Что такое устойчивое развитие и ESG-принципы: краткий обзор эксперта
Хочу простыми словами рассказать, что представляют собой устойчивое развитие и ESG-принципы (Environmental, Social, Governance), и почему они стали одними из главных драйверов изменений не только в мировой экономике, но и на рынке недвижимости.
Основные компоненты ESG:
- Экологический фактор (Environmental):
Здесь речь идёт о снижении выбросов, энергоэффективности и рациональном использовании ресурсов. Современные БЦ всё чаще внедряют системы «умного» энергопотребления, что помогает экономить до 15–20% от коммунальных платежей.
- Социальный фактор (Social):
Это про создание безопасной и комфортной среды для сотрудников и арендаторов, а также участие в социальных проектах. Хорошая социальная политика усиливает доверие и повышает привлекательность объектов для крупных компаний.
- Управленческий фактор (Governance):
Прозрачное и ответственное управление, соблюдение корпоративных стандартов и этических норм становятся важными для инвесторов.
Почему ESG важны для коммерческой недвижимости?
Очевидно, что бизнес хочет процветать и развиваться, а для этого нужны надлежащие условия. Так вот объекты, построенные по ESG-принципам дают более плодородную почву для роста.
ESG это:
- Привлекательно для премиальных арендаторов
- Сокращение расходов
- Улучшение имиджа
В Москве мы уже видим, как новые проекты интегрируют ESG-принципы. Например, современные деловые центры в районе Беговая-Белорусская_Савеловская, где растет огромный деловой квартал от разных застройщиков, и, конечно, все здания Большого Сити активно используют энергоэффективные системы и цифровые технологии для мониторинга ресурсов.
Выводы такие
Устойчивое развитие и ESG-принципы – это не модный тренд, а необходимый элемент современной стратегии управления недвижимостью. Внедряя эти принципы, девелоперы повышают эффективность активов, сокращают расходы и создают дополнительную ценность для арендаторов и инвесторов.
Если вам важно, чтобы ваше очистное пространство или инвестиционный актив шли в ногу с современными эко-требованиями, то при выборе объекта обращайте внимание на EGS. Такие объекты мы показываем на своем ТГ-канале, который будет полезен все инвесторам в недвижимость.