Квартиры в Уфе: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Уфе прямо сейчас

Если бы вы знали, как меня захватывает поиск идеального жилья в Уфе! Каждый раз, когда захожу на сайты с объявлениями, ловлю себя на мысли: «Вот она, квартира мечты — и вид из окна, и инфраструктура, и цена не кусается». В этом обзоре я собрал для вас самые интересные, свежие и реально стоящие предложения — от стильных студий до просторных семейных квартир в новых жилых комплексах и на вторичке. Присаживайтесь поудобнее, сейчас расскажу, где в Уфе можно найти тот самый уютный уголок, который будет радовать каждый день.

Краткий обзор лучших жилых комплексов Уфы, где можно купить квартиру с развитой инфраструктурой, современными планировками и надёжными застройщиками:

Для покупки недорогой квартиры с развитой инфраструктурой обратите внимание на ЖК Цветы Башкирии, Некрасовский или Сосны. Для бизнес- и премиум-класса подойдут Le Cristal, THE PRIME или Green Park. Все предложения с актуальными ценами и условиями покупки доступны по ссылке.

⭐ Рейтинг: 4.7

Если честно, когда я впервые оказался в районе «Цветы Башкирии», сразу понял — это не просто очередная новостройка на окраине, а реально отдельная история. Вокруг — лес, воздух чистый, никакой суеты и промышленных зданий поблизости. До центра Уфы — 10-15 минут, но ощущение, что ты уже где-то за городом, и при этом вся инфраструктура под боком. Архитектура без изысков, но дома аккуратные, невысокие, не давят. Дворы закрытые, машин во дворе нет, дети бегают свободно, а родители не нервничают. Честно, за это отдельный лайк.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК Жилой Квартал

📌 Расположение: Кировский район, Уфа, вблизи лесопарка, улица Цветы Башкирии

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 2024 по 2026 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Когда я впервые зашёл на стройку Le Cristal, понял: это не просто бизнес-класс, а настоящая жемчужина в центре Уфы. Проект сразу выделяется стильной архитектурой — панорамные окна, элегантные линии, светлые холлы с дизайнерской отделкой. Здесь всё продумано до мелочей: от скоростных лифтов мирового бренда до зонирования пространства под разные сценарии жизни. Сдачу обещают во II квартале 2025 года, и по ощущениям, застройщик действительно держит темп. Внутри чувствуется атмосфера премиального дома, где хочется не только жить, но и приглашать друзей.

🔵 Официальный сайт: lecristal.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: СУ №1

📌 Расположение: Уфа, ул. Братьев Кадомцевых

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: II квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК Строительный трест

📌 Расположение: Уфа, ул. Армавирская, 15А, южная часть Зеленой Рощи

Вот честно: когда впервые увидел Divo Residence, подумал — ну наконец-то в Уфе появляется что-то не только про квадратные метры, но и про эмоции. Здесь реально всё как в хорошем фильме: архитектура с изюминкой, панорамные окна в пол, холлы, где не хочется просто пройти мимо, а хочется задержаться, сфоткать и отправить друзьям. Это не просто дом, а коллекция видовых квартир, где каждый вечер — как премьера. 25 этажей, монолит-кирпич, авторский дизайн лобби, а вокруг — никакой бетонной тесноты, только простор, свет и виды на закаты, которые хочется ловить каждый день.

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: II квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.9

Вот честно — если бы мне сейчас нужно было выбирать квартиру в Уфе, я бы первым делом заглянул в THE PRIME. Это не просто очередной жилой комплекс, а целая философия жизни на границе города и леса. Представьте: вы просыпаетесь, а за окном — настоящий парк, который буквально примыкает к вашему дому. Архитектура тут с явным уклоном в современный бизнес-класс: монолит-кирпич, большие панорамные окна в пол, высота потолков 2,7 метра, лобби, где хочется задержаться, а не пробежать мимо. И всё это — в географическом центре Уфы, на проспекте Октября, так что до любой точки города рукой подать.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК СУ №1

📌 Расположение: Уфа, проспект Октября, рядом с лесопарком

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Сразу по делу. ЖК Некрасовский — это тот самый случай, когда хочется взять паузу и просто посмотреть в окно: зелёный массив, река Белая, рассветы, закаты — всё это не на открытке, а прямо из твоей будущей квартиры. Находится комплекс на улице Софьи Перовской, буквально 10 минут до центра Уфы, и при этом ощущение, что ты где-то за городом, в тишине и зелени. Архитектура — классика эконом-класса: высотки, строгие линии, лаконичные фасады. Но есть нюанс — планировки продуманы, гардеробные и ниши для хранения реально спасают от бардака, а глубокие кухни — мечта любого, кто любит готовить или просто собирать друзей за столом. Сдача идёт поэтапно: кто-то уже заехал, а кто-то ждёт ключи до 2027 года.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: не указан

📌 Расположение: Уфа, ул. Софьи Перовской, Южный м-н, Кировский район

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 2024 по 2027 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Эконом-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Это не просто жилой комплекс, а настоящий эко-парк в Уфе, который уже сдан в 2021 году. Малоэтажные дома, построенные по современным технологиям с монолитным железобетонным каркасом и кирпичной кладкой, создают ощущение уюта и надежности. Комплекс расположен в микрорайоне Кооперативный, где вокруг много сосен и зелени — отсюда и название. Здесь нет городской суеты и загазованности, зато есть свежий воздух и просторные дворы с детскими и спортивными площадками.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК Третий Трест

