реклама
разместить

💡Проблемы у застройщиков начались?

Застройщиков в 2025 году может ждать крах, как в 2008 году, так пишет Коммерсантъ.

В зоне риска около 1 тыс. торговых центров, отмечают эксперты рынка. Застройщики коммерческой недвижимости брали в последние 3-5 лет кредиты по плавающей ставке. Из-за роста ключа ЦБ РФ они теперь имеют проблемы с долгами.

Начало 2025 году станет решающим. Недостаток спроса может сорвать план наполнения эскроу-счетов, приведя к банкротству некоторых застройщиков, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. $SMLT $PIKK

При этом рынок новостроек обвалился в октябре в Москве и Санкт-Петербурге, — Коммерсантъ со ссылкой на данные Dataflat.

Согласно данным, в Москве и Подмосковье количество сделок в этом сегменте в октябре 2024 года сократилось на 46% год к году, до 9,7 тыс. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области падение составило 51%, до 4,5 тыс.

🌼На этом фоне интересно выглядит интервью СЕО Самолета:

- Рисков банкротства нет, средняя ставка по портфелю, включая корпоративный долг, в среднем составляет порядка 12%.

Кэш позиция сейчас - более 30 млрд рублей.

Михаил Кенин подтверждает, что он не продает свой пакет акций и остается ключевым акционером.

Планируется ввод около 1 000 000 квадратных метров жилья до конца года, и все обязательства будут соблюдены. Это проекты, которые давно стартовали, идут с хорошим финансовым покрытием и имеют комфортные ставки. 

Самолет не планирует допэмиссию, цена акций выглядит привлекательно, сейчас время покупать наши акций - комментарий СЕО из интервью.

Как вам идея, покупать акции Самолет?) ✈

Я воздержусь, а вот облигации держу. Даже докупил немного на просадке.

Но тут надо понимать, что это "задача со звёздочкой". Пока всё нормально-терпимо, но может стать хуже.

Лучше следить за ситуацией.

$RU000A109874 $RU000A1095L7

реклама
разместить
Начать дискуссию
✈️Самолет летит… к успеху, или дефолту?

Разбор падения продаж, графика погашения долга. Как на всем этом заработать? 👀

✈️Самолет летит… к успеху, или дефолту?
1717
реклама
разместить

💡Самолет. День инвестора.

ГК Самолет – свежий взгляд на их акции и бонды после Big Day-2024
ГК Самолет – свежий взгляд на их акции и бонды после Big Day-2024
11
11

💡 Акции «Самолета» сегодня растут на падающем рынке.

🛬 Куда летит Самолет (#SMLT)
🛬 Куда летит Самолет (#SMLT)
11
Крупнейшая строительная компания России на грани банкротства
Крупнейшая строительная компания России на грани банкротства
11
ГК Самолет: разбор полета, переходящего в пике
ГК Самолет: разбор полета, переходящего в пике
22

💡Застройщики.

[]