{"id":13767,"url":"\/distributions\/13767\/click?bit=1&hash=4f8523ead4604d4a091208edfc13ef4a94dc0a9c1c1fe918235243540ff17d3c","title":"\u0410\u0439\u0442\u0438 \u0432 \u0430\u0442\u043e\u043c\u043d\u043e\u0439 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u043a\u0435 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0441\u043a\u0443\u0447\u043d\u043e. \u041c\u0438\u0444 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c?","buttonText":"\u0412\u044b\u044f\u0441\u043d\u0438\u0442\u044c","imageUuid":"c22764b5-e280-52b2-a6db-af308d4d1709","isPaidAndBannersEnabled":false}

Куда мы улетели с пинка vc.ru. Любовь и ненависть риэлторов, запретные донаты, дружба народов и 160 тысяч пользователей

Год назад на vc хайпанула моя первая статья про умного бота по поиску жилья HomeBro. Публикация привела к целой цепочке важнейших событий - от привлечения инвестиций до нахождения партнеров и сотрудников. Расскажу, что занятного случилось за этот год.

Для тех, кто не знаком с сервисом, вот его суть:

Бро постоянно мониторит популярные сайты с объявлениями о сдаче/продаже жилья, а с недавних пор еще и по продаже автомобилей (ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, Авто.ру, Дром и Сберавто) и мгновенно присылает подходящие тебе варианты прямо в телеграм. Таким образом он экономит время и помогает не прозевать ту самую квартиру/машину. Робот умеет выявлять дублирующиеся объявления, находить предложения напрямую от собственников, а также отсеивать «бабушкин» ремонт с помощью нейросети. И все это он делает бесплатно.

Украинский бро

Статья через третьи руки попала к автору украинского бота по поиску жилья “Арендом” Александру Галковскому. Я видел его проект еще до запуска Бро и относился к нему как к конкуренту в другой стране с неплохим продуктом. А Саша просто взял и написал мне, предложив обменяться опытом. Телемост Днепр-Москва прошел на одном дыхании, и после знакомства с Сашей я понял одну вещь:

Прямой конкурент - это не твой враг. Часто это человек, который пытается менять мир в том же направлении, что и ты. Ты не найдешь более мотивированного союзника, чем тот, кто уже делает то, что тебе интересно.

Для меня это стало, пожалуй, главным инсайтом 2020го, и он уже не раз мне пригодился с тех пор.

Я в тот момент искал кофаундера и предложил Саше присоединиться. А Саша, незадолго до этого уволившийся с работы, взял и согласился. Попробовали поработать несколько недель в тестовом режиме — бинго! — все сошлось.

Созвоны 6 дней в неделю в режиме закрытых границ государств

К сожалению, спустя 8 месяцев сверхинтенсивной работы Саша все же решил вернуться в корпоративный мир и развиваться как специалист в другом направлении. Но за это время он успел стать моим другом, принести килотонны пользы и навсегда остаться в истории проекта.

Мы заранее прописали, что у нас будут стандартные для стартапов условия:

  • 4х годичный вестинг - долю в компании получаешь не сразу, а по 1/4 в год на протяжении 4х лет;
  • клифф 1 год - если проработал меньше года, то не получаешь долю в проекте.

Это позволило разойтись на позитивной волне, без обид и дальнейших рисков для компании.

Клифф и вестинг - must have, даже если вы знакомы с кофаундером уже давно. Никто не знает, как сложатся обстоятельства.

Отдельно хочу обратить внимание, что помимо важных для бизнеса правил, есть еще человеческие отношения. И хоть Саша и не проработал год, он внес действительно жирный вклад, долгое время вкалывая без оплаты – все доходы мы реинвестировали в развитие. Поэтому я считаю правильным отблагодарить его лично от себя в случае успеха проекта.

Челябинский ангел

Первая статья собрала 60 тыс. просмотров. Сразу после ее выхода, мне стали писать инвесторы. Несколько месяцев я общался с разными людьми, при этом я не стал выходить вовне – встречался только с теми, кто сам проявил инициативу. Интересно почитать, считаете ли вы такое поведение правильным.

