В октябре практически во всех регионах, кроме Санкт-Петербурга, Приморского края и Воронежской области, доля непроданных площадей продолжила увеличиваться:
Нераспроданные площади в новостройках на 01.11.2024г.
Алексей Фомин
с 30.04.2024
Актуальная аналитика по новостройкам РФ
5 подписчиков
1 подписка
Продажи в новостройках Новосибирской области за октябрь 2024г.
В Новосибирской области за октябрь продали на 21,7% меньше жилой площади, чем в сентябре, и это на 57,7% ниже пикового значения июня. Средняя цена за октябрь увеличилась на 4,8%.
Продажи в новостройках Свердловской области за октябрь 2024г.
В Свердловской области за октябрь продали на 34% больше жилой площади, чем в сентябре, но по-прежнему на 45,5% ниже пикового значения июня. Средняя цена за октябрь снизилась на 7,8%. Снижение цены объясняется существенной долей - 25,6% (доля сделок по ценам ниже рынка) сделок с крупными инвесторами или связанными с застройщиками компаниями.
Продажи в новостройках Краснодарского края за октябрь 2024г.
В Краснодарском крае за октябрь продали на 34,8% меньше жилой площади, чем в сентябре, и это на 71,1% ниже пикового значения июня. Средняя цена за октябрь увеличилась на 4,7%.
Нераспроданных площадей в новостройках становится больше?
В связи со снижением спроса на новостройки происходит постепенное увеличение остатков непроданных площадей:
Топ застройщиков и банков в ключевых регионах России
Давайте посмотрим на ключевых игроков рынка жилищного строительства: девелоперов и финансирующие их банки.
Боги маркетинга: топ самых курьёзных названий ЖК
Когда видишь такое, сначала даже терзают сомнения – нет, так точно не могли назвать, это какая-то ошибка или кто-то так пошутил над застройщиком, но… нет, это не шутка: 1-е место уходит ЖК «Жадина»!
Что с продажами и ценами на новостройки в регионах?
Продолжим анализ ситуации на рынке новостроек в крупнейших по объемам строительства регионах — Краснодарском крае, Свердловской и Новосибирской областях (о Москве и Санкт-Петербурге говорили здесь).
Продажи в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга за сентябрь 2024 г.
После 2-х месяцев спада из-за отмены льготной ипотеки, рынок новостроек Москвы и Санкт-Петербурга потихоньку восстанавливается – в сентябре 2024 снова наметилась тенденция к росту продаж.
Все новостройки РФ, появившиеся за последний месяц, – в Excel!
Хочу поделиться ресурсом, где можно бесплатно скачать в Excel таблицу всех строящихся жилых домов в РФ, информацию о которых застройщики официально опубликовали за последний месяц:
Быстро и бесплатно найти и посмотреть основную информацию по новостройкам
В продолжение статьи о том, где можно бесплатно скачать в Excel перечень строящихся ЖК в регионе с ценами на квартиры и распроданностью, публикую краткую инструкцию, как быстро и бесплатно посмотреть основную информацию по дому, например: