«Приезжает астроном и делает экскурсию по звездному небу» -

О том, как проводят досуг гости крупного глэмпинга в России, а также об инвестировании в этот бизнес

Мы все привыкли думать, что загородный отдых - это что-то за высоченным забором высотой в 5 метров. Однако в моем новом выпуске я развиваю этот миф. Встречайте - загородный отдых нового поколения. Эко-тропинки, вечера у костра, русская банька, разговоры по душам. О глэмпинге совсем иного плана рассказывает Ирина Мамай, которая построила в Тульской области самый большой проект такого плана в России, наперекор всем обстоятельствам.
Ещё из выпуска узнаете:

- Какие бывают проблемы с землёй и как получить нужное назначение для строительства земли под загородный отель;
- Как спроектировать глэмпинг так, чтобы гости тратили там деньги:
- Как создать атмосферу вайба, в которой хочется задержаться ещё;
- Где каждый день брать экологически чистые продукты;
- Что за тропа здоровья вокруг карьера, и почему она пользуется такой популярностью
- Из чего состоит распорядок дня гостей
- Кто приезжает сюда на соревнования;
- Стоит ли инвестировать в загородный отдых, насколько это перспективно;
- Внутренний туризм - новая возможность для вложений, когда льготной ипотеки больше нет?

Мы изучили все нюансы и могу сказать: нашли место где можно по-настоящему однохнуть.

Регистрация земли для глэмпинга: пошаговая инструкция от Ирины Мамай

1. Вначале нужно нанять глэмпинговую проектную компанию, то есть не консалтеров, а тех, кто реально управляет бизнесом. Эти люди изучают регион. В каждом регионе есть своя специфика. По итогу исследования компания выдаст общие рекомендации и ТЗ на землю.

2. Следующий шаг - ехать искать землю по конкретному ТЗ. Обязательно привлечь юриста, специализирующегося на земельных отношениях, который проверяет все нюансы, потому что одной выписки ЕГРН недостаточно, ограничения там могут быть не отражены. Нужно заказать ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Обязательно проверить участок с юридической точки зрения.

3. Затем нужно посмотреть подъездные пути, подводку воды, электросетей. Важно, чтобы были в наличии все коммуникации. 4. Сделать оценку локации. Сколько примеров мы знаем. Классный проект в не очень популярном месте, и собственники замучаются его заполнять. И сколько противоположных примеров, когда на озере или на реке в популярном месте стоит ужасный проект со стопроцентной загрузкой. Поэтому локация — это очень важно.

5.Дальнейшая задача - грамотно проектировать и управлять, и это отдельная сложная задача.

Смотрите выпуск полностью, пишите в комментариях, что понравилось, и как вам идея инвестировать в глэмпинг!

[1] Глэмпинг (англ. Glamping) — разновидность кемпинга, объединяющая в себе комфорт гостиничного номера с возможностью отдыха на природе.