Идея - как обеспечить нуждающихся комфортным жильем и заметно снизить безработицу
Честно признаюсь - сам я ничего не придумывал - синергия двух уже проверенных на практике, работающих технологий. Но готов предоставить все подробности тем, кого подобная идея может заинтересовать.
Есть проверенная временем гибкая архитектурная структура, которая может меняться в процессе роста потребностей и возможностей хозяина. К тому же - с минимально возможной себестоимостью юнита (в Чили меньше 10 000 $) общей площадью до 108 м2 на 216 м2 земли.
Понятно, что размеры и дизайн построек могут меняться, что позволяет перекрыть сегменты рынка от самого бюджетного до верхней границы среднего. Элитку так не построишь - но никто не обнимет необъятного.
Строить можно по стандартной технологии - с применением ЖБ плит и кранов, а можно по проверенной итальянской из армированных пенополистирольных плит. В последнем случае достаточно лесов и ручного инструмента + рабочих невысокой квалификации, которых можно обучить буквально за пару дней, максимум неделю на один типовой проект. И строить в любом месте, куда хотя бы осликом можно доставить эти плиты, например, построен поселок в весьма сложно доступном месте Гималаев.
Возможен интерес со стороны армии, МЧС и т.п.
Еще один большой плюс - подобный юнит содержит два абсолютно обособленных объекта, один из которых может быть использован под офис, магазинчик мастерскую или как обычная квартира. Второй - под офис или квартиру.
Эти юниты блокируются в таунхаусы и с их помощью можно создавать различные пространства, подстраиваемые под потребности пользователя. Удобно для коливинга и коворкинга.
Готовая основа для масштабного проекта по обеспечению жильем и работой нуждающихся. Доработать эскизный проект до рабочего соответствующего российским нормам и определиться с дизайном и технологией.
Кому интересно - пишите или оставляйте почту - скину презентацию с подробностями.
Сблоченная застройка запрещённая в России по пожарной безопасности, если не предусматривать дренчерную завесу или оформлять их как единое здание, разбитое на этапы.
Но идея норм.
"Сблоченная застройка запрещённая в России по пожарной безопасности", это чушь, если честно.
в России система регулирования строительства организована, как разрешительная: нет запретов, есть нормы и правила в соответствии с которыми должно быть организовано строительство, соответствие нормам и правилам подтверждается разрешением и контролируется в процессе.
вы не понимаете что комментируете или неверно формулируете?
Благодарю! Я совершенно не в рынке РФ, потому и пишу здесь, а не сам реализую. В Доминикане свои погремушки, но всё много проще)))
Вполне возможно из-за всех российских нюансов чилийские 10 000 $ превратятся в заметно большую смету. И в РФ подобный проект нежизнеспособен...
Именно так)))
"общей площадью до 108 м2 на 216 м2 земли" — может быть наоборот , на 108 земли до 216 жил площади ?
В чем ваш интерес ?
Нет - не наоборот - в России и на планете земли хватает... почему в Германии и Скандинавии малоэтажное строительство, а в РФ "свечки" в чистом поле??? Сравните население и площади стран... Человеку комфортнее в собственном доме с общей инфраструктурой и не выше 3-х этажей.
Этот формат для пригородов или небольших городков. Либо микрорайонов на окраинах.
Мой интерес - адекватные партнеры в РФ. Как появятся - с ними готов обсудить подробности)))