Особенности жизни в Объединенных Арабских Эмиратах

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) расположены в юго-восточной части Аравийского полуострова, на побережье Персидского залива, граничат с Оманом, Саудовской Аравией, Ираном и Катаром. С момента своего основания в 1971 году, страна совершила значительный прорыв в развитии своей экономики и социальных институтов.

ОАЭ — очень популярное место для переезда, особенно по работе. По статистике 2018 года, граждане Эмиратов составляют лишь около 11,5% населения страны; остальные 88,5% — работники-экспаты, что делает государство одним из самых густонаселенных экспатами.

В этой статье подробно расскажем об особенностях жизни в ОАЭ, затронув все основные темы для желающих переехать: от получения рабочей визы до покупки недвижимости.

Бюро переводов AWATERA в 2021 году открыло представительство в Дубае для оказания лингвистических услуг по локализации продуктов и консульской легализации документов. С 2022 года мы также занимаемся регистрацией бизнеса и открытием счетов в Объединенных Арабских Эмиратах. За прошедший год мы помогли более чем 100 предпринимателям из России.

Школьное образование

Общеобразовательная арабская школа в ОАЭ предоставляет стандартное школьное образование для детей от 5 до 18 лет. Образовательная система Дубая основана на британской модели и включает три уровня: начальный, средний и старший.

На начальном уровне (с 6 до 11 лет) дети получают базовые знания и навыки в различных областях, таких как чтение, письмо, математика, науки, искусство, музыка и физическая культура.

На среднем уровне (12-14 лет) ученики продолжают углублять свои знания и навыки в вышеперечисленных предметах.

На старшем уровне (15-17 лет) начинается изучение более продвинутых дисциплин, таких как физика, химия, биология, экономика, бизнес, история, география, литература и языки, включая арабский и иностранные.

ОАЭ также предоставляет учащимся возможность получить квалификации, признанные по всему миру, такие как GCSE, A-level и IB (Международный бакалавриат).

Стоимость образования сильно зависит от рейтинга школы и варьируется от 3 до 17 тыс. долларов в год. Несколько примеров школ:

Стоимость начального уровня образования — от 4 до 11 тыс. долларов.

Высшее образование в ОАЭ

В ОАЭ высшее образование доступно для иностранных студентов. Многие университеты и колледжи предлагают программы обучения на английском языке. Большая часть университетов Эмиратов имеет международную аккредитацию: дипломы, полученные здесь, признаются во всем мире.

Для поступления на бакалавриат в Дубае иностранным студентам нужно предоставить оригиналы свидетельств об образовании и сертификаты о языковых знаниях. Кроме того, могут потребоваться результаты международных тестов, таких как SAT, TOEFL или IELTS.

Стоимость обучения в Объединенных Арабских Эмиратах для иностранных студентов может быть довольно высокой, но многие университеты предлагают стипендии и финансовую помощь в зависимости от успеваемости студента и его потребностей.

Наиболее известные университеты ОАЭ — Khalifa University, American University of Sharjah, University of Sharjah и Zayed University — предлагают широкий спектр программ в области бизнеса, инженерии, информационных технологий, медицины и в других сферах.

В ОАЭ есть специальные свободные экономические зоны, направленные на образовательную деятельность: Dubai International Academic City, Dubai Knowledge Park, Dubai Silicon Oasis. Здесь расположены ведущие международные университеты и колледжи. Эти зоны также предлагают инфраструктуру и услуги специально для студентов — жилье, транспорт и досуг.

Awatera поможет вам перевести и легализовать документы для поступления в высшие учебные заведения ОАЭ.

Расходы на образование в ОАЭ

Стоимость обучения в детском саду и начального уровня образования составляет от 4 до 11 тыс. долларов.

Расходы на получение среднего и старшего уровней образования сильно зависят от рейтинга школы и варьируются в диапазоне от 3. до 17 тыс. долларов в год. Несколько примеров школ:

Стоимость образования для иностранцев в ОАЭ может существенно различаться в зависимости от университета, программы обучения, уровня образования и других факторов. В среднем обучение стоит от 50 000 до 100 000 AED (около 13 600–27 200 долларов) в год в зависимости от университета и программы. Стоимость магистратуры выше и составляет от 70 000 до 150 000 AED (около 19 000–40 800 долларов) в год.

