Программа EB-5. Безопасность участия

Обычно инвесторы EB-5 имеют определенный бэкграунд, который позволил бы им проявить должную осмотрительность для успешного участия в американской иммиграционной программе EB-5. Однако подкованность в деловых и инвестиционных вопросах не является правилом, поэтому для потенциальных участников будет крайне важно иметь под рукой список основных этапов и моментов проверки: Регионального центра, компании застройщика, проекта EB-5, условий участия в программе и пр.

Две основные цели, которые преследует инвестор EB-5, – это Грин Кард (а в дальнейшем гражданство США) и возврат капитала. В то время как требовать от Региональных центров гарантии отсутствия рисков просто невозможно из-за законодательного требования от Службы гражданства и иммиграции США (USCIS), чтобы данные инвестиции находились под рисками, важно помнить, что обеспечить себе максимально комфортное и результативное участие в программе можно, обращая внимание на следующие пункты и подсказки.

Очень важно оценить процент успеха в делах рассматриваемого Регионального центра. Инвестор имеет право запросить такую информацию и итоговые отчеты огранизации. Если каким-либо предыдущим инвесторам было отказано в разрешении на постоянное проживание, центр также должен быть в состоянии указать и объяснить законные причины этих отказов и продемонстрировать, что он предпринял шаги для предотвращения таких проблем с будущими петициями. Однако инвесторы должны иметь в виду, что ходатайства иногда отклоняются по причинам, не связанным с Региональным центром, как, например, в случаях, когда отказ основан на проблеме с источником инвестиционных средств.

Инвесторам будет полезно выяснить, когда Региональный центр получил разрешение на деятельность от USCIS и управлял ли он ранее какими-либо проектами. Региональный центр, имеющий опыт работы с уникальными проблемами, связанными с проектами и фондами в рамках работы программы EB-5, сможет более удачно учитывать сферу деятельности по ходатайствам о выдаче визы и, кроме того, будет обладать знаниями и квалификацией для решения любых вопросов по мере их поступления.

Поскольку USCIS недавно начала проверять Региональные центры на соответствие целям программы EB-5, проверенная репутация повысит шансы на то, что сам Региональный центр будет функционировать на протяжении всего условного проживания инвестора.

Первая петиция о выдаче визы (I-526), связанная с проектом EB-5, включает дополнительную проверку USCIS в отношении бизнес-плана и отчета об экономическом влиянии проекта, к которому инвесторы должны иметь полный доступ и до вступления. Это увеличивает время рассмотрения петиции и в то же время позволяет участникам заручиться некоторыми гарантиями качества после того, как проект уже прошел эту первоначальную проверку USCIS. Региональный центр должен иметь возможность подтвердить статус проекта для потенциальных инвесторов.

Проекты Региональных центров, привлекающие нескольких инвесторов, должны тщательно рассчитать время создания рабочих мест, чтобы гарантировать, что каждому инвестору «достанется» необходимое количество рабочих мест. Инвесторы должны внимательно изучить проектную документацию, чтобы убедиться, что застройщики предусмотрели адекватный буфер для решения именно этой задачи. Проект не должен быть рассчитан на создание только 10 рабочих мест на одного инвестора, поскольку в такой ситуации инвесторы могут остаться без своих средств, если непредвиденные обстоятельства повлияют на количество создаваемых в рамках их проекта рабочих мест.

Поскольку сумма инвестиций должна оставаться под риском в течение всего периода условного проживания участника, Региональные центры обязательно должны учитывать возможность досрочного погашения кредита. Один из вариантов — запретить заемщикам погашать кредит до рассмотрения петиции I-829. Другой вариант для Регионального центра — немедленное реинвестирование любых возвращенных инвестиционных средств в другой проект, чтобы гарантировать, что они останутся под риском в течение необходимого периода времени. Этот момент важно обговорить с Региональным центром до заключения сделки.

Специфика программы EB-5 требует от любого делового человека определенных знаний и навыков для достижения главных целей участия. Помощь специалистов в данном вопросе лишней не бывает. Проведя экспертную комплексную проверку Региональных центров и проектов EB-5, инвесторы получают возможность принимать обоснованные инвестиционные решения и повышают свои шансы на успешное получение визы.

Оставить запрос на бесплатную консультацию по программе EB-5 можно на моем официальном сайте.