Лиды на новостройки в Севастополе и Симферополе от 340 руб. — кейсы с цифрами
Лиды на новостройки в Севастополе и Симферополе от 340 руб. — кейсы с цифрами
Рынок недвижимости в Крыму меняется. Классическая реклама недвижимости Крым дорожает: клики растут в цене, бюджеты уходят в «мусор», запуск кампаний занимает недели.
Застройщики все чаще переходят на готовые базы лидов на новостройки. Это заявки от людей, которые уже оставили контакты на профильных площадках. В результате они получают поток клиентов быстрее и дешевле, чем при запуске рекламы «с нуля».
Подробнее о маркетинге на недвижимость в Крыму — @scripptt.
Проблемы классической рекламы
- Дорогие клики. Средняя заявка на покупку квартиры в Крыму через контекст обходится в 700–900 руб. и выше.
- «Мусорные» лиды. Большая часть заявок оказывается нецелевой: любопытные пользователи, студенты, конкуренты.
- Долгий запуск. На настройку уходит 2–3 недели, пока конкуренты уже забирают клиентов.
Как застройщики работают с готовыми базами
Процесс простой:
- Сбор контактов через сервисы лидогенерация недвижимости.
- Проверка базы (удаляются дубли, нецелевые данные).
- Фильтрация по бюджету, району, типу объекта.
- Передача в отдел продаж → быстрый прозвон → сделки.
Итог: снижается стоимость лидов, заявки приходят быстрее и качественнее.
Кейсы по Севастополю
В Севастополе мы тестировали лиды на новостройки для жилого комплекса. Результат:
- 420 лидов получено;
- 132 заявки подтвердили интерес;
- 28 сделок оформлено;
- стоимость 1 лида — 360 руб..
Кейсы по Симферополю
Аналогичный запуск в Симферополе:
- 380 лидов;
- 110 подтвержденных заявок;
- 24 сделки;
- стоимость 1 лида — 340 руб.
Сравнение по CPL между городами
Чтобы оценить эффективность, свели данные в одну таблицу.
CPL в других городах Крыма (открытые источники, 2025)
Мы изучили рынок и собрали средние данные по другим регионам:
График «CPL по городам Крыма (открытые источники, 2025)»
Вывод
Лиды на недвижимость в Крыму через готовые базы дают застройщикам:
- CPL 340–360 руб. в ключевых городах (в 2 раза дешевле рекламы);
- Конверсию в сделки выше 6%;
- Экономию бюджета и времени запуска.
Подробнее о маркетинге на недвижимость в Крыму — @scripptt.