Квартиры в «Дмитровское небо»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Если бы мне год назад сказали, что я буду выбирать квартиру в комплексе с панорамными окнами, дизайнерским лобби и собственным сквером, я бы не поверил. Но вот я стою у макета «Дмитровское небо» и понимаю — здесь хочется остаться. Вокруг — развитый район, две станции метро в пешей доступности, а внутри — простор, свет и ощущение, что ты наконец нашёл свой дом. Погнали разбираться, какие варианты тут реально заслуживают внимания!

Краткий обзор лучших жилых комплексов Москвы в районе Дмитровского шоссе и САО, где можно купить квартиру с современной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью:

Если вам важно сочетание бизнес-класса, авторской архитектуры и развитой инфраструктуры рядом с метро — обратите внимание на ЖК «Дмитровское небо». Для семей с детьми подойдут комплексы с собственными школами и детсадами, а для тех, кто ищет доступные цены — варианты в комфорт-классе с чистовой отделкой и ипотекой.

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот честно: когда впервые увидел рендеры «Дмитровского неба», сразу захотелось пройтись по этим дорожкам в собственном сквере, а не просто смотреть на картинки в интернете. Бизнес-класс, авторская архитектура от бюро «СПИЧ», панорамные виды на север Москвы и целый квартал, который реально выделяется на фоне типовых новостроек. Здесь не просто дома — тут целая городская среда: свой сквер на 1,5 гектара, детсад и школа, магазины, фитнес, аптеки. И всё это в Западном Дегунино, где до метро можно дойти пешком, а до центра доехать без пробок — если повезёт, конечно.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, Западное Дегунино, Ильменский проезд, САО

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III–IV квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот честно, когда впервые оказался на площадке «Дмитровского неба», сразу поймал себя на мысли: «Вот оно, современное московское жильё, где хочется остаться». Комплекс бизнес-класса, но без снобизма и пафоса — скорее, про комфорт, стиль и внимание к деталям. Архитектура — авторская, от бюро «СПИЧ», корпуса разной этажности, а в центре — свой сквер на полтора гектара, где по вечерам, уверен, будет гудеть детский смех и щёлкать кнопки самокатов. Вокруг — парки, пруды, а до метро «Селигерская» реально пешком минут за 7-10 дойти. Это не просто дом, а целый мини-город в Западном Дегунино, где всё под рукой и ощущение, будто ты живёшь в зелёном оазисе мегаполиса.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, САО, район Западное Дегунино, Ильменский проезд, метро «Селигерская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно, III квартал 2025 — IV квартал 2027

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот что такое «Дмитровское небо»: проект бизнес-класса, который сразу бросается в глаза своей архитектурой — башни до 32 этажей, переменная высотность, фасады с панорамными окнами и авторская концепция от бюро СПИЧ. На территории бывшей промзоны теперь вырастает современный жилой кластер с огромным двором-парком, собственным сквером на 1,5 га, дизайнерскими лобби и целым образовательным кластером: школа на 900 мест и детсад на 350 малышей. Здесь реально ощущаешь, что Москва меняется на глазах — и хочется быть частью этой перемены.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, САО, Западное Дегунино, Ильменский проезд, 6–13 минут пешком до метро «Верхние Лихоборы» и «Селигерская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно, с III квартала 2025 года до 2027 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот что меня реально зацепило в «Дмитровском небе» — это не просто очередная коробка на севере Москвы, а такой себе современный квартал с амбициями. Архитектура тут не скучная: две башни по 32 этажа, объединённые стилобатом, и ещё третий корпус, который по высоте разгоняется от 7 до 23 этажей. Всё это дело проектировало бюро SPEECH — ребята с европейскими наградами, так что внешний вид точно не подведёт. Внутри — дизайнерские лобби, лаунж-зоны, комнаты для хранения колясок и велосипедов, а на территории разбивают сквер на полтора гектара. Панорамные окна, потолки до 3,2 метров, а из окон — виды на город, парки и даже на Москва-Сити, если повезёт с этажом.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, САО, район Западное Дегунино, 13 минут пешком до метро «Селигерская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, первая очередь — 3 квартал 2025 года, полностью — до конца 2027 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Если честно, когда впервые оказался на площадке «Дмитровское небо», не ожидал, что бывшая промзона может так преобразиться. Здесь, в Западном Дегунино, буквально на стыке городской суеты и зеленых зон, вырастают две башни по 32 этажа и еще один корпус с переменной этажностью. Архитектура — работа бюро SPEECH, всё современно, с панорамными окнами и стильными лобби. До метро «Верхние Лихоборы» или «Селигерская» реально дойти за 6-8 минут, а если на машине — Дмитровское шоссе под боком. Внутри комплекса обещают сквер на 1,5 гектара, детские площадки, зоны для воркаута и даже wi-fi на улице. Это тот случай, когда ощущение «город в городе» — не просто маркетинговый ход.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, САО, Западное Дегунино, Ильменский проезд

