Путешествия даже в несколько дней - это уникальная и личная вещь. У каждого путешественника свое представление о том, где лучше всего провести время, как туда добраться, оптимальное время года для поездки, идеальные люди для путешествия и самые интересные вещи, которые можно сделать, пока они там. Не бывает двух одинаковых каникул, и вы не можете ожидать, что двое гостей, проживающих в вашем доме, будут одинаковыми!
Если вы заметили, что все гости, приезжающие в вашу квартиру посуточно, довольно похожи (семьи с маленькими детьми, одинокие деловые путешественники, пожилые люди и т. Д.), Это хорошо. Но вы могли бы сделать еще больше и привлечь без риска заказы от других групп?!
Как вы могли бы адаптировать свое жилье посуточно, чтобы удовлетворить различные типы путешественников? Вот несколько идей, которые помогут вам начать:
Семьи с маленькими детьми
Многие родители согласятся, что отдых с маленькими детьми (до пяти лет) иногда больше похож на работу, чем на отпуск! Малыши могут быть такими непредсказуемыми в новом месте, не говоря уже о всем необходимом оборудовании.
Семьи с младенцами и малышами ищут место, где они чувствуют, что их детям безопасно и комфортно, и где есть дополнительные удобства, облегчающие их жизнь.
Как их привлечь
Прежде всего, сосредоточьтесь на безопасности и четко укажите это в своих объявлениях. Если в вашем доме есть бассейн, подумайте о том, чтобы оградить его. Если в вашем доме есть лестница, предложите детские ворота, чтобы обезопасить ползающих. На розетках должны быть заглушки.
Некоторые родители видят фотографии очень красивых, дорогих и хрупких предметов на картинках в Интернете и могут просто представить, как их малыш случайно что-то опрокидывает. Скажите потенциальным гостям, что вы можете хранить эти предметы подальше, чтобы им не приходилось беспокоиться о потраченных нервах “Нет! Не трогайте это!”
Укажите в своем объявлении информацию о ближайших продуктовых магазинах, общественных парках, зоопарках и других местных достопримечательностях, которые подойдут путешественникам с детьми.
Вы даже можете пойти на дополнительные меры и бесплатно предложить товары для детей у себя дома. Наличие дома детского набора, автокресла, стульчика для кормления или коляски позволяет им оставить свои вещи дома и не запихивать их в машину или тащить через аэропорт.
Новичок
Этот тип путешественников является новичком в аренде квартиры посуточно. Они останавливались в отелях, сколько себя помнят, и никогда не думали, что может быть другой вариант. У них будут вопросы, и их будет много. Гости, впервые арендующие жилье, нуждаются в постоянной уверенности в том, что они делают лучший выбор для своего отпуска, и должны чувствовать себя в безопасности. Обычно они хотят увидеть доказательства того, что вы законны, поэтому будьте готовы к тому, что они прочитают каждый отзыв и узнают все нюансы вашей аренды, прежде чем подтвердить свое бронирование.
Как их привлечь
Пусть ваше объявление говорит само за себя, и ваша квартира будет для них лучше, чем любой отель. Сосредоточьтесь на удобстве, комфорте и возможностях “лучшего из обоих миров” ужина дома.
Сообщите им, что вы с радостью встретите их дома, когда они приедут, и что расскажете им обо всем. Лучшее, что вы можете сделать, это быть максимально доступным и дружелюбным, в конце концов, отели известны своим отличным обслуживанием клиентов. Поэтому отправляйте персональные электронные письма, звоните им, если можете, и, как правило, просто будьте готовы ответить на все вопросы гостей "новичков", которые помогут им почувствовать себя как дома и понять - Чего им не хватало все это время.
Гость “в командировке”
Деловые путешественники, обычно неравнодушные к проживанию в отеле, подходят для квартиры посуточно больше чем вы могли бы себе представить.
Ожидайте, что они прибудут в своей повседневной одежде, с сумкой для ноутбука и чемоданом на буксире. Для деловых путешественников наиболее важными функциями, вероятно, будут высокоскоростной Wi-Fi и удобный доступ к центру и транспорту. Они не слишком беспокоятся о наворотах, им просто нужно удобное место для отдыха после рабочего дня, и они устали от тесных гостиничных номеров.
Как их привлечь
Продавайте свою аренду их как идеальное, удобное рабочее место для деловых путешественников, желающих избежать гостиничной сцены.
Убедитесь, что у вас есть новейшие технологии, когда речь идет о высокоскоростном доступе в Интернет.
Расположение имеет ключевое значение для деловых путешественников, так как они не захотят тратить много времени на машину или общественный транспорт. Поэтому не забудьте указать расстояния или предполагаемое время в пути от вашего дома до основных точек города.
Наконец, сообщите им, какие дополнительные услуги вы можете предоставить, чтобы получить преимущество перед отелями: дополнительные зарядные устройства для ноутбука или мобильного телефона; роскошные туалетные принадлежности для путешествий. А может у вас есть принтер которым они могут воспользоваться, кофемашина и даже услуги по доставке продуктов и приготовлению пищи!
Пожилые путешественники и люди с ограниченными физическими возможностями
20% человек имеют те или иные проблемы с мобильностью и им бывает очень сложно найти жилье для отдыха, соответствующее их потребностям. Независимо от того, требуется ли этим гостям квартира с удобным входом или доступная ванная комната, они должны быть на 100% уверены, что жилье, которое они планируют арендовать, соответствует их конкретным потребностям.
