Задумывались ли Вы, что любая коммунальная авария, залитие или проверка могут обернуться настоящим детективом?
В практике квартирных залитий и ЖКХ нет однозначных дел. Каждая новая история - повод смотреть шире и удивляться:
• видеть слабые места противоположной стороны и далеко не всегда это про обстоятельства дела. Часто в ходе медиации приходится упирать на незаконные перепланировки, вмешательства в работу счётчиков, нарушения по ипотечной страховке;
• оценивать каждое слово, выводить на эмоции и признания;
• понимать причины и последствия. За 7 лет опыта формируется понимание, какие факторы приводят к аварии, как их анализировать и использовать в деле.
• видеть, что можно переложить на УК или ФКР и каким образом.
Никому нельзя верить - главное правило специалиста по урегулированию вопросов заливов квартир. И вот почему:
1) Ущерб может быть нанесен ранее.
2) Причина потопа в Акте залития не всегда совпадает с реальной. Поверьте, УК очень не хочет оказаться крайней, как и сосед и попытаться протащить некрасивую формулировку могут.
3) Ущерб может не соответствовать реальному.
Поучительные истории из реальной практики в Зеленограде - скоро!