Тогда такой подход позволил потратить гораздо меньше времени на привлечение капитала и больше работать над продуктом. Составить стратегию общения с заинтересованными инвесторами нам здорово помог наш эдвайзор Влад Аюкаев, которого посоветовали мои друзья.

В итоге мы с Сашей остановились на близком нам по духу предпринимателе с Урала. Он написал самым первым и терпеливо дожидался решения. В итоге мы ни разу не пожалели о своем выборе.

В регионах есть много молодых и энергичных инвесторов. Не стоит считать, что сила только в столице и за рубежом.

Как собирать донаты, если ты компания

Чтобы оформить инвестиции и нанимать команду мы открыли ООО.

И сразу первая проблема – коммерческая организация не может получать пожертвования, которые на тот момент составляли львиную долю выручки проекта. ООО может только продавать какие-то товары/услуги. Но что продавать, когда у нас и так все бесплатно? =/

Что ж, запускаем фотосток HomeBro! Теперь пользователи могут купить электронные фотографии, на которых от руки написаны слова благодарности. Налоги уплачены, люди угарают и репостят фотографии в инст – миссия выполнена.

Фоточка стоимостью 300 рублей. Те, у кого в 2021ом году красивый почерк - как вы это делаете??
Чуть более элитный лот за 500р.
Вот такое нам пишут в комментариях к донатам.
Приятно =)

Заметные доработки в поиске жилья

Во-первых, мы много работали над фильтрами:

  • теперь можно искать квартиру вдали от крупных дорог/ЖД путей, а также в пешей доступности до парка;
  • появилась возможность нарисовать на интерактивной карте область поиска, а также искать по названиям районов;
  • можно исключать объявления, где запрещены животные и дети;
  • добавлены фильтры про характеристики здания - от количества этажей до материала;
  • нейросеть определения бабушкиного ремонта стала гораздо точнее, а прямо сейчас учится новым трюкам – например, определять полноценные ванные, кровати и другие объекты на фотографиях.

Квартиры в новостройках бот теперь присылает не отдельными похожими друг на друга объявлениями, а в виде единой карточки жилого комплекса. В ней можно посмотреть информацию про подходящие варианты квартир, а также впоследствии узнавать об изменении цен и появлении новых квартир – это стало возможным благодаря интеграции с порталом Авахо.

Если перейти по ссылочке, то на сайте покажется список подходящих квартир с учетом твоих фильтров в боте.

Мы запустили Бро в СПб, а сейчас к этому городу относится уже добрая треть наших пользователей. Также мы добавили возможность искать по Московской и Ленинградской областям, заодно подключив поиск частных домов – это стало более востребовано в пандемию.

Наконец, мы сделали первые шаги по борьбе с мошенническими объявлениями Теперь Бро оценивает стоимость квартиры с помощью нейросети – учитывает самые разные параметры, в том числе и нашу оценку ремонта. Если цена неадекватно занижена, то бот фильтрует ее из выдачи – это помогает убрать самый очевидный треш. Предстоит еще немало потрудиться, чтобы автоматом отсеивать 99% фейков, ну а пока Бро предупреждает людей об опасностях рынка и рассказывает, как отличить объявления аферистов.

Зачем наш сервис человеку, который уже нашел квартиру?

У человека не бывает задачи в вакууме. Всегда есть либо задача более высокого уровня, либо задачи, которые возникают как следствие уже решенной. Кто еще не знаком с концепцией Jobs to be done – обязательно почитайте.

В феврале у нас появилась мысль сделать продолжение сценария поиска жилья. Решили помочь новоселам знакомиться с интересными людьми на новом месте.

Это был крайне непредсказуемый по выхлопу эксперимент, но он не требовал много времени на реализацию. Были робкие надежды, что проект завирусится - захотеть найти новых приятелей “на районе” теоретически может каждый. Так спустя несколько дней родился наш гиперлокальный “тиндер” с упором на интересное общение в оффлайне – HomeBro People.

