Как повлияет отмена СТУ на процесс строительства

С 1 сентября 2024 года вступят в силу важные изменения в Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений. Одним из нововведений станет отмена необходимости разработки Специальных технических условий (СТУ) в проектной документации. Вместо этого в доказательную базу будут включены альтернативные методы и подходы для подтверждения соответствия архитектурных, конструктивных и инженерно-технических решений, разработанных на добровольной основе для обеспечения безопасности на всех этапах жизненного цикла зданий.

Этот новый порядок подтверждения качества проектных решений станет важным шагом в развитии параметрического нормирования, как указано в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года и с прогнозом до 2035 года.

В настоящее время разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности создают определенные барьеры, приводящие к значительным временным и финансовым затратам, что влияет на сроки разработки проектной документации, проведения экспертизы и, соответственно, на сроки строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

СТУ в основном включают компенсирующие мероприятия и дополнительные требования, разработанные на основе отступлений от сводов правил для конкретного класса функциональной пожарной опасности. Эти отступления часто делают объект "уникальным", требующим целого комплекса допущений, что фактически является отступлением от допустимых требований.

Основной целью является устранение административного барьера в виде разработки и согласования СТУ по пожарной безопасности, аналогично положениям Федерального закона № 384-ФЗ. Такой подход позволит проектировщикам разрабатывать проектную документацию в соответствии с законодательством, избегая избыточных согласительных процедур.