица Анны Ахматовой, рядом с метро «Рассказовка»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: первая очередь уже сдана, остальные корпуса вводятся поэтапно до конца 2024 года.

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

ЖК «Городские Истории» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Новой Москве, буквально в двух шагах от метро «Рассказовка». Проект состоит из нескольких корпусов переменной этажности — от 19 до 23 этажей, построенных по монолитно-кирпичной технологии. Архитектура комплекса яркая и запоминающаяся, с четкими геометрическими линиями и оригинальной облицовкой, что придает ему ультрасовременный облик. На первых этажах домов разместились коммерческие помещения — магазины, салоны, кафе, а на территории комплекса есть собственный детский сад и торгово-развлекательный центр с кинотеатром и фуд-кортом.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК ПСН

📌 Расположение: г. Москва, Новая Москва, район Южное Бутово, рядом с метро «Рассказовка»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: корпуса 2-й очереди сданы в 2024 году, корпуса 3-й очереди планируются к сдаче в 2025–2026 годах

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК «Городские истории» расположен в Новой Москве, буквально в двух минутах пешком от станции метро «Рассказовка». Если вы, как и я, любите просыпаться и за 10 минут быть уже в центре города — это место создано для вас. Для автомобилистов — удобный выезд на Боровское шоссе, а до МКАД можно доехать за 15–20 минут. Ну и, конечно, рядом остановки автобусов и даже электрички — до МЦД-4 «Мичуринец» можно добраться за полчаса пешком или за 10 минут на автобусе. В общем, транспортная доступность — жирный плюс!

Вокруг комплекса уже есть всё необходимое: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков, а в ближайшем будущем обещают открыть новый торговый центр. На территории ЖК появится свой детский сад и торгово-развлекательный центр с кинотеатром и детской игровой зоной. В пешей доступности — школы, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения и даже парки. В общем, жить можно, не выезжая за пределы района — всё под рукой!

В ЖК «Городские истории» можно выбрать квартиру на любой вкус: от студий до трёхкомнатных. Планировки продуманные, функциональные, есть варианты с отделкой white box и без отделки — зависит от корпуса. Первый этаж каждого дома — нежилой, там разместятся коммерческие помещения. Если любите простор и свет — присмотритесь к квартирам на высоких этажах: виды на парки и пруды реально вдохновляют!

Экология здесь — одна из самых приятных в Москве. ЖК окружён парками и зелёными зонами: рядом парк «Рассказовка», Ульяновский лесопарк и Мичуринский пруд. Для любителей спорта — беговые и велодорожки, зимой можно кататься на лыжах, а экстремалы оценят близость горнолыжного склона Ново-Переделкино. Так что воздух здесь реально свежий, а места для прогулок — на любой вкус.

Главные плюсы: шаговая доступность метро, развитая инфраструктура, зелёные зоны рядом и современные планировки. Из минусов чаще всего отмечают нехватку парковочных мест, задержки со сдачей домов, не всегда идеальное качество отделки и долгие исправления недочётов застройщиком. Некоторые жалуются на шум от Боровского шоссе и высокие коммунальные платежи. Но в целом большинство считает, что плюсы перевешивают минусы.

Проект реализует АО «Специализированный застройщик ТПУ «Рассказовка». Компания относительно молодая, но уже успела построить торговый центр «Сказка» и первую очередь комплекса. Контроль за строительством строгий, так как всё это часть большого транспортно-пересадочного узла. Впрочем, опыт у застройщика небольшой, так что к срокам сдачи стоит относиться с осторожностью.

Дворы закрытые, без машин — дети могут спокойно бегать, а взрослые отдыхать на лавочках. Есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, всё благоустроено. Правда, некоторые отмечают, что зелени во дворах пока маловато, а игровые зоны для детей могли бы быть и посолиднее. Но в целом — атмосфера уюта и безопасности, попасть во двор можно только с ключом или по электронному домофону.

Парковка — это больная тема. Мест реально мало, и если вы привыкли ставить машину прямо под окнами — придётся побороться за место или арендовать паркинг. В проекте предусмотрены паркинги примерно на 1 000 машин, но для такого большого комплекса этого маловато. Так что если вы на машине — планируйте заранее, где будете парковаться.

Отзывы разнятся: кто-то доволен качеством, отмечает хорошие лифты и инженерные системы, а кто-то жалуется на кривые перегородки, отклеивающиеся плинтусы и долгие исправления недочётов. Есть претензии к отделке входных групп и лифтовых холлов — ожидали большего, чем получили. Впрочем, такие проблемы встречаются почти во всех новостройках массового сегмента.

Этот комплекс отлично подойдёт тем, кто ценит транспортную доступность, хочет жить в зелёном районе, но при этом не готов жертвовать инфраструктурой большого города. Молодые семьи, активные люди, те, кто работает в центре, но хочет возвращаться домой в тишину и комфорт — вот их целевая аудитория. Если готовы закрыть глаза на некоторые бытовые нюансы и не боитесь новых районов — «Городские истории» могут стать вашей личной столичной историей.