За счет собственной аудитории и пиара удалось быстро собрать первые 1000 человек. Но хайпануть не вышло, поэтому и ценности на старте было мало - в радиусе размером 1,5 км находило в среднем всего 3 человека. Какой шанс, что возникнет мэтч? Ответ понятен.

Были сомнения, не стоит ли вовсе убить этот сервис, т.к. после удобного поиска жилья наш довольный пользователь мог зайти в People и не найти никого – так себе послевкусие. Но все же мы оставили сервис зреть и набирать аудиторию из основного бота – времени он почти не отнимал, а при росте аудитории могло получиться что-то хорошее.

Так и произошло – на данный момент вместо 3х профилей соседей Бро находит в среднем уже 15 (в Москве и Питере, в других местах пока совсем мало людей, т.к. боты по поиску жилья там пока не работают). Буквально две недели назад мы с девушкой впервые встретились за обедом с человеком из сервиса, молодым ресторатором. Как у нас, так и у нашего собеседника это был первый опыт знакомства онлайн, который перешел в оффлайн. И это было очень прикольно. Спустя неделю мы закрепили успех, пообедав с разработчицей из Яндекса. Удобно, что не надо никуда ехать – просто вышли и перекусили вместе неподалеку от дома. Буду рад встретиться с кем-то из тех, кто прочел эту статью =)

Запуск поиска авто

В конце лета мы зарелизили поиск автомобилей, причем сразу на всю страну. История совсем свежая, подробнее можно почитать здесь.

MVP зашло, люди уже купили через него десятки машин и рассказывают про бота друзьям. На данный момент доросли до 6000 запущенных поисков.

Мы ожидаем, что запуск нового направления положительно повлияет на сарафанное радио – у наших довольных пользователей не так много друзей, кому прямо сейчас нужно жилье. Чем больше у Бро сценариев поиска, тем больше людей можно “зацепить” своей рекомендацией.

Команда <3

У нас на 100% пандемийная история, люди находятся в разных городах и странах, многие еще не успели увидеть друг друга вживую. У меня был опыт распределенной команды в Яндексе, но все же создавать свою компанию изначально в таком формате было в новинку.

Также некоторые пользователи решили не просто закинуть нам донат, но еще и лично поучаствовать в развитии Бро. У нас есть целая компания ребят из топовых российских IT-компаний, которые по-братски (а местами по-сестрински) помогают нам с проектом, потому что они нашли квартиру в боте и он им понравился. Они участвовали в различных доработках нейросетей, а также ими сделана та самая карта для выбора области поиска.

На фото далеко не все те, кто так или иначе помог проекту, но я хочу сказать огромное спасибо всем, кто стал частью этой истории. Огроменное! Я познакомился с потрясающими людьми и нашел настоящих друзей – этому нет цены.

Что мы имеем на текущий момент

До первого рассказа на vc ботом активно пользовались менее 4х тысяч человек в месяц. Активным пользователем мы называем тех, кто не просто получил объявление от бота, но и открыл хотя бы одну ссылку.

За год число активных пользователей выросло в 12 раз – до 50 тысяч в месяц, а всего в боте запускали поиск уже больше 160 тысяч человек.

Бро приводит трафик на источники - за сентябрь наши пользователи перешли на сайты объявлений более 1 млн раз!

Где деньги?

Во-первых, мы наращиваем количество различных партнерств.

В том числе Бро стал советовать проверенных риэлторов. Да-да, риэлторов.

https://media.makeameme.org/created/you-were-the-5ad4ad.jpg

Для тех, кто уже успел подгореть, поясню: речь идет про агентов, которые работают на стороне съемщика / покупателя жилья. Мы долго думали, что в аренде помощь специалистов особо не нужна, но сами наши пользователи убедили нас, что это не всегда так. Да, бот радикально сокращает время на поиски, и у нас есть пачка статей, которые разжевывают все основные нюансы. Но для самых занятых риэлтор может еще более точно отфильтровать варианты, прозвонить их, проверить, поторговаться, сделать удаленный показ, убедить хозяина в том, что стоит сдать именно тебе и так далее.

