Коллективные инвестиции в недвижимость Дубая — спасение для инвесторов?
Жилая недвижимость — один из самых понятных частным инвесторам актив. Он хорош своим стабильным ростом и минимальным риском уйти в минус. Однако далеко не у каждого есть свободные деньги на покупку квартиры для сдачи в аренду. Как быть в таком случае?
Читайте до конца, чтобы открыть для себя новые возможности пассивного заработка на недвижимости.
Для инвесторов, не готовых тратить миллионы на покупку квартиры, отличным решением становятся коллективные инвестиции. Суть заключается в объединении денег частных инвесторов в фонд под управлением профессионального менеджера или управляющей компании.
Такой вид инвестиций считается наиболее безопасным, так как деятельность компании или профессионального менеджера регулируется законом и контролируется государством.
Основные преимущества коллективных инвестиций в минимальном риске, так как инвестор разделяет его с другими, а также в низком пороге входа. Например, если квартира стоит 25 млн рублей, вам достаточно будет внести в фонд лишь 500 000 рублей, чтобы начать получать с нее доход.
Какой рынок выбрать для инвестиций?
Российский сектор недвижимости сейчас переживает не лучшие времена, поэтому рассчитывать на высокую доходность в ближайшее время не приходится. Скорее всего, она будет составлять не более 5%.
Что касается Европы, то почти все рынки сильно перегреты. Неплохими вариантами сейчас являются Индонезия и Турция, но налоги и уровень безопасности могут оттолкнуть инвесторов. К тому же, вложенные средства придется держать в местных нестабильных валютах.
Самым процветающим в 2023 году является рынок недвижимости Дубая, нового стремительно развивающегося мегаполиса. Еще в 90-х годах на его месте была рыбацкая деревушка посреди пустыни. Трудно себе представить!
В настоящий момент рынок недвижимости Дубая переживает пик своего развития. Конечно же, инвесторы со всего мира не упускают такой уникальной возможности. В арабских СМИ каждую неделю так и появляются новости о рекордных количествах сделок с недвижимостью в мире.
Прибыль от инвестиций в рынок Дубая нередко доходит до 80%. Это невероятные показатели.
Валюта ОАЭ — дирхам, который привязан к доллару. Недвижимость в Дубае инвесторам разрешено покупать и напрямую в американской валюте.
За безопасность вложений отвечает само правительство Дубая, которое следит за каждой сделкой иностранных инвесторов. Все проекты застройщиков также находятся под строгим контролем государства.
Теперь представьте, что можно совершать коллективные инвестиции в этот быстро растущий рынок. Вложения в рублях конвертируются в доллары, что обеспечит дополнительную прибыль и сбережет финансы. Разве это не настоящее спасение для российских инвесторов?
Обо всех преимуществах коллективных инвестиций в недвижимость Дубая можно узнать на сайте.