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, основные корпуса — III-IV квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

ЖК «Дмитровское небо» — это современный жилой комплекс бизнес-класса в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Здесь две впечатляющие 32-этажные башни, объединённые стильным трёхэтажным стилобатом с коммерческими помещениями. Архитектура — дело рук бюро «СПИЧ» под руководством Сергея Чобана, что уже говорит о высоком уровне дизайна и продуманности пространства. В квартирах потолки под 3,2 метра, а площадь варьируется от компактных студий до трёхкомнатных вариантов — всё для разного формата жизни. Важный момент — здесь будет собственный парк на 1,5 гектара с детскими и спортивными площадками, что редкость для Москвы.

🔵 Официальный сайт: lsr.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, САО, район Западное Дегунино, Ильменский проезд

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: первая очередь — III квартал 2025 года, вторая очередь — IV квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот что я увидел, когда приехал на Дмитровское шоссе: передо мной выросли башни, которые будто специально задуманы, чтобы ты почувствовал — Москва не стоит на месте. ЖК «Дмитровское небо» — это не просто очередной жилой комплекс, а целый квартал с авторской архитектурой от бюро «СПИЧ», где каждый корпус будто бы продолжает городской ритм, но при этом оставляет место для воздуха и зелени. Высотки до 32 этажей, панорамные окна, а с верхних этажей — такие виды на Москву, что хочется просто стоять и смотреть, как город живет под тобой. Здесь реально чувствуется идея: жить в городе, но не терять связь с природой — вокруг парки, пруды, а прямо между корпусами будет свой сквер-парк на 1,5 гектара.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, район Западное Дегунино, Ильменский проезд, метро «Верхние Лихоборы» и «Селигерская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача 2025–2027 годы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот что такое «Дмитровское небо» — это не просто очередной жилой комплекс на севере Москвы, а целый новый район для жизни, который реально хочется назвать своим. Представьте: две башни по 32 этажа, объединённые стилобатом, а вокруг — сквер на полтора гектара, детские площадки, магазины, школы и даже зарядки для электромобилей. Архитектурой занимались ребята из бюро SPEECH, так что внешний вид — современный, с панорамными окнами, которые дают ощущение, будто город у тебя на ладони. Внутри — дизайнерские лобби, колясочные, комнаты для велосипедов и лаунж-зоны. Всё для людей, без показухи, но с заботой о деталях.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, район Западное Дегунино, между станциями метро «Верхние Лихоборы» и «Селигерская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до IV квартала 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

ЖК «Дмитровское небо» — это современный жилой комплекс бизнес-класса в районе Западное Дегунино на севере Москвы, который строит «Группа ЛСР» при участии архитектурного бюро «СПИЧ». Комплекс состоит из нескольких разноэтажных корпусов с высотой от 23 до 32 этажей, объединённых стилобатом с коммерческими помещениями. Архитектура продумана до мелочей: фасады меняют оттенки от кирпичного до серо-стального, отражая небо, а в квартирах — большие панорамные окна и потолки высотой до 3,2 метра.

