Разбор акции ПИК (PIKK)
🏘 ПИК — девелопер, основан в 1994 году. Занимается строительством жилых домов, производством строительных конструкций и материалов. Более 90% проектов находятся в Москве и Московской области. Приоритетное направление деятельности группы — сегмент панельного индустриального домостроения. Включена в перечень системообразующих предприятий Российской Федерации. #разборакции #pikk
Что по отчетам? 📑
Можно проанализировать лишь результаты за 2021 год.
▪Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 39% до 516 млрд рублей, с 371 млрд рублей в 2020 г.
▪ Объем реализации недвижимости увеличился на 33% до 451 млрд рублей с 341 млрд рублей в 2020 г.
▪ Доля ипотечных сделок в 2021 году составила 76% от общего объема продаж.
Отчёта по МСФО, к сожалению, нет.
Почему акция упала? 📉
Как мы видим из отчета, 76% от общего объема продаж были в ипотеку, сейчас с этим дела обстоят крайне сложно.
Также у самих застройщиков, банковские кредиты с плавающей ставкой.
Какие есть драйверы для роста? 📊
🔸Снижение ключевой ставки, завтра ожидаем снижение.
🔸Желание людей в физические активы, а не держать деньги на счетах.
🔸Также ПИК получил виды господдержки.
Риски❌
🔻Снижение покупательской способности населения.
🔻Сильное удорожание стройматериалов и нарушение поставок.
🔻Высокие ставки по ипотеке.
Стоит ли покупать компанию? Если уже компания есть, что делать?
Обсудим с вами на видео.
Буду рада вашей подписке на мой Telegram-канал с полезными постами и информацией:
Также у меня есть Telegram-канал с разбором акций, облигаций, тестированием знаний по инвестициям и просто общением: