Мы с женой себе изначально хотели взять недостроенный частный дом в состоянии готовой коробки. Вот нашли интересный вариант - 3,3. Прикинули вложения, решили брать даже без торга. Но надо было от собственницы нам немного подсобить информационно, чтобы в нужную сумму ипотеки дом прошел. За это готовы были накинуть сверху еще 50 тыс. Дом стоит недостроем 7 лет. На продаже уже минимум 2 года. Это же один из аргументов за покупку - за 7 лет не вылезли строительные косяки совсем. Но собственница 3 недели что-то думала. У нас за это время вышел срок одобрения, а ставка на переаккредитации выросла из-за роста ставки ЦБ. И вот через 3 недели она выдает, что отдаст, но за 3,5. Ее риелтор тоже, вдруг решил, что 50 тыс. ему мало, а вот 100 норм. В общем, были посланы нахуй и уже 4 месяца стоит с поднятой ценой и поднятыми агентскими. Только если в вашем случае квартира может держаться сколь угодно долго, то недострой в конечном итоге может уйти по цене ниже земельного участка, т.к. на нем еще и дом под снос будет)
Цены, может, и будут другие (мне кажется, попозже инфляция еще ускорится, первичка неизбежно подорожает вслед за ростом стройматериалов, за ней вторичка). Просто если сейчас видишь для себя варианты, надо торговаться и брать. Кто не хочет торговаться, пусть дальше продает. Я снизил цену примерно на 10% от зимнего пика цен и объект ушел. А с того, который хотел купить вместо него, тоже сторговал около 10%, вот задача уже решена.
Комментарий недоступен
Жадность))
Мы с женой себе изначально хотели взять недостроенный частный дом в состоянии готовой коробки. Вот нашли интересный вариант - 3,3. Прикинули вложения, решили брать даже без торга. Но надо было от собственницы нам немного подсобить информационно, чтобы в нужную сумму ипотеки дом прошел. За это готовы были накинуть сверху еще 50 тыс. Дом стоит недостроем 7 лет. На продаже уже минимум 2 года. Это же один из аргументов за покупку - за 7 лет не вылезли строительные косяки совсем. Но собственница 3 недели что-то думала. У нас за это время вышел срок одобрения, а ставка на переаккредитации выросла из-за роста ставки ЦБ. И вот через 3 недели она выдает, что отдаст, но за 3,5. Ее риелтор тоже, вдруг решил, что 50 тыс. ему мало, а вот 100 норм. В общем, были посланы нахуй и уже 4 месяца стоит с поднятой ценой и поднятыми агентскими. Только если в вашем случае квартира может держаться сколь угодно долго, то недострой в конечном итоге может уйти по цене ниже земельного участка, т.к. на нем еще и дом под снос будет)
Ту, которая за 9.6 не бери! Там рядом железка и новая дорога - шумно (сам живу в ПБ).
Цены, может, и будут другие (мне кажется, попозже инфляция еще ускорится, первичка неизбежно подорожает вслед за ростом стройматериалов, за ней вторичка). Просто если сейчас видишь для себя варианты, надо торговаться и брать. Кто не хочет торговаться, пусть дальше продает. Я снизил цену примерно на 10% от зимнего пика цен и объект ушел. А с того, который хотел купить вместо него, тоже сторговал около 10%, вот задача уже решена.
Вы удалили все статьи со своего аккуанта. Если вы куда-то переехали, то где можно все почитать?
Цены в Рассказовке не поддаются пониманию, при том, что за те же деньги вполне можно найти варианты в пределах МКАД.