Как их привлечь
Существует множество способов адаптировать вашу квартиру посуточно, чтобы она подходила для пожилых и гостей с ограниченными физическими возможностями. Простые "Гарантии что всегда будете рядом и доступны по телефону в сложной ситуации." могут дать вам преимущество перед конкурентами.
Покажите фотографии вашей ванной комнаты со съемными поручнями или складной пандус для инвалидных колясок.
Вы также можете сообщить гостям, что перестановка мебели вполне возможна, если это сделает их пребывание более комфортным!
Гурманы
Эти голодные путешественники приезжают, чтобы познакомиться с кухней и культурой нового города. Они ценят вкусные блюда и хотят попробовать уникальные предложения в вашем регионе. Они благодарны за хорошо укомплектованную кухню, потому что любят готовить.
Как их привлечь
Если ваш район славится определенным деликатесом, сообщите об этом в своих объявлениях. В городе есть гастротуры? Тематические рестораны? Выставка вина? У вас есть купон для ваших гостей от организаторов? Измените свой текст, включите это в заголовки!
Гурманы будут знать, что они ищут, и одной фотографии вашей кухни будет недостаточно. Покажите фото доступных ресторанов и мангала на заднем дворе или в парке.
Расскажите им о своем опыте в этой области, когда дело доходит до питания вне дома. Предоставьте по ссылке на ваших соц. сетях меню и карты, на которых отмечены лучшие местные рестораны, и, если сможете, предоставьте несколько скидочных купонов при бронировании.
Наконец, подумайте о том, чтобы оставить им небольшой приветственный подарок, связанный с едой, чтобы они могли насладиться им, когда приедут. Попробуйте изысканный кофе, фирменные местные сыры или домашние джемы.
Группы,- если у вас "частный сектор", много места и вы будете где то рядом.
Семейные встречи, группы по интересам и спортивные команды начинают использовать аренду посуточно для своих ежегодных поездок. Наиболее важным фактором при выборе загородного дома является пространство, и аренда посуточно также может быть гораздо более экономичным вариантом, чем отели.
Они хотят место, где могут собраться вместе с комфортом, и в то же время иметь достаточно места, чтобы уединиться и отдохнуть наедине.
Как их привлечь
Ключом к привлечению групповых путешественников является аренда просторного жилья посуточно. Если у вас более трех спален, вам будет легче привлечь потенциальных гостей, желающих путешествовать группой.
Убедитесь, что в вашем объявлении указана информация о парковке для нескольких автомобилей, количестве кроватей, количестве диванов или надувных кроватей, которые могут быть предоставлены дополнительно, количестве стульев для столовой и т. д.
Самое главное, вам нужно указать максимальное количество гостей, которым разрешено проживать в вашей аренде посуточно.
Как только бронирование будет завершено, вы можете предоставить информацию об общественном транспорте, купоны на скидку в местных ресторанах, маршруты к достопримечательностям и кухню с дополнительной, большой посудой, чтобы упростить приготовление блюд для большой группы.
Вы также можете узнать, празднуют ли они что-нибудь, и предложить небольшой жест, например, бутылку вина для девичника или свечи и украшения на день рождения ребенка.
Неразлучники
Путешествующие пары, скорее всего, что-то празднуют, будь то годовщина, день рождения, свадьба или медовый месяц. Они будут искать уединенное и расслабляющее место.
Независимо от того, решили ли они остаться дома и плескаться в бассейне ване или джакузи, а может провести время, исследуя окрестности, эта пара гостей хочет чистое, безопасное и комфортное место, чтобы отпраздновать особую веху в их отношениях.
Как их привлечь
Пусть ваши фотографии говорят сами за себя, – есть уединенный частный пляж перед домом? Свечи и сервированный стол? Уютный двухместный диван рядом с камином в гостиной? Качели на веранде или гамак для пар, чтобы наслаждаться вместе закатом? Какие бы романтические предложения у вас ни были, обязательно покажите их на изображениях.
То же самое относится к мероприятиям или дополнительным удобствам, которые вы предоставляете – убедитесь, что они в парах! Например, два велосипеда или два самоката. Это гарантирует, что пара сможет действительно отлично провести время в районе, прилегающем к вашему дому.
Предоставьте перед проживанием информацию о романтических ресторанах поблизости, а также о других уникальных идеях для свиданий, таких как экскурсии, художественные музеи, концертные залы или природные парки.
В качестве особого подарка оставьте бутылку шампанского, клубнику в шоколаде или другой небольшой романтический сувенир, чтобы удивить их по прибытии!
Соберите комплект предметов для трансформации своей квартиры посуточно под разные группы. Что это будет? Бумага А4 для деловых командировочных? Съемные поручни в ванных комнатах для пожилых? Заглушки на розетки, столик и стул для деток?
Список всегда должен быть под рукой.
Не потребуется много времени или усилий, чтобы внести несколько небольших изменений или жестов в вашу квартиру посуточно в ожидании гостей, которые приезжают. Заставить их почувствовать себя особенными - это ключ к повторному бронированию, и его можно достичь, просто задав несколько вопросов и сделав все возможное, чтобы они чувствовали, что их услышали, приветствовали и ценили на протяжении всего пребывания в гостях.
Делитесь своим опытом!
Узнать больше можно на сайте : Квартиры-Посуточно.рф