Как сделать ремонт в хрущевке. Пошаговая инструкция

Какой образ вы представляете в своей голове при упоминании хрущевок? Скорее всего, у вас вырисовывается что-то старое, тесное, темное и давно не видевшее ремонта. Да, наверное, так было в 80-90-е до появления евроремонта, а затем и дизайнерского ремонта. Возможно вы удивитесь, но некоторые квартиры внутри хрущевок на сегодняшний день выглядят не менее презентабельно, чем апартаменты в дорогих новостройках. А все это потому, что их хозяева знают секреты ремонта, позволяющие преобразить маленькую квартиру в старом доме. И сегодня мы раскроем вам все их приемы.

Навигация:

1. Подумайте о перепланировке

2. Экономьте имеющийся метраж

3. Замените инженерные системы

4. Не забудьте утеплить стены

5. Превращайте минусы квартиры в плюсы

6. Посоветуйтесь с дизайнером

Планировочные решения хрущевок далеки от современных представлений о комфорте. Главная проблема таких квартир — это маленькие кухни и санузлы. Кухонные помещения во времена Хрущева и Брежнева не пользовались особым уважением, ведь считалось, что советский человек должен обедать в столовых. А обеденный стол можно поставить и в гостиной. Но сегодня нам хочется, чтобы кухня была максимально уютной, с милыми диванчиками и скамейками и, конечно же, столом с красивой скатертью и посудой.

Именно поэтому, первое, что вам стоит сделать при ремонте хрущевки, это провести перепланировку. Начать лучше с запроса плана в БТИ. Как знать, возможно предыдущие хозяева уже проводили перепланировку, а вы об этом ничего не знаете. Далее найдите на плане несущие стены. Нашли? Так вот, их нам трогать нельзя. А вот с ненесущими стенами можно смело работать.

Часто для улучшения планировки хрущевки принимается решение объединить кухню и гостиную. Здесь важно помнить о том, что если у вас установлен газ, то кухонное помещение непременно должно обладать дверью. Мокрые зоны нельзя переносить в жилые комнаты. Если только вы не живете на первом этаже.

Ванную и туалет можно объединить. А еще их иногда расширяют за счет кладовой или коридора.

Не забывайте, что любой проект перепланировки требует согласования в компетентных органах. А в аварийных домах перепланировку проводить запрещено.

Хорошая площадь — отнюдь не конек хрущевок. Как и высота потолков. Квадратные метры здесь на вес золота, именно поэтому их приходится беречь.

Откажитесь от той отделки, которая требует тщательного выравнивания стен. Например, покраски. Для того, чтобы покрасить стены, вам скорее всего, придется нанести толстый слой штукатурки или обратиться к гипсокартону. И то, и другое "съест" немного площади.

Откажитесь от навесных и подвесных потолков. Они сделают и без того невысокие помещения еще более низкими.

Возможно, вам повезло, и старые радиаторы отопления, трубы канализации и электропроводку в квартире заменили еще до вас. Если же нет, то придется обращаться к мастерам. Помните, что замену труб отопления вам разрешат проводить только летом или в мае.

Что касается чугунного стояка, то, может быть, его пока что и не нужно менять. Если вас устраивает его состояние, то лучше дождаться, плановой замены стояков канализации во всем доме. Так вы снимите с себя лишнюю ответственность.

Старые провода электропроводки лучше заменить новыми медными. Помните, что для разводки проводов вам понадобится подготовить схемы расстановки розеток и выключателей. Не скупитесь на розетки. Их должно быть достаточно. Иначе придется постоянно портить интерьер удлинителями.

Стены в хрущевках обычно тонкие, а это значит, что они плохо сохраняют тепло. Поэтому вы будете вынуждены переплачивать за отопление или страдать от сквозняков и холода. Решить эту проблему поможет утепление стен. Вы можете также добавить к радиаторам отопления по одной секции.

Те недостатки квартиры, которые не удалось решить с помощью перепланировки, можно обыграть, превратив их в плюсы. Визуально сделать низкий потолок высоким вам помогут широкие плинтусы, заходящие на потолок. Вытянуть пространство способны также высокие межкомнатные двери. Правда, из-за своей нестандартности они обойдутся вам дороже.

Фрамугу между ванной и кухней совершенно необязательно заделывать. Ее можно сделать открывающейся. Тогда в ванной комнате у вас будет дополнительный источник вентиляции и света. А идеи по организации пространства маленькой кухни можно почерпнуть у находчивых японцев. Они точно знают толк в эффективном использовании скромного пространства.

И обязательно простройте грамотную систему освещения. С помощью света можно визуально приподнять потолок, расставить акценты, выгодно преподнести красивую отделку и просто усилить ощущение уюта.

В идеале ремонту хрущевки должен предшествовать дизайн-проект, разработанный профессионалами. Если вы решили обойтись без него, то стоит хотя бы взять консультацию у дизайнеров, чтобы вместе найти интересные решения и идеи.

Ремонт хрущевки требует немалых финансовых инвестиций и времени. Если вам важно сэкономить и то, и другое, проект является обязательным условием. Во-первых, он нужен для того, чтобы согласовать и провести перепланировку. Во-вторых, проект содержит необходимые рабочие чертежи, которые помогают при проведении тех же инженерных работ. В-третьих, проект позволяет еще до проведения работ представить, как будет выглядеть ваша квартира после ремонта.