Квартиры в «Городе звёзд»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Новосаратовке прямо сейчас

Знаете, что меня всегда цепляет в новых районах? Это ощущение, что ты стоишь на пороге чего-то большого — как будто открываешь новую главу, где всё только начинается. «Город звёзд» — именно тот случай: свежий воздух, просторные дворы, променад до самого лесопарка и квартиры, в которые хочется заехать сразу после получения ключей. Ловите мой личный топ-10 вариантов — расскажу, что здесь реально можно купить и почему этот проект не просто очередная точка на карте, а место, где хочется жить и встречать рассветы.

Краткий обзор лучших жилых комплексов в районе «Город звёзд» (Ленинградская область и Санкт-Петербург), где можно купить квартиру с развитой инфраструктурой и гибкими условиями покупки:

Если вы хотите купить квартиру в новом районе с развитой инфраструктурой, обратите внимание на ЖК Город звёзд и крупные проекты от Setl Group, ЛСР и Самолёт. Для семей подойдут комплексы с детсадами и школами, для инвестиций — проекты с гибкими условиями покупки и акциями.

⭐ Рейтинг: 4.8

Пожалуй, не каждый проект может похвастаться таким размахом и вниманием к деталям, как «Город звёзд». Это не просто очередная новостройка, а настоящий городской квартал с собственным лицом и атмосферой. Строят его на правом берегу Невы, во Всеволожском районе, в деревне Новосаратовка — прямо рядом с огромным Невским лесопарком. Архитектура здесь не скучная: дома разной высоты, от 12 до 24 этажей, отделка фасадов керамогранитом, стильные цветовые акценты, панорамные окна и даже две лоджии в некоторых квартирах. Внутри — чистовая отделка, а по желанию можно сразу заказать меблировку и въехать с чемоданами.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Setl Group

📌 Расположение: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка, рядом с Невским лесопарком

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с III квартала 2025 года по IV квартал 2028 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот что могу рассказать о «Городе Звезд» — проекте, который реально претендует на звание нового города в городе. Представьте: правый берег Невы, свежий воздух, просторные дворы-патио и целая пятиметровая Аллея Звезд, по которой можно хоть на велосипеде кататься, хоть просто гулять вечерами. Архитектура — современная, с акцентом на свет и пространство: высотные дома (от 12 до 24 этажей), панорамные окна, прозрачные входные группы. Внутри — не просто квартиры, а целая экосистема: магазины, комьюнити-центр, спортивные и детские площадки, амфитеатр, площади для ярмарок и праздников. Это не просто жилой комплекс, а место, где хочется жить, а не просто ночевать.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Setl Group

📌 Расположение: Ленинградская область, деревня Новосаратовка, 15 минут от метро «Обухово», рядом с Невой

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 3 кв. 2025 года до 4 кв. 2033 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Огромный жилой комплекс на правом берегу Невы — это не просто очередная новостройка, а целый новый город в Новосаратовке. Архитектура переменной этажности: от 12 до 24 этажей, фасады с керамогранитом и вставками под дерево, а внизу — кирпич разных оттенков. Смотришь на эти дома — и понимаешь: здесь хотели не просто построить, а создать атмосферу, где хочется остаться подольше. Внутри — просторные холлы с мягкой мебелью и ресепшеном, а снаружи — 5-километровый променад, который связывает все очереди и уводит прямо к Невскому лесопарку. Это не просто прогулочная зона, а целая «Аллея звезд» с амфитеатром, фонтаном, спортивными и арт-пространствами, где можно и на йогу сходить, и на ярмарку заглянуть, и просто посидеть с кофе в лаунж-зоне.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Setl Group

📌 Расположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, 15 минут до метро «Обухово» или «Пролетарская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 3 кв. 2025 до 4 кв. 2028 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно: когда впервые попадаешь в «Город звёзд», ощущение будто оказался в новом городе внутри города. Масштаб поражает — больше 1,7 миллиона квадратных метров жилья, а к моменту полной сдачи тут будет жить почти 47 тысяч человек. Архитектура не скучная: переменная этажность от 12 до 24, фасады из керамогранита в светлых и теплых тонах, а дворы — это отдельная история. Здесь не просто дом-двор-парковка, а целая система закрытых дворов-патио, променад на 5 километров с велодорожками, арт-сквер, амфитеатр, площади для праздников, спортивные зоны, фонтан и даже лабиринт из живой изгороди. Это не шутка — тут реально можно потеряться, но только в хорошем смысле.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЦДС (Setl Group)

