Здание в Спиридоньевском, 17 было построено в 1900 году как доходный дом. Подобные доходные дома до революции 1917 года составляли в столице около 40% жилого фонда. Дом строился добротно, на века. Но советское прошлое наложило на него отпечаток – усталость и изможденность – все, что оставалось от роскошного наследия.