Какие эффекты дает применение технологий информационного моделирования (ТИМ/BIM) на государственных и коммерческих объектах. Подведение итогов 2023 года.Обзорный взгляд на ожидания от внедрения Building Information Model (BIM) к подтверждённым показателям за период 2017-2023. Михаил Косарев. Эксперт, преподаватель и консультант по цифровой трансформации в строительной отрасли
ГОСУДАРСТВО
Заглянем в прошлое, в далекий 2017 год.
Посмотрим что происходило в 2019 году.
В 2021 году новая команда Минстроя с уточнёнными параметрами по ТИМ.
К 2024 году мы подходим с подверженными преимуществами по ТИМ, декларируемыми чиновниками и госслужащими.
Ожидаем более детальной информации от чиновников на мероприятиях подводящих итоги и обозначающих новые планы:
MOSТИМ 2023 технологии, бизнес, государство, 20 декабря 2023, Москва
I Всероссийский форум-выставка импортозамещение в строительном комплексе. Цифровые и инновационные решения. 19-20 декабря 2023, Москва
С более подробным перечнем мероприятий можно ознакомится на Яндекс Календарь
ДЕВЕЛОПМЕНТ
Амбиции и финансовые вложения российских девелоперов в цифровизацию гораздо выше чем у государства, один только девелопер "Самолет" в 2023 году потратит на цифровизацию 10 млрд. руб.
Вложения девелоперов в цифровизацию и разработку собственных продуктов уже превысили бюджеты топовых Российских Вендоров. Цифровые девелоперы понимают потребности бизнеса, имеют большой опыт в профессиональном маркетинге и необходимые бюджеты. Что не скажешь о наших Вендорах, у которых пока малые обороты и прибыль, у большинства нет прибыли и работы ведутся на деньги инвесторов.
Пока российские вендоры только приходят к мысли о необходимости комплексной кооперации, Цифровые Девелоперы быстро осознали необходимость объединения своих решений и формируют альянсы для продвижения своих интересов.
В ближайшие 2 года я ожидаю существенного изменения рынка Вендоров на всех этапах реализации инвестиционно-строительных проектов. Новые игроки существенно потеснят старичков вендоров если они не увеличат инвестиции в свои разработки.
Каких же успехов удалось достичь девелоперам за счет комплексной цифровизации и цифровой трансформации, включающей в себя применение ТИМ.
Не только крупные девелоперы занимаются цифровизацией, но и региональные девелоперы с небольшими бюджетами занимаются собственной разработкой. Одним из таких девелопер является Андрей Жеглов, основатель и руководитель ГК "Центр строительных услуг" из города Иванова. Более 50 региональных девелоперов заинтересовались сервисом BIMLead и посетили город Иваново, продукт уже активно внедряется у 4 региональных девелоперов и у 7 девелоперов испытывается на пилотных проектах.
Как мы видим из презентаций цифровизация и технологии информационного моделирования уже активно применяются на стадии строительства. И теперь мы можем не только посмотреть на цифры в презентациях, но и посмотреть, как это работает на практике. В этом году состоялось большое количество выездных мероприятий на строительные площадки девелоперов и эта тенденция продолжится в 2024 году.
В ближайшие несколько лет нас ждут глобальные изменения в строительной отрасли.
PS. Подробно ознакомится с презентациям и видеопрезентациями:
Телеграмм канал "ТИМ | BIM | Литература | НПА | НТД":Исследование "Уровень применения BIM в России 2019", консалтинговой компанией «Конкуратор».Презентация "Осознание цифровой трансформации девелопмента. BIMLead". ГК "Центр строительных услуг".Телеграмм канал "Всё о стройке":"1:0 и 0:1 в цифровизации строительной отрасли. И на каком поле готовиться играть дальше", Дмитрий Самоходкин, CEO, Самолет.
Презентация "Цифровая трансформация девелопмента. Кейсы Эталон". Денис Смирнов.Презентация "Цифровая трансформация проектирования. Проект за один день". Александр Семенюк, Брусника.
Презентация "SetlSOFT Управление строительством", Setl Groop.Из презентация "Цифровизация. Качество строительства", Setl Groop.
Еще больше полезной информации по цифровой трансформации строительной отрасли в телеграмм канале "TIMNEWSRU (Новости по ТИМ/BIM)"