📌 Расположение: Ленинградская область, Новосаратовка, 15 минут на машине от метро «Обухово» или «Рыбацкое»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача с 4 кв. 2025 до 1 кв. 2031 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот он — тот самый «Город Звёзд», который на слуху у всех, кто хоть раз задумывался о новостройках в Петербурге. Место, где застройщик Setl Group решил не просто построить дома, а создать целый мини-город с амбициями на новый центр притяжения. Архитектура здесь современная: переменная этажность от 12 до 24 этажей, фасады отделаны керамогранитом и фиброцементными панелями, а окна выделены контрастными вставками. Внутри — просторные холлы с мягкой мебелью и ресепшеном, а во дворах — арт-скверы, тематические площади и пятикилометровый променад, который соединяет комплекс с Невским лесопарком. Все это — на правом берегу Невы, в окружении леса и свежего воздуха, в 15 минутах от метро на транспорте.

🔵 Официальный сайт: gorodzvezd.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Setl Group

📌 Расположение: Новосаратовка, 15 минут до метро «Обухово», «Пролетарская», «Рыбацкое»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 3 кв. 2025 года до 2028 года (первая очередь — 2025, далее по корпусам до 2028)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот представьте себе — огромный жилой район на правом берегу Невы, в Красногвардейском районе Петербурга, который строится поэтапно до 2027 года. Это не просто квартал, а настоящий «Город Звезд» — масштабный проект комфорт-класса от застройщика ЛСР (Setl Group). Архитектура — кирпично-монолитные дома переменной этажности от 12 до 24 этажей, с современным дизайном и продуманной планировкой. Входные группы прозрачные, с ресепшеном и зонами ожидания, а дворы — закрытые, зеленые, с арт-скверами и фитнес-станциями. Особая фишка — пешеходный бульвар «Аллея Звезд» длиной в 5 километров, который соединит комплекс с Невским лесопарком, а также четыре тематические площади для спорта, культуры и отдыха.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ЛСР (Setl Group)

📌 Расположение: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Новосаратовка, в 15 минутах на авто от метро Обухово

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача с 3 квартала 2025 года до 2027 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Вот что бывает, когда застройщик решает не просто построить очередной жилой комплекс, а создать целый новый район на правом берегу Невы. «Город Звёзд» — это не просто дома, а настоящий мини-город со своим настроением, пятиметровой аллеей, арт-скверами, тематическими площадями и дворами-патио. Архитектура здесь — классика комфорт-класса: кирпично-монолитные корпуса от 12 до 24 этажей, свежие фасады, просторные холлы с потолками до 7 метров и ресепшенами. Масштаб поражает: более 1,7 млн кв. м жилья, почти 47 тысяч жителей и инфраструктура, которой позавидуют многие районы Петербурга.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Setl Group

📌 Расположение: Санкт-Петербург, Красносельский район, Новосаратовка (правый берег Невы, рядом с КАД и Октябрьской набережной)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача с 3 квартала 2025 года до 2028 года (первые ключи — уже в 2025-2026)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если честно, когда впервые попал на территорию «Города Звезд», было ощущение, что оказался в каком-то отдельном маленьком городе внутри большого Петербурга. Масштаб поражает: переменная этажность от 12 до 23, целая сеть дворов-патио, и променад длиной аж 5 километров! Это не просто жилой комплекс, а целая экосистема с собственным ритмом жизни. Архитектура — современная, с акцентами под дерево и кирпич, фасады смотрятся свежо и не скучно. А еще тут реально огромные холлы с потолками до 7 метров, мягкой мебелью и ресепшеном — почти как в хорошем отеле.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ЛСР (Setl Group)

📌 Расположение: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Новосаратовка

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно до 2030 года (первая очередь — III квартал 2025)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Если коротко, то «Город Звезд» — это такой современный жилой комплекс комфорт-класса, который строится на юго-востоке Санкт-Петербурга, в Невском районе, в деревне Новосаратовка. Проект от ЛСР, сдача запланирована на 2025 год. Архитектура здесь — кирпично-монолитные дома переменной этажности от 12 до 23 этажей, фасады оформлены керамогранитом в светлых тонах, что придает комплексу легкость и современный вид. Внутри — квартиры с европланировками, от студий до трёшек, с потолками около 2,75 метра и чистовой отделкой, так что сразу можно заезжать и жить.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ЛСР

📌 Расположение: Санкт-Петербург, Невский район, деревня Новосаратовка

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2025 год (первый этап)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Если честно, «Город Звезд» — это не просто жилой комплекс, а целый новый город на правом берегу Невы, который строит Setl Group. Масштабы впечатляют: более 1,7 миллиона квадратных метров жилья, рассчитанных на почти 47 тысяч жителей. Архитектура — кирпично-монолитные дома переменной этажности от 12 до 23 этажей, фасады оформлены керамогранитом в спокойных бело-серых и охристых тонах, что придает комплексу современный и стильный вид. Особенность — огромный пешеходный променад длиной 5 километров, который соединит ЖК с Невским лесопарком, а внутри — несколько тематических площадей с амфитеатрами, фонтанами и зонами для спорта и отдыха.

