Пришёл к Вам с интересной историей, знаете, есть стратегия win - win - win? Так вот, я Вам расскажу о lose - lose - lose.

Ко мне обратился владелец торгового помещения с целью реализовать свой объект в аренду. Помещение в хорошем состоянии, с хорошим трафиком для своего места. Цена несколько завышена, но это для нас не проблема, т.к. мы можем правильно определить наилучшее возможное использование этого объекта.

Нашел арендатора на это помещение, согласовал условия по сделке и договорились о встрече. Условия устраивают обе стороны, успех гарантирован.

Приезжаем на встречу, но собственник в последний момент меняет условия сделки, и вводит довольно жёсткие ограничения по договору аренды и штрафную систему, при этом заранее нас не предупредив.

Арендаторов такой подход не устроил, и они отказались от помещения, хотя оно подходило им по всем параметрам.

По итогу, собственник – не сдал помещение, арендатор – продолжил поиск, мы – продолжили искать арендаторов. Вопрос, конечно, решится, но будет потеряно самое главное - время.

Очень важно, проговаривать все детали (как собственнику, так и арендатору) перед сделкой. Это экономит время, и поможет брокеру найти для Вас лучший вариант!

А как вы считаете? Поделитесь в комментариях