Другое дело, что по-настоящему хорошие риэлторы не любят работать в аренде (в продаже недвижки чеки выше), и уж тем более на стороне съемщика (квартиры сдавать намного проще). Поэтому было нетривиально найти крутых спецов, и подобрать условия, которые будут интересны и им, и съемщикам, но теперь механизм заработал.

Во-вторых, мы можем неплохо зарабатывать на рекламе. Ранее мы практически ее не размещали, только небольшие супернативные партнерские интеграции. В формате бота можно делать прикольные интерактивные форматы – мини-игры, обработку текста и изображений и тд. К тому же, в отличие от обычных телеграм-каналов, наша активная аудитория очень быстро обновляется – люди находят жилье и им на замену приходят новые.

Сейчас в телеграм-каналах по теме недвижимости посты стоят по 3000-5000 руб. за тысячу просмотров. На текущей аудитории мы уже можем выдавать по 40+ тысяч просмотров, и это еще далеко не предел. Выглядит интересно, но, разумеется, надо серьезно подходить к выбору рекламодателей и не перебарщивать с частотой размещений.

Планы

В ближайший год планируем поработать над качеством двух текущих сценариев поиска – жилье и авто, как следует закрепиться на рынке России и вырасти на нем не менее, чем в 5 раз. Собираемся расширить географию поиска жилья за пределы Москвы и СПб – если вы хотите Бро в своем городе, пожалуйста, напишите в комментариях, в каком.

Параллельно мы уже начали эксперименты с ботом за рубежом.

До середины ноября мы планируем закрыть второй раунд инвестиций.

В заключение

Ищите себя, занимайтесь творчеством в самом широком смысле этого слова, а унылую рутину оставьте электронным друзьям =) Мы сделали единую точку входа ко всем возможностям HomeBro – вот ссылка, пользуйтесь и делитесь впечатлениями.

0
166 комментариев
Написать комментарий...
Дмитрий Беговатов

Очень классный опыт с виси, у меня была похожая история с привлечением инвестиций после поста в «Трибуне»!

Лев, я сейчас планирую запись подкаста про стартапы, которые засветились в этом разделе на виси, и хочу тебя позвать в выпуск 🙂 Придёшь?

Выпуск выйдет и в канале с подборками лучших стартапов из «Трибуны» – https://t.me/vchunt. Ты со своими проектами там тоже постоянно светился 😁

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Nikita Sverlov

Если сделаете такого же кайфового бота для дейтинга, я буду первым, кто запустит поиск и задонатит.
P.S.: обязательно аналог фильтра «бабушкин ремонт» нужен.

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо) HomeBro People достаточно легко можно преобразовать в дейтинг, есть мысль поделать такие эксперименты.

Расскажите, чем существующие дейтинги не устраивают?

Ответить
Развернуть ветку
21 комментарий
Dвап Vвап

НИКИТА ТЫ ЧТО РАЗВЁЛСЯ УЖЕ?

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Александр Лассинг

Здравствуйте
Давайте в Сочи такой сервис сделаем ?
Там Мега проблема с этим

Ответить
Развернуть ветку
Себастиан Перейра

смущает, что в боте нет фильтра "гаражная фавелла"?

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Lev Klebanov
Автор

Да, Сочи добавим обязательно. Еще в первой статье, помню, про него речь заходила, но мы этот год были сфокусированы на МСК/Питер, а вот теперь уже пора)

Ответить
Развернуть ветку
Nikolay Ivashev

в сочи 70% фейка
это было бы удобно, но поглотит ли это нейросеть или наоборот начнет убирать реальные объявы ) вопрос

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Alexander Gontar

Нужен бот по аренде в Сочи!

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Сочи быть!