В стоимость также включены дополнительные расходы, такие как плата за жилье, питание, учебные материалы и т.д. Однако многие университеты в ОАЭ предлагают стипендии и финансовую помощь для иностранных студентов, что снижает общую стоимость образования.

Если вы хотите работать в Эмиратах, потребуется получить вид на жительство и разрешение на работу (свидетельство о занятости). При этом, чтобы получить свидетельство, работу нужно найти до переезда в ОАЭ. Работодатель должен будет подать заявление на получение разрешения на работу и вида на жительство от вашего имени, поскольку он будет вашим спонсором (что такое спонсорство — читайте ниже).

После получения разрешения эмигрант может оставаться в стране в течение двух месяцев. Затем он обязан пройти медицинское обследование, получить электронную визу (раньше их клеили в паспорт), удостоверение личности резидента ОАЭ (Emirates ID) и трудовую карту.

Впрочем, законы ОАЭ не запрещают искать работу, находясь в стране по туристической визе. В случае успеха оформлением рабочей визы также будет заниматься ваш спонсор — потенциальный работодатель.

В Дубае работодатели обязаны предоставлять своим работникам медицинскую страховку. Как спонсор, они обязаны обеспечить базовое покрытие расходов.

1. Спонсорство работодателя: в ОАЭ спонсорство означает, что работодатель не только оформляет сотруднику рабочую визу, но и фактически отвечает за него, пока тот находится на территории страны.

2. Рабочая виза: она выдается только при наличии официального приглашения на работу. Кроме того, для получения визы потребуется пройти медицинское обследование (на предмет наличия туберкулеза и венерических заболеваний) и сдать биометрические данные.

3. Система квот: в ОАЭ существует система квот на занятость иностранных работников. Квоты устанавливаются в зависимости от отрасли и типа работ, и могут быть изменены правительством в любое время.

Правительство устанавливает ограничения на количество и состав иностранных работников, которые могут работать в стране. Эти квоты применяются к различным отраслям экономики и категориям работников, таким как высококвалифицированные специалисты, рабочие мигранты и т.д. Тем не менее, ограничения на число трудовых мигрантов, в первую очередь, касаются низкоквалифицированных работников. Один из основных инструментов регулирования количества трудовых мигрантов - повышающиеся требования к их профессиональной подготовке, в том числе, квалификация в рабочих профессиях.

Например, согласно системе квот на занятость, определенный процент рабочих мест в компаниях ОАЭ должны занимать граждане ОАЭ, а не иностранные работники. Это означает, что компании должны нанимать определенное количество местных работников, чтобы соответствовать установленным квотам. Это также означает, что количество рабочих виз, которые могут получить иностранные работники, ограничено, и компании должны получить разрешение на найм иностранных работников перед тем, как они смогут начать работать в ОАЭ.

4. Нормы труда: к ним относятся, например, максимальное количество рабочих часов в неделю (48), оплата сверхурочных и отдых в выходные дни.

5. Статус женщин: в Эмиратах женщины имеют равные права с мужчинами в области труда. Государство стимулирует женщин к работе и предоставляет дополнительные льготы для работающих женщин.

В целом, система трудоустройства в ОАЭ достаточно сложна и регулируется государством. Впрочем, если работник соблюдает правила и нормы труда, он может получить хорошее предложение и будет неплохо зарабатывать в этой стране, работая, например, риелтором, инженером-электриком, проектировщиком, прорабом, менеджером по продажам, архитектором.

В ОАЭ пенсионная система разделена на две части: государственную и частную. Государственная пенсионная система называется «Системой социального обеспечения» (the General Pension and Social Security) и предназначена для граждан ОАЭ и иностранных работников в государственном секторе. «Частная система накопительных пенсий» — The UAE Golden Pension scheme — доступна для всех граждан и иностранных работников, независимо от того, работают они в государственном или же в частном секторе.

Государственная пенсионная система включает в себя пенсии по старости, инвалидности и смерти. Граждане Эмиратов имеют право на пенсию по старости в возрасте 49 лет, при трудовом стаже не менее 20 лет. Пенсионный возраст для экспатов составляет 60 лет.