📌 Расположение: Уфа, микрорайон Кооперативный, улица Артезианская

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: сдан в 2021 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Это комфорт-класс в самом сердце Уфы, микрорайон Глумилино, улица Энтузиастов. Шесть жилых домов переменной этажности от 8 до 25 этажей, построенных по принципу квартальной застройки — то есть, когда дома образуют уютный двор, закрытый от машин и посторонних. Сдан в период с 2018 по 2020 год, поэтому здесь уже живут и успели оценить все плюсы. Архитектура современная, с дизайнерскими холлами и авторским благоустройством двора, где есть и скалодром, и велодорожки, и даже пешеходный фонтан — место, где реально приятно проводить время.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Талан

📌 Расположение: Уфа, мкр. Глумилино, ул. Энтузиастов

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2018–2020

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот что могу рассказать про «Биосферу» — жилой комплекс, который сразу бросается в глаза, если заезжаешь в уфимский микрорайон Планета. Высотки на 25 этажей, фасады в стекле, в ночи подсвечиваются так, что мимо не пройдёшь. Архитектура современная, стильная, но лично мне показалось, что массивность комплекса слегка давит — ощущение, будто стоишь перед крепостью, а не просто домом. Но зато во дворе тишина: никакие машины не мешают, потому что двор закрыт и полностью пешеходный.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК Жилой Квартал (Первый Трест)

📌 Расположение: Уфа, мкр. Планета, ул. Энтузиастов

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 2024 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Если вы ищете жильё, где можно почувствовать себя на природе, но при этом не уезжая далеко от города, то Green Park в Уфе — именно то, что нужно. Это элитный жилой комплекс, который построили в 2017 году, и он уже сдан. Расположен прямо на берегу реки, рядом с Ботаническим садом и парком — идеальное место для прогулок и отдыха. Архитектура здесь современная, дома вписаны в зелёный ландшафт, а из окон открываются панорамные виды, которые действительно завораживают.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК Третий Трест

📌 Расположение: Уфа, берег реки, рядом с парком

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: сдан в 2017 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Элитный класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

URMAN City — жилой комплекс комфорт-класса, который строится на северо-востоке Уфы, на улице Рудольфа Нуреева. Это место, где городская жизнь плавно перетекает в природу — вокруг лес, свежий воздух и виды на реку. Архитектура современная, с разной этажностью — от 10 до 30 этажей, что создает интересный городской силуэт и позволяет выбирать квартиры с панорамными окнами. Особенность проекта — квартиры с террасами и патио, настоящие камины, а также продуманная планировка с окнами даже в ванной комнате. Высота потолков достигает 3,4 метра, что добавляет ощущение простора и света.

🔵 Официальный сайт: sadovoe-kolco.ru/projects/ufa/urmancity

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК Садовое кольцо

📌 Расположение: Уфа, северо-восток, ул. Рудольфа Нуреева

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: II квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

Если коротко: разброс цен приличный! На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра — порядка 88–100 тысяч рублей, а за «однушку» или «двушку» придется выложить от 4,5 до 6 миллионов. В новостройках чуть дороже, но зато жильё свежее и с современными планировками. Конечно, многое зависит от района: в центре и около парков — дороже, на окраинах — попроще и подешевле.

Уфа — город с характером, и у каждого района свой вайб. Кировский — исторический и атмосферный, Октябрьский — современный, с новыми ЖК и развитой инфраструктурой. Если хочется тишины, смотрите Зелёную Рощу или Черниковку. Для семей с детьми важна близость школ, садиков и поликлиник — такие локации быстро разбирают, так что не зевайте!

Новостройка — это свежий ремонт, новые коммуникации и часто льготная ипотека. Но ждать сдачи дома иногда приходится долго. Вторичка — можно въехать хоть завтра, но дом может быть старым, а ремонт — на любителя. Всё зависит от ваших целей: хотите вложиться и подождать — берите новостройку, нужно заселиться быстро — вторичка ваш вариант.

Главное — не попасться на недобросовестного застройщика или продавца. Проверяйте документы, историю квартиры, отсутствие долгов по коммуналке. В новостройках смотрите на репутацию застройщика и сроки сдачи. И не забывайте про качество ремонта: иногда проще купить без отделки и сделать всё под себя, чем переделывать за кем-то.

Да, и это не миф! Часто застройщики предлагают скидки до 5% или акции вроде «ипотека под 0,1%». Плюс, можно поймать спецпредложения на квартиры с отделкой или получить бонусы при покупке через определённые банки. Главное — не лениться мониторить рынок и сравнивать условия.

Аренда тут тоже на любой вкус и кошелёк: от 6 до 120 тысяч рублей в месяц. Много предложений как от агентств, так и от собственников. Можно снять квартиру посуточно или на долгий срок, а выбор — от скромных студий до просторных апартаментов с евроремонтом и всей техникой.

Да, и этим активно пользуются! Программы вроде «Семейной ипотеки» или «Господдержки» реально снижают ставку. До 60% сделок в новостройках проходят именно по льготным программам. Условия меняются, так что лучше уточнять свежие ставки и требования в банке.

Апартаменты — это почти квартира, но с нюансами. Прописку сделать нельзя, коммуналка и налог чуть выше, зато цена входа ниже, а сдавать в аренду выгоднее. Такой вариант часто выбирают для инвестиций или временного проживания.

Обращайте внимание на полезную площадь: прихожая без «лишних» метров, квадратная спальня, наличие гардеробной или кладовой. Для семьи важно, чтобы зоны были разделены: гостиная и кухня — отдельно, спальни — отдельно. Чем меньше бесполезных коридоров и углов, тем комфортнее жить.

Всё просто: приезжаете, показываете паспорт, подписываете договор, вносите оплату и залог — и получаете ключи. В новостройках иногда бывает дистанционное заселение, а вот при аренде посуточно заселение обычно с 14:00 до 22:00, за поздний заезд могут попросить символическую доплату.