Ответить
Развернуть ветку
ilia

"Если хотите...": Новосибирск )

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо, Новосибирск сложно стороной обойти))

Ответить
Развернуть ветку
VOLT Channel

Проект 🔥🔥🔥. Хочу пользоваться им в Казани.

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо за добрые слова! =)

Я слышал мнение, что у вас на досках объявлений вообще почти нет настоящих объявлений. Это так?

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Роман Кофман

Будет ли Красноярск в поиске у бота?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Привет сибирякам! Да, планируем добавить в ближайшем будущем)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Беговатов

Классная история, так держать!

А какие ещё источники привлечения аудитории, кроме vc.ru вы использовали? Что зашло, а что - нет?

В каком мессенджере бот живет зарубежом?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо, Дмитрий! Держим))

Мы рекламируемся в группах в соцсетях, в контексте, телеграме и сейчас вот инстаграм подключаем.
Тик ток у нас не зашел пока. Но там рандом, поэтому вероятно будем пробовать еще.

Таргетинг слишком дорог.

За рубежом пока еще тоже в телеграме работает бот – пока экспериментируем с ним in-house, внутри компании, занимающейся подбором. Но обязательно будем портировать на другие мессенджеры и выводить в паблик.

Ответить
Развернуть ветку
Zoringer

Молодцы. Кстати, первый раз я прочитал о боте кажется еще в Фейсбуке на Flats for friends.

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо большое) Рад видеть олдфагов HomeBro =)
В Flats for friends мы дали свою самую первую рекламу, еще когда в боте 3 кнопки было)

Ответить
Развернуть ветку
Лия Перова

Хочется чтобы бот заработал и в Геленджике, Балаклаве, Евпатории, Судаке.

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо! Мы начнем с миллионников, но на юге сейчас высокая активность в недвижке, поэтому там и в города поменьше было бы здорово выйти. ред.

Ответить
Развернуть ветку
Eugene Che

Странный набор населенных пунктов ) особенно Балаклава

Ответить
Развернуть ветку
Константин Полухтин

Как. Это. Монетизировать?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Я. Же. Написал =)

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Алексей Надеждин

никак по сути

Ответить
Развернуть ветку
Андрей Пятин

Продать.максимум через 5 лет

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Очень приятно, спасибо! Переадресую спасибо всей команде =)

Ответить
Развернуть ветку
Художественный парфюмер

Лев, а вы умеете «рыночную» цену недвижимости определять? Например, для рекомендаций.

Спрашиваю прост из интереса:

1. На обучениях по ML часто приводят в пример задачу определения «рыночной» цены недвижимости - видимо, это актуальная задача?

2. В чатике нашего свеже сданного в эксплуатацию ЖК - ещё за пару месяцев до сдачи поналетела куча покупателей, пытающихся купить супер-дёшево и в ответ им конские ценники. Регулярный легкий срач на тему «рыночной» цены. Естественно, некоторые, желающие продать, немного в ступоре и периодически пытаются понять, стоит ли сейчас продавать по предлагаемым ценам или лучше подождать «своего покупателя».

С рыночной ценой вроде всё просто (либо продаёшь, либо ждёшь; завышаешь и смотришь - есть ли вообще отклики и при необходимости опускаешь), но всё же - вроде, интересная возможность узнать «рыночную цену».

Может, и для авто актуально.

P.S.: проект классный - вроде, есть потенциал масштабирования ) Я бы с удовольствием пообщался и даже поучаствовал

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Да, у нас уже работает оценка квартир, пока в режиме прототипа. Сейчас мы с ее помощью фильтруем явные фейки в объявлениях.

После улучшения системы оценки, будем выкатывать рекомендации, как для недвижимости, так и для авто.