🔵 Официальный сайт: gorodzvezd.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Setl Group

📌 Расположение: Ленинградская область, деревня Новосаратовка, Невский район Санкт-Петербурга

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с третьего квартала 2025 года по 2028 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

Комплекс расположен в Новосаратовке, на правом берегу Невы, буквально в окружении Невского лесопарка и реки Утка. До метро «Пролетарская», «Рыбацкое» или «Обухово» — около 15 минут на транспорте, а до центра Петербурга — полчаса, если не застрять в пробке. До Пулково — 25 минут. В перспективе обещают скоростной трамвай и новую развязку с Мурманским шоссе, так что транспортная доступность будет только расти.

Это не просто очередная коробка на окраине. Здесь реально масштабный проект с продуманной инфраструктурой: пешеходная «Аллея звезд» длиной 5 км, четыре тематические площади, амфитеатр, фонтаны, арт-скверы, зоны для спорта и отдыха. Всё это соединено велодорожками и зелёными маршрутами прямо до лесопарка. И, конечно, подземный паркинг с видеонаблюдением и пожаротушением — не в каждом комфорт-классе такое встретишь.

Планировки — на любой вкус: от студий до двухкомнатных евроформата с объединённой кухней-гостиной. Высота потолков до 3 метров, лоджии в каждой квартире (от 3 до 7,6 м2), ниши под встроенные шкафы, а в некоторых лотах — уже готовая отделка и даже мебель с техникой. Для тех, кто не хочет заморачиваться с ремонтом, это прям находка.

Застройщик не ограничился только домами. В первом этапе уже строятся два детских сада и детский клуб. На первых этажах появятся магазины, кафе, булочные, аптеки, салоны красоты. Всё, что нужно для жизни, будет в шаговой доступности. А ещё — школы, частные и муниципальные детсады, супермаркеты, почта, всё это уже есть в районе или появится в ближайшие годы.

Дворы закрыты от машин, благоустроены, с арт-скверами, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Для малышей — игровые комплексы, батуты, лабиринты, для взрослых — тренажёры, футбольные и баскетбольные площадки. Всё озеленено, высажены деревья, кустарники, газоны. И главное — дворы реально просторные, не как в некоторых «муравейниках».

Строительство идёт поэтапно. Первые корпуса сдадут уже в 2025 году, следующие — до 2029 года. Работы идут активно, дома растут на глазах, застройщик — проверенный и с финансированием проблем нет. Ключи по первой очереди обещают выдать до конца марта 2026 года. Можно наблюдать за стройкой онлайн по камерам — это отдельное удовольствие для будущих жильцов.

Здесь реально можно забыть, что ты в мегаполисе: вокруг лес, река, свежий воздух. Панорамные окна открывают шикарные виды на зелёные массивы и воду. Для любителей прогулок, велопоездок, пикников и даже рыбалки — место идеальное. А ещё зимой можно кататься на лыжах прямо из дома.

Парковка — подземная, с видеонаблюдением и системой пожаротушения. Для гостей есть гостевые парковки. Въезд во двор — только для разгрузки, никаких машин под окнами. Для автомобилистов — удобный выезд на КАД и Октябрьскую набережную. В будущем обещают ещё больше транспортных развязок, так что пробки должны стать менее страшными.

Цены стартуют примерно от 3,9 млн рублей за студию. Для комфорт-класса с такой инфраструктурой и локацией — это очень конкурентно. Район активно развивается, поэтому инвестиции обещают быть выгодными: по мере сдачи новых очередей стоимость жилья будет только расти. Многие покупают здесь квартиры и для себя, и под сдачу — спрос на аренду в таких комплексах обычно высокий.

Отзывы в целом позитивные: отмечают темпы строительства, продуманность инфраструктуры, зелёные дворы, необычные архитектурные решения. Кто-то переживает за пока ещё не до конца развитую локацию, но все сходятся во мнении — через пару лет здесь будет очень комфортно жить. Девелопер — Setl Group — один из лидеров рынка, так что за качество и сроки можно не переживать.