Частная пенсионная система предлагает инвестиционные программы, которые позволяют накапливать средства на пенсию, независимо от того, являетесь ли вы гражданином Эмиратов или иностранным работником — работодатели обычно предоставляют своим сотрудникам возможность участия в таких программах, а работники подключаются к ним добровольно.

Иностранные работники в ОАЭ имеют право на отпускные — это денежная компенсация, которую они получают при увольнении или окончании контракта. Сумма отпускных обычно равна трем месячным зарплатам, что может помочь в накоплении средств на пенсию.

Проживание в ОАЭ дороже в таких эмиратах как Дубай и Абу-Даби. В Шардже стоимость аренды и покупки недвижимость ниже, поэтому наблюдается такое явление, когда проживающие в Шардже экспаты ездят на работу в Дубай. Стоимость жизни варьируется в зависимости от многих факторов, таких как место проживания, стиль жизни, наличие детей. При этом последний фактор имеет особенно серьезное значение, т.к. в Дубае нет бесплатных детских садов и школ для эмигрантов, а образовательные услуги сравнительно с Россией достаточно дороги.

Аренда жилья в апартаментах

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в обычном районе Дубая может составлять от 50 000 до 100 000 AED (около 13 600–27 200 долларов) в год. Цены на роскошные апартаменты в центре города могут доходить до 250 000 AED (около 68 000 долларов) и выше. Более дешевые варианты проживания, такие как общежития или комнаты в квартире, можно найти за 2000–3000 AED (500–600 долларов) в месяц.

Стоимость питания

Стоимость питания в ресторанах значительно варьируется: в местах быстрого питания можно перекусить за 50–100 AED (до 30 долларов), а в ресторанах высокого класса стоимость может превысить и 500 AED (около 140 долларов). При этом стандартная продуктовая корзина на неделю (мясо, овощи, фрукты, сыр, молочные продукты и т.д.) стартует от 150 AED (от 40 долларов). Конечно, стоимость стандартной корзины сильно зависит от пищевых привычек и предпочтений.

Общественный транспорт

Общественный транспорт в ОАЭ несколько дешевле, чем в других странах. Например, одна поездка на метро в Дубае стоит минимум 3.50 AED (чуть меньше одного доллара). Цена отличается в зависимости от расстояния. Максимально можно заплатить 10 AED (около 2,5 долларов). Для сравнения, в Европе цены на одну поездку в метро колеблются около двух долларов. Проехаться на автобусе или такси также можно за разумную стоимость.

В последние годы покупка недвижимости в Эмиратах стала очень популярной у иностранных инвесторов. Вот несколько особенностей, которые нужно учитывать, если вы собрались купить недвижимость в ОАЭ:

1. В ОАЭ есть несколько зон, где иностранцам разрешено свободно покупать недвижимость, например, Дубай и Абу-Даби. В других зонах, таких как Шарджа или Рас-эль-Хайма, потребуется получить специальное разрешение от правительства.

2. При покупке недвижимости в ОАЭ покупатель должен оплатить 2% комиссионных агентству или юристу, который помогает в проведении сделки.

3. При покупке недвижимости в ОАЭ покупатель должен предоставить копию своего паспорта и подписать договор купли-продажи. Также покупатель может потребовать проведения оценки недвижимости перед покупкой.

4.Некоторые объекты недвижимости в ОАЭ — например, размещенные на земле, принадлежащей правительству, — иностранцы приобрести не смогут.

5. При покупке недвижимости в ОАЭ нужно учитывать пошлину — 4% от стоимости покупки. Обычно, покупатель и продавец оплачивают его пополам, каждый по 2%, но это регулируется не законом, а рынком — если текущий рынок на стороне продавца, то он может потребовать покупателя оплатить все 4%.

6. В ОАЭ есть множество проектов по строительству новых домов, но нужно быть осторожным и выбирать надежных застройщиков, чтобы минимизировать риски, связанные с незаконченными проектами.

Пошлина на недвижимость и другие дополнительные расходы при покупке жилья

В ОАЭ пошлина взимается со всех владельцев недвижимости, включая иностранных граждан. Пошлина на недвижимость в ОАЭ составляет 4% от стоимости ее приобретения. Эта пошлина обычно распределяется на 2 платежа — плательщик оплачивает по 2% в год.

