Я запускаю сервис прямой аренды. Нужна ваша критика, идеи и помощь.

Всем привет!

Накипело, как из хорошей и понятной идеи - свести арендатора и арендодателя агрегаторы объявлений превратили арендаторов в товар, а арендодателей в бесправных участников этой лотереи которая называется “Сдача недвижимости в аренду” или “Пассивный доход”.

Арендаторы, теперь просто товар который продают всевозможным посредникам – риелторам, самим платформам и различным “сервисам”, которые наживаться на них “услуги” риелторов в долгосрочной аренде достигают 100% месячной арендной платы и в краткосрочной аренде агрегаторы забирают от 15% до 20% процентов стоимости аренды. При этом Арендаторам не предоставляют альтернативы.

Для Арендодателей ситуация не намного лучше объявление “теряется” на карте или выдачи если не платить за продвижение, возникают налоговые и в последнее время регуляторные риски. И это для людей которые скопили деньги на свой “Пасивный”, “Пенсионный” доход и также нет никакой Альтернативы.

В какой-то момент возник простой вопрос:

А почему нельзя просто дать возможность собственнику и арендатору найти друг друга напрямую? Так появилась идея сделать простой и бесплатный сервис.

Основная идея: Сервис сводит Арендаторов и Арендодателей на прямую, сервис позволяет первым размещать ссылки на свои объявления на агрегатах, предоставляя Арендаторам прямые контакты Арендодателя.

1) Сервис никогда не будет брать плату со сторон сделки. Мы не храним дубли ваших обьявлений на агрегаторах. Поэтому даже физически не сможем “продавать” доступ к ним или “продвигать” в какой либо форме.

2) Сервис никогда не будет, участвовать в сделке в качестве посредника между сторонами и претендовать на получение комисси в каком либо виде.

3) Сервис никогда не будет считать вас товаром, и продавать риелторам и агенствам недвижимости.

4) Сервис будет существовать за счет донатов сторон по сделке и возможно в будущем размещения рекламы средства от которой пойдут на поддержание работы сервиса. Я не расматриваю сервис как коммерческий проект. Это проект-сообщество бросающий вызов монополии крупных игроков рынка.

Сейчас сервис находится на этапе предзапуска. Фактически это открытый тест, в котором многие вещи еще будут дорабатываться и меняться. Именно поэтому я пишу этот пост.

Это означает, что многие решения еще можно изменить и улучшить. Поэтому сейчас мне особенно важно мнение людей, которые сталкивались с арендой недвижимости как арендаторы, арендодатели. Мы ищем не клиентов.Мы ищем единомышленников. Людей, которые готовы посмотреть на проект критически и помочь сделать его лучше.

Мне нужна честная обратная связь. Не похвала, а именно критика.

Расскажите в комментариях и сообщениях:

Любая конструктивная критика будет полезна.

Сложно, очень сложно делать сервис одному, да у меня нет команды, сервис создан из личной боли. Поэтому если вам близка идея честной аренды без посредников и лишних комиссий, буду рад видеть вас среди первых участников сообщества.

Мне нужны люди, которые готовы: тестировать сервис; находить ошибки; предлагать улучшения; критиковать спорные решения; помогать формировать правила сообщества.

На старте для небольшого проекта такая помощь часто ценнее любых инвестиций, тем более никаких инвесторов я и не планирую привлекать, это подставит под угрозу мои основные ценности которые я заложил в этот сервис.

Я понимаю, что один небольшой проект не изменит рынок аренды за один день. Не знаю, получится ли из нашего проекта что-то большое. Но ситуация сложившаяся на рынке требует своего решение и если нет решения с верху, я попытаюсь изменить ситуацию снизу, со стороны простого и рядового пользователя.

Поэтому буду благодарен любым замечаниям, вопросам и даже жесткой критике.

Спасибо всем, кто дочитал до конца, простите возможно за излишнюю эмоциональность Буду рад обсудить проект в комментариях.