Владислав Рудаков
Вообще, много профессий, где без клиентов специалисты не нужны
Я риэлтор. Почему ко мне тогда клиенты сами обращаются?
Это мне аккаунты в двух сетях придется осенью регистрировать в РКН. Вот это новый и неожиданный опыт, конечно
Когда болел ковидом, от нечего делать заказал себе актуальный на тот момент 12 pro max. Сам всю жизнь на андроиде, и тогда основная трубка была S21. Пока болел, две недели юзал айфон по тем же задачам, что и на Самсунге.
И да, андроид удобнее. Во многом нативнее, во многих действиях надо делать меньше тапов. Айфон этот до сих пор есть, и я им периодически пользуюсь, и мысли перейти на него ни разу не появилось.
Идея классная! Сделал перевод!
Если дойдет до меня очередь - я в поисках логотипа.
Личный бренд: брокер премиальной недвижимости в центре Петербурга Рудаков Владислав и телеграм-канал красивых квартир + бот подбора квартир https://t.me/rudakov_broker
Спасибо!
Корректно ли судить о ценах в Сочи по объявлениям?
В том регионе это мир фейков и на том же Циане выбирать квартиру и судить о ценах на рынке просто невозможно.
Я, например.
У меня Surface 5 i5. Планшет с пристегивающейся клавой-чехлом.
Суперудобный - легкий, тонкий, шустрый, долго держит, очень приятный кнопки клавиатуры, качественный дисплей. Я на винде и мне удобно, что в формате планшета у меня привычные возможности винды, мышки, экселя. Да, тачскрин на винде не ссамый удобный, но можно потыкать иногда пальцем, иногда жестами, а чаще трекпадом обычной мышкой.
Пользуюсь им, когда беру в поездки, на совещание и т.д. Отличный качественный мобильный гаджет. Да, дорогой, но для меня цена оправдана ценностью.
Вообще, я все это писал к заголовку, мол "рынок вторички умер" - так вот он не умер и не умрет. И спада ОЩУТИМОГО не будет.
Конечно, ипотека у львиной доли. Чем ниже сегмент - тем большая доля ипотечных сделок.
Статья об этом, но суть в том, что квартиры в первичке по низкой ставике огромное количество покупателей брали не для жизни, а ради инвестиций. Последний год все эти готовые квартиры вываливаются на рынок.
А вот кто такое берет - это ка как раз, кто, условно, покупает ипотеку , а не квартиру.
Менеджеры первички с начала пандемии продают ипотеку, а квартиры.
Не так просто с первичкой и спросом.
Уже год перекос цен - "новая" вторичка стоит дешевле первички:
У застройщиков почти затоваривание, очень много непроданных в готовых или почти готовых домах. Это сломало бизнес-модель покупателей-инвесторов, которые теперь вынуждены сильно снижать цены на свои переуступки или готовые квартиры в только что сданных домах. И срок экспозиции очень вытянулся. Это первое.
Второе - покупатели хотят квартиры с ремонтом. Сами делать бояться - дорого. В высоком сегменте - еще и выбор наполения квартиры ограничен теперь.
И за весну, лето и первые дни сентября спрос на вторичку бьет рекорды.
Я участник рынка недвижимости в Петербурге и все это наблюдаю.
Берлин был завален горами самокатов еще года четыре назад.
С одной стороны, посадка на самокат и остановка в любом месте упрощает короткие поездки - можно оставить просто у двери, а не заниматься поиском парковки, а оттуда опять топать пешком.
С другой стороны , да, появляются это горы самокатов в любом месте
Видимо, Ай и АйАй)
Бред какой-то написан.
Opel Vectra перестали производить в 2008 году, а новые Астры к нам так и не дошли, хотя это и было в планах по возвращению Опеля в Россию.
И что такое Hyundai I и II?
Росреестру по барабану, как оплачивается сделка.
Автор имеет ввиду платежные документы. Чаще всего - банковская платежка при безналичной оплате либо расписка при наличных. Это подтверждение оплаты и , соответственно, выполнение одного из основных пунктов договора.
Видимо, имеется ввиду банковский платежный документ при переводе денег покупателем, либо расписка продавца при наличных.
Мне вчера Мегафон прислал
Если единственное жилье. Если есть еще, то 5 лет.
Ушла по тонкому льду Финского залива в сторону Парижа
Просто у нас верят только в недвижимость как безопасный способ сохранения денег. Ни в биржи, ни в банки, ни в пенсфонды, ни в страховки.
Поэтому при любой новой стрессовой ситуации в стране или вокруг нее - идет волна покупок недвижимости.
Сейчас такой момент, что спрос восстанавливается, по крайней мере, отложенный за счет ипотечников, а вот шанс продавцов продать квартиру вырос непропорционально - "затоваривание". Несколько месяцев новые квартиры на рынок выходили, но не уходили и теперь у покупателей шире выбор. Уходят конфетки.
7 лет с Открытием на бирже - вообще никаких проблем. Даже с переводом в "Палату" в целом все ок. Но у автора неприятная ситуация, да.
Сорри, я думал вы говорите про Питер.
Не знаю, я риэлтор, давно торгую центром СПб, у меня средний чек в районе 350 т.р./метр за "гнилушки столетней давности" со стабильным спросом. Собственники дорогих квартир и покупатели вряд ли "дебилы". Просто не судите всех по себе из-за невозможности приобрести то, что другие могут.
Шортить брокеры не дадут, а жаль, так и просится.
Сижу на Surface 5 два года - Офигенно нравится.
Погулил. Вы, видимо, про велосипед. На хрена он мне? В мою логистику велик не вписывается)
В Европе тоже высокие цены на самокаты. Я так понимаю, вклад в такую экономику вносит длительное время простоя самоката. То есть для того, что бы ими пользовались чаще - они должны быть разбросаны на каждом шагу. Но тогда получается, что каждым из них пользуются немного.
Вообще никаких обид. Но мой годовой доход стабильно и приятно растёт, несмотря на глубокое проникновение интернета в жизнь :) может быть потому, что я хороший специалист. И клиенты в работе со мной получают много выгоды.
Без обид, но очень часто про посредников говорят те, кто не может себе позволить этот товар или услугу.