Как быстро и правильно выбрать жильё на несколько суток

Казалось бы, что может быть сложного в съёме жилья на несколько суток? Сейчас выбор настолько широк, что под любой запрос находится свой идеальный вариант. Но неясно, по каким критериям выбирать жильё. Вполне можно остановить выбор на не том, что нужно. Как снять такую квартиру, чтобы о поездке остались хорошие воспоминания?

Вычисляем мошенников: советы, которые помогут их избежать

Слишком низкая цена на несколько суток подозрительна. Если квартира располагается в востребованном районе, на фотографиях заметен красивый интерьер, а стоимость ниже рыночной, это странно. Один день с низкой оплатой может быть логичен - если образовалось «окошко», арендатору выгодно его заполнить даже за небольшую цену. Но на несколько суток логичнее ставить ценник дороже.

Если автор объявления рекомендует рассмотреть вариант с другим жильём на месте. Например, вы звоните и получаете ответ о том, что интересующая квартира занята, но при этом поступает предложение приехать, решить вопрос на месте. Разумнее отказаться от подобного сотрудничества.

Внимательно смотрите на платёжные реквизиты - имя владельца карты должно совпадать с тем именем, которое указывается в объявлении. При этом не стоит бояться предоплаты. Просьба внести оплату за первые сутки нормальна – она служит страховкой для арендодателя и способом брони для арендатора.

Чтение отзывов – действенный способ оградиться от недобросовестных арендаторов или мошенников. Обращать внимание нужно на стиль написания, даты. Если кажется, что все тексты будто составлял один человек, или даты создания отзывов совпадают, вероятно, что они фальшивые.

Рекомендуется подбирать те площадки, которые практикуют верификацию обеих сторон. Они заботятся о своём имидже, поэтому тщательно проверяют пользователей. Вероятность найти мошенника в таком случае минимальна.

Информацию из объявления стоит проверить на других ресурсах – например, поиск удобно осуществлять через Яндекс. Речь идёт об адресе, фотографиях. Не исключено, что с ними будут связаны совершенно другие объявления. Также помогает карта: если в объявлении указано наличие рядом красивого парка, а, согласно карте, его нет, то это странно.

Чем больше фотографий – тем лучше. Должны быть зафиксированы все комнаты и, желательно, с разных ракурсов. Также хороший знак, если сняты балкон, вид из окна, двор, дом снаружи.

Заслуживает доверия предложение заключить договор. Он может существовать как в электронном виде при бесконтактном заселении, так и в бумажном. В любом случае его наличии свидетельствует о серьёзности арендодателя. Кстати, серьёзность агентства можно проверить через сайт Федеральной налоговой службы.

Алгоритм подбора жилья под свои пожелания:

Первым делом, нужно установить фильтр на подходящий район. Всё зависит желаемых точек притяжения. Это могут быть как достопримечательности, так и вузы, больницы, спортивные комплексы и т.д. Либо в пешей доступности должны располагаться остановки общественного транспорта, метрополитен. Этот пункт важнее цены. Некоторые сервисы позволяют подобрать жильё сразу на карте, что очень удобно.

Рекомендуется проверять информацию о расстояниях от дома до нужных объектов. Нередко в объявлениях фигурируют ошибочные данные. С помощью карт можно уточнить всё, что интересует – сколько идти до интересующей локации, сколько ехать различными видами транспорта или на автомобиле.

Близость парковок также играет роль, если прибытие планируется на личном автомобиле. Но не все арендодатели готовы предложить бесплатную парковку в комплекте, поэтому стоит обозначить этот момент в фильтре.

Нужно убедиться в отсутствии ограничений. Например, не все владельцы жилья готовы принимать у себя животных или маленьких детей, соглашаться на проведение вечеринок.

Помимо отзывов, существуют рейтинги, с которыми стоит ознакомиться. В них гости указывают, насколько квартира соответствует фотографиям, чисто ли в ней, всё ли имеется, хорошо ли производится обслуживание, вовремя ли разрешают заселяться и т.д.

Наполнение жилья играет важную роль. В любом случае шкаф для одежды должен присутствовать. Если пребывание в квартире планируется дольше, чем на сутки, пары вешалок в прихожей недостаточно. Особенно если поездка осуществляется целой семьёй. Когда живёшь с детьми, важно иметь под рукой и хорошо оборудованную кухню, стиральную машинку. Зеркала также необходимы, особенно для командированных гостей. Ведь им перед деловыми встречами нужно приводить себя в презентабельный вид! Хотя бы одно формата «во весь рост» присутствовать должно.

Важно выяснить, комфортно ли в помещении в плане температуры. То есть, присутствует ли кондиционер, хорошо ли работает система отопления в холодное время года.

Грамотно выбрать жильё – это выбрать его с экономией, в чём мы и поможем нашими рекомендациями.

Перед праздниками или другими востребованными для города датами рекомендуется заказывать проживание за несколько месяцев. Самые «вкусные» предложения разбирают ещё тогда.

Рекомендуется выбрать время заезда и выезда, совпадающие с оговоренными в объявлении. За более ранний въезд или более поздний выезд придётся доплатить.

Чем меньше комнат – тем лучше. Если приезжает не большая компания, а один гость или пара человек, стоит заказать жильё поменьше. Даже когда в многокомнатном жилье привлекают интерьер и локация, переплачивать нет смысла. Этот вариант всегда дороже.

Жильё в нетуристических районах дешевле. Когда достопримечательности – не главная цель визита, можно присмотреть квартиру подальше от них. Хорошая транспортная развязка неподалёку от выбранного дома тоже поможет: гость и посетит все интересные для него места, и сэкономит. Проезд зачастую обходится дешевле аренды в центре.