Спасибо за комплимент, по поводу сотрудничества пишите в телеграм @liontalks

Ответить
Развернуть ветку
Artem Sovetnikov

Оценщики давно уже всё умеют
https://abn-consult.ru/object/skoringovyj-analiz-stoimosti-sas

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Yarik Elk

Приветствую! Спасибо в очередной раз за познавательную статью. Слежу за вами с самого начала и пожелаю кратной экспансии в ближайшем году! У меня 2 технических вопроса (можно ответить витиевато 😉):
1. Много ли средств у вас уходит на поддержание (облачной?) инфраструктуры и ее масштабирование, хотя бы в процентном отношении от чистой прибыли?
2. За послений год не стало ли сложнее парсить источники? Приходится ли тратиться на резидентные прокси, обходить возможный хитрый клиентский механизм (например, при парсинге в лоб конечного html на клиенте) по определению ботов-парсеров и прочее?
Или у вас с источниками официальное партнёрство, потому как в статье вы пишете, что в итоге отдаёте им хороший трафик на переходах по ссылкам?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо большое за напутствия! К сожалению, комментировать техническую реализацию я не могу. Скажу лишь, что обеспечить стабильное получение данных с различных сайтов – весьма нетривиальная задача

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Vinogradov

Спасибо за бот, с помощью него нашел оптимальный вариант аренды в Москве и с тех пор всем рекомендую, очень удобно)

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Огромное спасибо за поддержку! =)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Бурдин

Не уменьшая заслуг команды хочу спросить. А от чего столько хвалебных и восхищенных отзывов на обычный "уведомлятор"? У любой площадки, откуда парсятся эти данные есть функция оповещения.. Или я что-то не понимаю?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

- Все в одном месте, без необходимости ставить приложения - все приходит в телеграм, что для многих гораздо удобнее
- Исключаются дубликаты, которые есть даже в пределах одной площадки, не говоря о нескольких
- Есть умные фильтры, которых нет на площадках

Ответить
Развернуть ветку
Ozcar app

А существует какой-то пакт о ненападении у стартапов? )) мы делаем что-то похожее, но в формате мобильного приложения и для сферы поиска авто в аренду :) оставьте нам пожалуйста эту полянку )))) https://vc.ru/tribuna/306281-ozcar-servis-poiska-avto-v-arendu

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Аххах, про пакт забавно) Не могу уверенно обещать, что мы не пойдем в этот сценарий, так как мы будем добавлять все новые и новые сценарии поиска. Но пока мы не планируем.

Можно обсудить партнерство в этом направлении, я за коллаборацию и отказ от переизобретения велосипедов.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Глеб Жигулин

В Сочи запустите поиск. Там нереально найти нормальную квартиру, потому что все на авито где фильтров нет никаких🤷🏿‍♀️

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Уже работаем над этим!

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Oleg Makarov

Офигительно.
А насчёт "правильно ли не искать активно инвестора" — конечно правильно. С хорошим продуктом (а у вас он отличный) вы получаетесь покупателем инвестиций, а не продавцом доли. То есть, вы выбираете из предложений, к вам очередь из желающих инвестировать, вместо того, чтобы Вам толкаться в очереди желающих найти инвестиции

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо большое вам за добрые слова) Продолжаем)

Ответить
Развернуть ветку
Александр Мороз

Пробовали пиариться на хабре? Если нет, то почему?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

еще нет, но исправимся)

Ответить
Развернуть ветку
Capitan

Лев, от всей души поздравляю с результатами! Всего год прошел, а такая крутая и очень мотивирующая история. Удачи тебе и команде 🚀

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо большое, тебе тоже успехов)

Ответить
Развернуть ветку
Albert

Очень круто!
Казань была бы кстати)

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо))

Повторю вопрос выше:
"Я слышал мнение, что у вас на досках объявлений вообще почти нет настоящих объявлений. Это так?"

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Герман Добрицин

вообще за идею создателю большущий респектос

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо большое, Герман! Надеюсь, реализация тоже пришлась по вкусу)

Ответить
Развернуть ветку
Марсель Исмагилов

Очень интересно! Также по поводу рекламы, куда можно обратиться?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо) напишите мне, @liontalks в телеграме

Ответить
Развернуть ветку
Eduard Davletshin

Отличный продукт у тебя получился, Лев, спасибо! Совсем неожиданно на него наткнулись год назад и нашли отличную квартиру буквально за пару дней:)

Насколько я знаю, у большинства сервисов по поиску жилья нет публичных api, позволяющих нормальными методами получать списки объявлений по заданным параметрам. Как выкручиваетесь, интересно?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Рад, что было полезно!)
Мы парсим сайты-источники, подобно тому как это делают гугл и яндекс.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Constify

Краснодар, Сочи, туда вам надо...

