Katerina Kalamata

с 2019

Коммерческий директор агентства недвижимости Spencer Estate, риэлтор и хоумстейджер, москвичка, знающая тайны районов и истории о Москве

0 подписчиков
27 подписок
Ванная или душ: что выгоднее арендодателю?

Я сама долго считала, что ванна более универсальна, чем душевая кабина - можно и набрать воды и постираться, полежать и принять душ.
Но сейчас, наблюдая за статистикой арендаторов, уменьшением размеров квартир и ускорением жизни, предлагаю своим клиентам устанавливать при ремонте душевую кабину, а не ванну.

Что не так с апартаментами и в чем их минусы?

Один из моих текущих кейсов - сопровождение покупки квартиры в Москве.
Поскольку речь идет о парковке капитала и частично инвестиционном жилье, мы с клиенткой все время наталкиваемся на тему апартаментов.
Без ложной скромности - от пары показов я уже избавилась и время сэкономила, поскольку точно знаю, что в этих домах не квартиры.
Я всегда буду "то…

5 типов паршивого арендатора, которых надо гнать за порог! Шутливый пост-рекомендация.

1. В его лучезарной улыбке вся фальшь и высокомерие мира.
Очень часто такие люди стараются сразу задружиться или дать понять, что они невозможно круты. Они сыплют известными именами, рассказывают о местах дорогих путешествий и демонстрируют, как они обеспеченны и успешны. Другая разновидность аналогичного товарища - высокомерие и критика. Он раскрит…

Собственник квартиры и его страх перед арендодателями.

Размышления по следам диалогов в ТГ канале.
Недавно пересматривала вебинар любимого финансового консультанта про зажиточность, где был очень важный слайд разницы между достатком и зажиточностью.
Чаще всего это тот водораздел между наймом и работой на себя, предпринимательством.
В России всегда с пренебрежением относились к предпринимателям, "мелким…

Как перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд

С октября квартиры на первом этаже практически нельзя использовать для коммерческой деятельности. Расстроенные владельцы считают, что перевести из жилого в нежилой нельзя. Мы успешно прошли этот путь и готовы рассказать, стоит ли это делать и как.

55