Покупка новостройки в Москве а 2023 году: есть ли возможность для инвестиций ?

5 октября 2023

В 2023 году есть прекрасная возможность для инвестиций в новостройки Москвы. Однако при выборе новостройки для инвестиций важно учитывать такие факторы, как категория жилья, характеристики района, стадия строительства, надежность застройщика, технология строительства, качество исполнения, стоимость объекта недвижимости, и другие.

Среди наиболее перспективных проектов Москвы для инвестиций в 2023 году можно выделить следующие жилые комплексы:

1. Жилой комплекс «Символ»

Клубный жилой квартал расположен в 5 км от Кремля в районе Лефортово. На территории комплекса разбит парк площадью 10 га с 3,5 км велосипедных дорожек, 6 детскими и 6 спортивными площадками, а также скейт-парком. Здесь также имеется более 30 объектов инфраструктуры, включая детские сады, Бауманский лицей. Станции метро «Римская/Авиамоторная» находятся в 5-18 минутах ходьбы.

Застройщик: Донстрой.

2. Жилой Комплекс бизнес-класса «Very»

Жилой комплекс бизнес-класса расположен рядом с метро Фонвизинскя. В проекте предусмотрены индивидуальные условия до конца октября, с 0% рассрочкой до конца строительства. Ожидается, что первая очередь будет завершена в первом квартале 2024 года и откроет панорамный вид на Ботанический сад. Он также предлагает ИТ-ипотеку по ставке 4,8%.

Застройщик: ГК «Основа».

3. Жилой комплекс «Level Стрешнево»

Этот комплекс, расположенный в районе Покровское-Стрешнево, предлагает квартиры стартовой ценой от 7 миллионов рублей. Имеет прогнозируемую доходность 15% и ставку аренды 51 000 руб. Из апартаментов открывается вид на Москву-реку и Спасский Затон. Некоторые здания уже завершены, а строительство других ожидается в первом квартале 2024 года.

Застройщик: Level Group.

4. Жилой комплекс «Level Причальный»

Этот комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники и предлагает квартиры стартовой ценой от 8 миллионов рублей. Имеет прогнозируемую доходность 10% и ставку аренды 63 000 руб. Проект является частью застройки «Большой Сити» и находится в 1,7 км от Москва-Сити. Ожидается, что он будет завершен в четвертом квартале 2023 года.

5. Жилой комплекс «Emotion»

В комплексе бизнес-класса, девелопером которого является ГК «Основа», предлагаются квартиры от 10,8 млн рублей. Он расположен на северо-западе Москвы, всего в 10 минутах езды от набережной Москвы-реки. В комплексе имеется спа-комплекс с открытым бассейном, панорамными окнами и смотровыми террасами. Также имеется подземная парковка и дизайнерские вестибюли.

6. Жилой комплекс «Soul»

Расположенный в районе Сокол комплекс предлагает квартиры бизнес-класса с отделкой «white box» от 13,9 млн рублей. Он предлагает ИТ-ипотеку под 3% и рассрочку платежей с первоначальным взносом в размере 20%.

Застройщик: Forma

7. Жилой комплекс Павелецкая Сити

Данный комплекс расположен в Даниловском районе и предлагает квартиры с прогнозируемой доходностью 12% и ставкой аренды от 66 000 рублей. Он находится в 1,5 км от Садового кольца и имеет удобный доступ к станции метро Павелецкая. Студии 23,8 кв.м. от 15,2 млн.руб.

Застройщики: Level Group и MR Group.

Расположенный в районе Марьиной Рощи комплекс предлагает квартиры и апартаменты с прогнозируемой доходностью 11% и ставкой аренды от 61 000 руб. Он находится всего в 1 км от Третьего транспортного кольца и состоит из высотных зданий и клубных домов.

Застройщик: MR Group.

9. Headliner

Этот комплекс расположен в престижном Пресненском районе ЦАО, в отличном месте всего в 450 метрах от Москва-Сити. При прогнозируемой доходности 10% и ставке аренды от 100 000 рублей это весьма привлекательный вариант для инвестиций.

Лучшее предложение в Пресненском районе, проект «Большой Сити».

Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024.Застройщик: ГК Кортрос

10. ЖК Новоданиловская 8

Расположенный в Донском районе, комплекс имеет удобное расположение и надежного застройщика, что делает его перспективным инвестиционным проектом. При прогнозируемой доходности 4% и ставке аренды от 72 000 рублей он предлагает хороший баланс доступности и потенциальной доходности. ЖК сдан.

МЦК Верхние Котлы – 16 мин. пешком.

Застройщик входит в Топ-5 по РФ

Группа компаний Самолет

11..ЖК Архитектор

Расположенный в престижном Обручевском районе, комплекс выделяется редкими форматами жилья и репутацией застройщика. С прогнозируемой доходностью 7% и ставкой аренды от 69 000 рублей он предлагает уникальную возможность для инвестиций на юго-западе Москвы.

Метро Калужская – 16 мин. пешком.

Застройщик: ФСК.

12. ЖК Режиссер

Этот комплекс расположен в районе Ростокино и предлагает панорамные виды и близость к таким культурным достопримечательностям, как Киностудия имени Горького и ВДНХ. Прогнозируемая доходность 11% и арендная ставка от 53 000 рублей представляют собой заманчивую возможность для инвесторов. Видовые квартиры.

Застройщик: ФСК.

13. ЖК RiverSky (РиверСкай)

Расположенный в Даниловском районе, комплекс предлагает редкие форматы квартир и потрясающий вид на Москву-реку. С прогнозируемой доходностью 6% и арендной ставкой от 66 000 рублей это привлекательный вариант для инвестиций в один из перспективных районов Москвы. ЖК сдан.

Застройщик: Инград.

Это всего лишь несколько примеров

интересных инвестиционных возможностей, которые открываются в новых проектах Москвы.

Не забудьте тщательно изучить каждый проект, учитывая все факторы, упомянутые выше, прежде чем принимать инвестиционное решение.

При тщательном рассмотрении и осознанном выборе инвестиции в новые проекты в Москве могут стать прибыльным предприятием в 2023 году.