Ответить
Развернуть ветку
Франсиско Пухольс

На первый взгляд выглядит интересно. Попользую — как раз ищу квартиру в центре СПб..

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Удачи в поисках) поделитесь потом впечатлениями)

Ответить
Развернуть ветку
Tee Shark

Глаз резануло. Ребята, order paid, а не payed. Неправильные глаголы.

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Это то ли юкасса, то ли тильда так пишет

Ответить
Развернуть ветку
Aleksander Guzairov

О, очень нужен бот во Владивостоке. Тут с рынком недвижимости полный треш, независимо от того, покупка или аренда. И цены скоро догонят московские, по крайней мере судя по темпам роста, они стараются

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо за наводку! В первую очередь будем запускаться в миллионниках, но до вас тоже должны добраться – большой город

Ответить
Развернуть ветку
Wera Ferat

Интересная статья! Хоть какой то позитив и польза от площадки VC, удачи в дальнейшем развитии вашего проекта!

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Большое спасибо! =)

Ответить
Развернуть ветку
Dmitry Davydov

Молодцы, что сделали такой полезный сервис! Поиск квартиры на 5-ти основных площадках отнимает огромное количество времени. Пожалуйста научите бота работать в Перми :)

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо, привет родному Уралу! Научим =)

Ответить
Развернуть ветку
Артур Маргарян

Интересен Краснодар и Сочи. Есть вариант открыть здесь?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Да, будем)

Ответить
Развернуть ветку
Pasha Pakhar

Настроил бота на поиск. Сижу жду. Квартир пока не присылал, зато начал уже кормить рекламой:(

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Уточните, пожалуйста, как давно настроили поиск и сколько объявлений в день ожидается? Если очень мало квартир в день, скорее всего, слишком узкий поиск и его стоит расширить.

Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
Александр Элс

Класс! Жду Сочи. Тут бардак и жуткая нехватка предложения по жилью. Думаю рекламу с удовольствием купят агентства, которые продают квартиры инвесторам. Есть и прогрессивные ребята, кто свои платформы по поиску таки объектов пилят для внутреннего пользования.

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо! Постараемся скоро порадовать)

Ответить
Развернуть ветку
Roman Belkin

Бро, это очень круто, давно искал такого бота!

Было бы кроту как-то добавить отзывы об арендаторах и арендодателях

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

спасибо! =)
Про отзывы подумаем, благодарю

Ответить
Развернуть ветку
Егоров Константин

Круто Лев. Очевидно будете расти и дальше. Всегда жалею что не вложился на старте=) Сам пользуюсь ботом для поиска машины - так что пару пожеланий если возможно. Нет возможности выбрать кузов авто (отсеивать купэ от седана)
И по поводу поиска жилья - изучали опыт приложений типа Flippio. Тоже нейросеть, помогает флипперам (перепродажники квартир) искать недооцененный квартиры или просто хорошие варианты

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Привет! Сейчас по умолчанию бот спрашивает про кузов, если не выбрана конкретная модель (у большинства моделей всего 1 кузов). Но можно самому выбрать кузов, в разделе "Тип авто" есть соответствующая настройка. Будем работать над упрощением интерфейса, чтобы все это находили.

По поводу flippio - спасибо, посмотрим

Ответить
Развернуть ветку
Vladimir Panfilovich

Мне кажется его надо монетизировать через платный B2B. Подумать что можно сделать для проф. игроков и брать с них деньги под подписке.

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Да, такое тоже возможно. Но мы хотим нанести как можно больше пользы именно широкому пласту аудитории, поэтому фокус усилий прикладываем сюда.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Марина Асташова

Как же интересно!!!!! Спасибо, что делитесь опытом! И удачи!!!!!!

