Как переехать в Дубай в 2022 году — пошаговая инструкция из первых рук

Дубай — это не только ласковое море, солнце почти круглый год и вдохновляющее окружение. Это еще и песчаные бури, высокие цены и некоторые бюрократические проволочки. Я недавно эмигрировала в Дубай и знаю, насколько это сложно — собирать по крупицам нужную информацию о переезде. Поэтому делюсь в статье своим опытом – надеюсь, он будет вам полезен.

Немного фактов о Дубае:

• 360 дней в году здесь светит солнце, дожди идут крайне редко. А периодически город накрывают песчаные бури, которые наполняют жилье мелкой пылью; Город расположен прямо в пустыне, в некоторых местах рядом с асфальтированной дорогой вы увидите пески; Летом температура здесь поднимается до +50, и даже море не освежает. Спасают только кондиционеры – даже остановки общественного транспорта ими оборудованы; Законы Дубая строги и к местным жителям, и к приезжим. Так, здесь запрещено обниматься и целоваться на публике, есть и пить в транспорте, а за ругательство или неприличный жест можно отправиться в тюрьму. Здесь есть специальные такси, входы, вагоны в поездах и секции в автобусах для женщин. Мужчинам входить туда нельзя. Несмотря на жару, придется соблюдать скромность в одежде. В таком виде, в котором вы привыкли отдыхать на российском и европейском юге, здесь не походишь. Алкоголь купить можно, но употреблять его разрешается только у себя дома. На территории страны действует сухой закон.

При этом, Дубай остается одним из самых привлекательных мест для иммиграции, и вот почему:

• Бесспорно, здесь одна из самых развитых инфраструктур и очень высокий уровень жизни. Увидеть на улице Ferrari или Lamborghini – обычное дело.
• ОАЭ нейтральны во внешней политике и предпочитают не вмешиваться в конфликты.
• Границы для россиян открыты, санкций нет, и особых оснований для въезда не требуется.
• Без визы в Дубае можно суммарно остаться на 90 дней в год.
• Около 80% населения здесь – иммигранты, очень много русских. Поэтому в Дубае вы не будете чувствовать себя чужим.

Если вас, как и меня, не смущают особенности Дубая, и вы хотите сюда переехать, то мои заметки будут для вас полезны.

С чего начать

Моя эмиграция началась в августе – я собрала минимальный набор вещей, взяла документы и купила билеты на самолет, забронировала отель на месяц. Так наступила моя новая жизнь, неизвестная, немного пугающая, но очень интересная.

Что я посоветую каждому при подготовке к переезду – тщательно оцените свои финансовые возможности. Подумайте, сможете ли вы быстро найти работу на новом месте или продолжить развивать свой бизнес. Отлично, если вы работаете удаленно, но помните, что уровень жизни в Дубае выше, чем в России, поэтому заработков может не хватить. В любом случае, я советую подстраховаться и подготовить себе финансовую «подушку безопасности» хотя бы на 3-5 месяцев.

Финансы

Как я уже упоминала, цены здесь гораздо выше, чем в России – примерно в 2-3 раза. Дебетовые и кредитные карты Visa, Mastercard и «Мир», выпущенные в нашей стране, работать не будут. Как вариант, вы можете оформить карту Union Pay – ее принимают в некоторых магазинах и торговых центрах, а также она позволяет снять наличные в банкомате. Я оформляла именную карту Union Pay в Россельхозбанке, это обошлось мне в 9500 руб. Сделать карту можно в любом отделении банка, она будет готова за 1 день.

Билет на самолет я покупала заранее, за 2 месяца до планируемой поездки. Так как летом в Дубай летают редко из-за жары, билеты в это время самые выгодные. Я летела компанией Emirates за 32 190 руб. Покупала билеты на сайте-агрегаторе, расплатиться там можно любой рублевой картой.

Отель я бронировала на 31 день, через Booking, тоже заранее – за месяц. Расплачивалась долларовой картой, выпущенной в Кыргызстане. Стоимость составила 110 000 руб – отель 4 звезды в районе Al Barsha, через дорогу от Mall of the Emirates.

Вообще бронировать жилье и покупать билеты на самолет выгоднее заранее, хотя бы за 1-2 месяца.

Жилье

Аренда квартиры здесь тоже значительно дороже, чем даже в Москве. Так, месячная аренда скромной однокомнатной квартиры в «спальном районе» Дубая будет стоить от $1 360 (5 000 дирхам). Стоимость такой же квартирки, но в центре – уже в 10 раз выше. В целом, все районы Дубая – кроме трущоб, где живут иммигранты-рабочие – достаточно комфортны и безопасны, поэтому не стоит переплачивать за расположение в самом центре. Здесь стоит больше внимания уделить транспортной доступности – так, в старых районах часто бывают пробки.

Жилье для длительной аренды обычно сдают не помесячно, а сразу на год, а также обычно просят залог. Поэтому готовьтесь сразу отдать кругленькую сумму. Но часто хозяева идут навстречу и разрешают разбить оплату на две части. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, их стоимость – $136-$204 (500-750 дирхам).

Посуточно жилье можно найти на классических порталах Airnbnb и Booking, а также на Dubizzle – это местный аналог «Авито». Для длительной аренды можно поискать квартиры так же через Dubizzle или через риэлторские агентства.

Связь

Самые крупные операторы связи в Эмиратах – Du и Etisalat. Бесплатную сим-карту вы получите прямо на паспортном контроле в аэропорту, на ней уже будет 1 Гб мобильного интернета на 24 часа. Симка будет действовать 30 дней.