Кроме того, при покупке недвижимости в Эмиратах иностранные граждане могут столкнуться с дополнительными расходами:

1. Регистрационные сборы. Покупатель должен зарегистрировать свою недвижимость в правительственных органах. Регистрационные сборы для недвижимости, оцененной меньше 500,000 AED (135,000 долларов) составляют 2000 AED (544 доллара) + 5% НДС. Для недвижимости, которая оценена дороже 500,000 AED, сборы будут составлять 4000 AED (1089 долларов) + 5% НДС.

2. Комиссионные агентства. Если покупатель пользуется услугами агентства по недвижимости, то он должен заплатить комиссионные. Агентства обычно берут 2% от стоимости недвижимости.

3. Оценка недвижимости. Покупатель может потребовать проведение оценки недвижимости перед покупкой, что также может стоить дополнительных денег.

4. Стоимость обслуживания. Покупатель должен платить за обслуживание и содержание недвижимости, которое может включать коммунальные услуги, страхование, обслуживание кондиционеров и т.д.

5. Нотариальные расходы. При покупке недвижимости покупатель должен заплатить за услуги нотариуса, который занимается заверением и подписанием документов. Эти расходы могут составлять от 0,1% до 0,3% от стоимости недвижимости.

При покупке недвижимости понадобится пройти процедуру консульской легализации личных документов. Мы оказываем услуги по консульской легализации документов для ОАЭ с 2021 года. Вы можете обратиться в любой из наших офисов как в Дубае, так и в Москве.

Подоходный налог

В ОАЭ не взимается индивидуальный налог на доходы физических лиц, включая граждан и резидентов Дубая, а также фрилансеров и самозанятых лиц.

Для граждан Эмиратов есть система взимания обязательных взносов на пенсионное обеспечение от работодателей для их сотрудников. Эти взносы составляют 5% от зарплаты сотрудника и 15% от зарплаты работодателя.

Корпоративный налог

Корпоративные налоги в ОАЭ взимаются только с нефтяных компаний и иностранных банков. В стране действуют 45 свободных зон; предприятия, зарегистрированные в Объединенных Арабских Эмиратах, освобождаются от уплаты налога.

С 1 июня 2023 года, будет введен федеральный корпоративный налог в размере 9% для предприятий с чистой прибылью более 375 000 AED (102 000 долларов).

Налоги туристических точек

Рестораны, отели и курорты (среди прочих) могут взимать следующие налоги:

В Объединенных Арабских Эмиратах отсутствует федеральные региональные пошлины на доходы физических лиц. Однако, муниципалитеты в Эмиратах могут взимать определенные пошлины на недвижимость, землю и бизнес.

Кроме того, рестораны, отели и курорты в ОАЭ взимают дополнительные пошлины, такие как плата за номер, обслуживание, муниципальный сбор, городская пошлина и туристический сбор. Однако, эти пошлины не являются обязательными на федеральном уровне и зависят от политики муниципалитетов и компаний в Дубае.

В ОАЭ имеется более 40 зон свободной торговли, которые предоставляют компаниям и инвесторам особые льготы в области налогов, таможенных и импортных пошлин. Компании, зарегистрированные в этих зонах, могут получить освобождение от корпоративного налога на срок до 50 лет, а также воспользоваться налоговыми льготами на импорт и экспорт. Такие зоны свободной торговли располагаются в различных регионах Эмиратов: Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Аджман, Умм-аль-Кувейн, Рас-аль-Хайма и Фуджейра.

В Дубае также есть две специальные зоны свободной торговли: DAFZA и DSOA. DAFZA специализируется на производстве и торговле, а DSOA — на технологических компаниях.

Зоны свободной торговли в ОАЭ также предоставляют инвесторам и компаниям лучшие условия для бизнеса, включая упрощенную процедуру регистрации компании, беспошлинную зону складирования и удобный доступ к международным рынкам.

В Эмиратах с 1 января 2018 года действует налог на добавленную стоимость (НДС). Он составляет 5% и применяется к большинству товаров и услуг, включая розничную продажу, гостиничные и ресторанные услуги, медицинские услуги, транспортные услуги, строительство и прочее. Тем не менее, налог не распространяется на финансовые услуги, экспорт товаров и услуг, а также на некоторые медицинские услуги.