🔵 Официальный сайт: www.lsr.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, район Западное Дегунино, Ильменский проезд, рядом станции метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: корпуса первой очереди — 3 квартал 2025 года, последующие корпуса — до конца 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Представьте себе жилой комплекс, где бизнес-класс встречается с настоящим комфортом и продуманной инфраструктурой. Вот он — «Дмитровское небо» в Москве, район Западное Дегунино. Здесь две 32-этажные башни с современным стилобатом, где живет около 2500 квартир, от компактных студий до просторных трёхкомнатных. Архитектура — работа бюро SPEECH, с их фирменным подходом к панорамным окнам и светлым пространствам. Потолки — 2,7 метра, что для бизнес-класса вполне приятно, а вид из окон открывается на город и зелёные зоны вокруг.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, Западное Дегунино, рядом с метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 1 очередь — III квартал 2025 года, 2 очередь — IV квартал 2025 года, полный комплекс будет готов к 2027 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

Комплекс строится в районе Западное Дегунино — это север Москвы, буквально на стыке городской суеты и уютных зеленых зон. Район развитый: тут и школы, и детсады, и магазины, и даже парки с прудиками. До метро — рукой подать, а если есть машина, выезд на Дмитровское шоссе совсем рядом. В общем, локация — огонь, особенно если хочется быть ближе к природе, но не терять связь с мегаполисом.

Вариантов масса: от компактных студий (от 19,5 кв.м) до просторных трёшек (до 75 кв.м). Планировки продуманные, много евроформатов, кухни большие, а в двух- и трёхкомнатных квартирах — по два санузла. Есть даже квартиры с панорамными окнами и видами на город, особенно на верхних этажах — для тех, кто любит наблюдать закаты с чашкой кофе.

Две 32-этажные башни первой очереди обещают сдать в третьем квартале 2025 года, а третий корпус (от 7 до 23 этажей) — к концу того же года. Строительство идёт бодро, многие уже планируют, где заказывать мебель, а кто-то даже успел забронировать квартиры с отделкой, чтобы сразу заехать и не возиться с ремонтом.

До метро «Верхние Лихоборы» — 9 минут пешком, до «Селигерской» — чуть больше 10. Автобусы и маршрутки останавливаются буквально за углом. На машине до центра по Дмитровскому шоссе — почти прямая дорога, а если хочется вырваться за город, рядом СВХ и трасса М11, по которой можно доехать хоть до Питера.

Паркинг подземный, просторный, с контролем доступа, видеонаблюдением, станцией подкачки шин и даже зарядками для электромобилей. Можно спуститься прямо на лифте. Во дворах — никаких машин, только детские и спортивные площадки, зелёные зоны и камеры по периметру. Двор закрытый, чужие не пройдут, так что за детей и велики можно не переживать.

Да, и ещё какая! Прямо на территории строят школу на 900 мест и детский сад на 350 малышей с бассейном. Уже сейчас в районе — куча детсадов, школ, библиотек и музыкалок. А ещё обещают собственный сквер с фонтанами, дорожками и лавочками с USB-зарядками — чтобы мамы могли спокойно читать, пока дети катаются на горках.

Экологичность района — 7 из 10, а это для Москвы отличный показатель. Вокруг четыре парка, а между корпусами разобьют свой сквер-парк на 1,5 гектара с зонами для отдыха и бесплатным Wi-Fi. В общем, если хочется гулять по зелёным дорожкам и не дышать выхлопами — тут всё предусмотрено.

Цены стартуют примерно от 7,3 млн рублей за студию. Форматы разные — можно выбрать и классическую планировку, и евро. Ипотека — на любой вкус: семейная, с господдержкой, даже трейд-ин возможен. Многие отмечают, что для бизнес-класса цены здесь довольно демократичные, особенно если брать без отделки.

Да, часть квартир можно взять с отделкой «под ключ» — заехал и живи. В некоторых случаях можно заказать даже полную меблировку: кухню, технику, санузлы. Если хочется всё сделать по-своему — есть варианты без отделки, для тех, кто любит творческий процесс ремонта.

Плюсы — удобная локация, крутая архитектура, продуманные планировки, закрытая территория, развитая инфраструктура и нормальные цены для бизнес-класса. Минусы — кому-то высоты потолков (2,7–2,8 м) показались чуть ниже, чем в соседних ЖК, а ждать сдачи ещё придётся до конца 2025 года. Но большинство считает, что за такой уровень комфорта и безопасности — это ожидание стоит того.