Торговые центры Москвы, которые откроются в 2022 году

Несмотря на то, что вновь открывающиеся объекты торговой недвижимости имеют низкую заполняемость на уровне 40-60%, в силу пандемии, связанных с ней ограничений и падения экономики, в 2022 году всё таки ожидаются масштабные открытия.

Какие объекты могут открыться в 2022 году, рассказал директор консалтинговой компании tehconsult Лазарев Максим.

ТЦ Селигерская

Одним из достаточно интересных проектов в Москве, которые должны запуститься в 2022 году, можно назвать ТЦ Селигерская в рамках транспортно-пересадочного узла (ТПУ) Селигерская, который расположится на пересечении Дмитровского и Коровинского шоссе (САО, Западное Дегунино и Бескудниковский).

Девелопером объекта выступает ГК «Ташир».

GBA: 168 тыс. кв. м

GLA: 145 тыс. кв. м.

86% аренднопригодной площади.

Планирует запуститься и небольшой объект ТЦ «Витязь» на Миклухо-Маклая в Москве.

GBA: 16,65 тыс. кв. м

GLA: 12,2 тыс. кв. м

Девелопер: ADG Group

В Рассказовке планируют запустить ТЦ «Сказка» (ТПУ Рассказовка)

на пересечение Боровского шоссе и улицы Корнея Чуковского.

GBA: 28,95 тыс. кв. м

GLA: 18,5 тыс. кв. м

Девелопер: ООО «СМС»

На проспекте Мира запустится МФК «Солнце Москвы»

Адрес: проспект Мира, 119

GBA: 35 тыс. кв. м

GLA: 26,25 тыс. кв. м

Девелопер: «Солнце Москвы»

Также ожидается открытие МФК West Mall на Большой Очаковской улице Москвы.

GBA: 28,5 тыс. кв. м

GLA: 15,83 тыс. кв. м

Девелопер: ФПК «Гарант-Инвест».

В целом, по оценке Knight Frank, рынок торговой недвижимости Москвы ожидает ввод в 2022 году порядка 400.000кв.м.

Как отмечают эксперты, объекты открываются с низкой заполненностью, но за период первых 6-12 месяцев после старта, достигают уровня вакантных площадей в размере 5-10%.