В чем ошибка?
Человек вкладывает крупную сумму денег в проект на доверии. Передаёт кэш на руки и для безопасности максимум подписывает какую-нибудь расписку. Нет нормального договора, нет привязки денег к конкретным расходам, нет понимания насколько он рискует на каждом этапе. По факту это передача денег без защиты, инвестиции на доверии.