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Спасибо большое)

Ответить
Развернуть ветку
Наглый Кот

А бот показывает только объявления, которые появляются после запуска? Выборка уже выложенных объявление не появляется?
Точно знаю, что на Авито по моей выборке на сегодня было опубликовано 4 объявления, но бот мне пока не показал ни одного или они просто по его фильтрам не прошли?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Бот присылает только новые/обновившиеся.
Если что-то не прислал, то наиболее вероятно, что не прошло по фильтрам ремонта/близости к паркам/дорогам и тд.
Если что-то должно было прийти, но не пришло - напишите, пожалуйста, в @bro_support_chat в телеграме, разберемся

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Нет, так глубоко мы еще не копали)

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Владимир Константинов

ЦИАН в Москве давно уже сделал хороший поиск, в том числе подписку по фильтрам и поиск по карте. То есть делает то же, что и бот. Просто настроить надо. Не знаю, как можно радостно доверять еще одному посреднику между владельцем, часто агентом и ЦИАН. Черт его знает, как там нейросеть в испорченный телефон от испорченных телефонов поиграет.
А в малых городах обычно Авито рулит, и подходящих квартир единицы. Не растеряешься.
Во-общем, по мне, это просто сервис для ленивых людей. Кому-то из взрослых приятно есть из ложечки, что дают. Типа боты (родители) лучше тебя все знают и сделают. Достаточно пролепетать, что хочешь.

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

На каждом конкретном сайте есть не все , а мы собираем данные сразу из всех крупнейших источников.

К тому же у нас исключаются дубликаты, анализируются фотографии на качество ремонта, анализируется близость к паркам и шумным дорогам. И все доставляется прямо в телеграм, не надо ничего ставить дополнительно.

Совокупно это дает массу пользы (вероятно, не для всех, но для многих людей), я сам ранее искал с помощью сайтов и тратил 40-60 часов на поиск одной квартиры. С ботом потратил 10. И опыт многих других людей аналогичен.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Бабка в засаде

Ээээ ок, так а сколько проект зарабатывает-то прямо сейчас?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Мы пока не раскрываем эти цифры в паблик.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

промазал с ответом

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Andrei Andreev

а это законно?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

мы цитируем контент, размещенный в открытом доступе с указанием ссылки на источник, в соответствии с ГК

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Энергуль

Слушайте, мы попробовали вашего бота и это просто смех какой-то. За то время пока он был активен, он прислал ровно одно предложение по недвижимости, зато рекламу шлёт и клянчит деньги регулярно.

"Купи права на фотографию наших разработчиков"

"Хочу познакомить тебя с моим близким другом Андреем. В прошлом году он здорово помог мне и моим разработчикам. Помоги Андрею!"

"Помимо поиска жилья у меня есть еще отдельный чат-бот, в котором можно познакомиться с интересными людьми, живущими рядом."

Ну какой он мне bro после этого, а ребята?!

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Уточните, пожалуйста, сколько объявлений в день показывает в настройках поиска? Скорее всего очень мало, поэтому и объявлений приходит мало. Если это так, то советую просто расширить фильтры. Если не так - напишите, пожалуйста, в поддержку @bro_support_chat - разберемся.

Для того, чтобы реально что-то найти обычно надо не менее 3 объявлений в день. У большинства тех, кто находит у нас, стоит не менее 10 объявлений в день. В рамках такого объема контента наши прочие сообщения не занимают существенную долю.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Lev Klebanov
Автор

Сколько объявлений в день показывает в настройках поиска?

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Zhivulin

Отлично, мне вот квартиру продать нужно. Как Бро мне поможет?

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Пока у нас еще нет сервисов для размещения объявлений. Но если вы разместите объявление на циан/авито/яндексе, то мы подтянем и покажем его заинтересованным покупателям.

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Lev Klebanov
Автор

Это не наш бот) Это Home Credit Bank

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Читать все 166 комментариев
null