Иностранные граждане, не являющиеся резидентами Эмиратов, имеют право на возврат НДС при покупке товаров в ОАЭ. Для этого необходимо предоставить чеки на сумму покупок при выезде из страны и получить штамп на таможне. Минимальная сумма покупок, для которой возможен возврат налога, составляет 250 AED (примерно 68 долларов).

Кроме того, компании, зарегистрированные в Дубае, имеют право на возврат НДС, уплаченного при покупке товаров и услуг, используемых для целей бизнеса.

В ОАЭ также существует налоговый фонд, который управляет возвратом налогов на товары и услуги для компаний, зарегистрированных в зоне свободной торговли. Фонд помогает таким организациям быстро и удобно оформлять возврат НДС, что также делает страну более привлекательной для инвесторов и предпринимателей.

Объединенные Арабские Эмираты имеют развитую систему здравоохранения, которая включает в себя как государственные, так и частные медицинские учреждения. Среди государственных учреждений можно отметить больницы, поликлиники и медицинские центры, которые расположены по всей стране и предоставляют гражданам и резидентам бесплатные или доступные медицинские услуги. Примерами таких учреждений могут служить Аль-Кувейт-госпиталь, Аль-Мафрак-госпиталь и Даби-госпиталь.

Частные медицинские учреждения в Эмиратах, в свою очередь, также обеспечивают широкий спектр медицинских услуг, включая консультации врачей, операции, лечение онкологических заболеваний и многое другое. Они отличаются более современным оборудованием и предоставляют более комфортные условия пребывания для пациентов. Примеры частных медицинских учреждений в ОАЭ — Клиника Джумейра, медицинский центр Бурдж-Халифа и медицинский центр Саад.

Кто может получить доступ к здравоохранению в ОАЭ?

Медицинские услуги в ОАЭ платные — и для резидентов, и для туристов (бесплатна только экстренная помощь). В Эмиратах нет единой медицинской системы, поэтому цена медуслуг сильно отличается как в частных, так и в гос клиниках.

Как зарегистрироваться в системе здравоохранения ОАЭ в качестве экспата

Обычно работодатели в ОАЭ предоставляют своим сотрудникам медицинскую страховку, которая обеспечивает доступ к частным медицинским учреждениям. Если у вас нет варианта получить мед страховку через работодателя, то вы можете купить ее самостоятельно у частных страховых компаний.

Чтобы зарегистрироваться в государственной системе здравоохранения, необходимо получить идентификационную карту Дубая Emirates ID и зарегистрироваться в системе DHA (Департамент здравоохранения Дубая). Зарегистрироваться можно онлайн на сайте DHA или лично посетив ближайший медицинский центр.

После регистрации в системе DHA вам будут выданы медицинские карты, которые необходимо предъявлять при посещении государственных медицинских учреждений в Эмиратах. Если у вас возникнут какие-либо затруднения или вопросы, вы можете обратиться за помощью в ближайший медицинский центр или к вашему работодателю.

Частное здравоохранение в ОАЭ

ОАЭ, а особенно Дубай, позиционируют себя как место качественного частного здравоохранения. Учитывая это, цена соответствует качеству, а стоимость услуг растет примерно на 13% в год.

На самом деле приехать в Дубай в медицинских целях проще, чем когда-либо — медицинские туристы теперь могут забронировать всю свою медицинскую поездку (например, с помощью правительственной программы оздоровительного туризма Dubai Health Experience).

Жизнь в Объединенных Арабских Эмиратах имеет свои особенности и преимущества, которые привлекают множество людей со всего мира. Среди них — высокий уровень экономического развития и образования, современные города с инфраструктурой мирового класса, широкие возможности для экспатов и эмигрантов, а также налаженная работа пенсионной, налоговой и медицинской систем.

В целом, ОАЭ будут интересны для людей, которые ищут непривычность и необычность, готовы адаптироваться и уважать местные правила и традиции.

Если вы заинтересованы в том, чтобы начать жизнь и бизнес в ОАЭ, свяжитесь с нами любым удобным вам способом:

info@awatera.com

+7 (495) 212 09 89

Следите за нашими новостями в TG канале