После этого можно будет купить обычную сим-карту в офисе мобильного оператора, на кассе любого супермаркета или в специальном киоске на станции метро. Как и во всех других странах, для покупки вам понадобится только загранпаспорт.

Самый популярный тариф с 20 Гб мобильного интернета на месяц будет стоить $55-86 (200-250 дирхам). Счет пополняется через мобильное приложение оператора, с помощью ваучера или в специальном терминале.

Документы для работы

Если вы собираетесь искать работу в Дубае и оформлять резидентскую рабочую визу, то вам понадобится:

• консульская легализация диплома – 16 000 руб, делают в течение 2 месяцев.
• нотариально заверенный перевод диплома на английский или арабский язык – входит в стоимость легализации.
• справка о несудимости – 1 750 руб, готова в течение 1 месяца.

Так как большинство жителей Дубая (около 80%) – это иммигранты, то общеупотребительным языком является английский. Для устройства на работу желательно подтянуть его до уровня Upper Intermediate. Перед поездкой мой уровень был Pre-Intermediate – чтобы перейти на нужный уровень я в течение 2 месяцев занималась с преподавателями по Скайпу и офлайн. На все это я потратила 22 000 руб.

Налоговое резидентство

Несмотря на то, что вы физически будете жить и работать в Дубае, это не освобождает вас от уплаты налогов в России. Есть возможность получить налоговое резиденство ОАЭ, для этого нужно:

• находиться в Эмиратах на постоянной основе более 180 дней;
• получить резидентскую визу;
• подтвердить трудоустройство и фактическое проживание на территории ОАЭ;
• подтвердить наличие постоянного дохода на территории ОАЭ;
• для юрлица необходимо наличие офиса и административного персонала, при этом срок регистрации юрлица должен быть не менее года.

В России налоговыми резидентами признаются лица, которые находятся на территории страны суммарно более 183 дней в течение года. В эти 183 дня не входят учеба, отдых или лечение за границей сроком до 6 месяцев. Если вам нужно подтвердить утрату российского налогового резидента, то необходимо подать в налоговую заявление в свободной форме и приложить документ, подтверждающий резидентство в другой стране.

Если вы физлицо и сначала жили в России, а потом выехали и стали нерезидентом, то по итогам года нужно будет пересчитать все налоги по ставке 30% и доплатить разницу. То есть, если вы будете жить в Дубае и продолжать работать в российской компании, то НДФЛ будет уже не 13%, а 30%. Ставки налога по УСН, патенту, НПД остаются неизменными.

Полезные приложения для жизни в Дубае

VPN-сервис – Mullvad VPN

Из-за политической ситуации в Дубае не работают многие российские сайты, в том числе и сайт госуслуг. Также нельзя позвонить через WhatsApp и Telegram. Пользоваться всем этим можно через VPN, но обычный не подойдет – его придется каждый раз включать перед использованием, а также он не даст получить фото и видео в мессенджерах. Поэтому советую скачать Mullvad VPN и забыть о проблемах.

Такси – Uber, Careem, Blacklane

Самое дешевое такси в Дубае — это Careem, самое популярное с точки зрения сервиса — Uber Black. Blacklane – это автомобили бизнес-класса на несколько часов, здесь есть новые Mersedes, Audi, BMW 7 серии. Но этот сервис относительно новый, поэтому доступен не везде.

Поиск недвижимости – PropertyFinder

Это аналог нашего «Циана» – здесь можно найти недвижимость в аренду и на продажу. Как и в нашем сервисе, точную стоимость нужно уточнять у владельца, не всегда она соответствует действительности, но общую информацию о стоимости и внешнем виде жилья получить можно.

Виртуальная карта – LIV

Если вы уже получили визу и местный ID, но у вас нет времени на открытие счета в банке, вы можете воспользоваться этим приложением и открыть виртуальную банковскую карту в дочке крупнейшего местного NBD банка. С нее, как и с обычной физической карты, можно оплачивать покупки в интернете, покупать авиабилеты, бронировать жилье, а деньги туда можно положить в любом банкомате.

Заказ товаров – NOON

Аналог нашего OZON и Wildberries – здесь можно заказать любой товар с доставкой до двери.

Знакомство с местным коммьюнити

Конечно, как бы хорошо вы ни устроились в Дубае, без общения будет скучно. Поэтому для многих при переезде становится препятствием отсутствие знакомых и друзей. Но бояться этого не нужно – в Дубае сейчас очень много иммигрантов из России и стран СНГ.

По прилете в Дубай я опубликовала пост в местом чате для русскоговорящих и нашла множество полезных знакомств. А вообще я советую сделать это еще до переезда – местные дадут вам много полезных советов по эмиграции и расскажут, на что обратить внимание. В таких чатах можно найти и новых людей, и партнеров по бизнесу, и узнать полезные контакты. А если вы, например, находитесь в Дубае, и вам нужно передать документы в Россию, то тут можно попросить тех, кто часто летает, об этой услуге.

Резюмируем

Если вы планируете переехать в Дубай, я советую начать подготовку минимум за 2 месяца – подучить язык, оформить документы, найти жилье. Также позаботьтесь о финансовой подушке – стоимость жизни в Дубае значительно выше, чем в России, и неизвестно, с какими незапланированными тратами вы столкнетесь.

А в целом, это прекрасный город с высоким уровнем жизни, прекрасными людьми и огромными возможностями для роста.