ИФК ЯрФинТраст
Канал о финансах и экономике, также про надежный и сверхдоходный способ инвестирования https://t.me/yarfintrast
Согласен. Будь цены пониже и спрос бы восстановился, в тч и ипотечный
Добрый день! что-то не грузится картинка, поэтому ссылку отпавляю https://drive.google.com/file/d/1DNFee-grdfwZwZ_-UdH-HkOIiXcFyVXy/view?usp=sharing
Это да) поправку на субъективность всегда нужно делать
Интересно ещё чиновничий язык переводить на бытовой.
«..меняющиеся условия в ситуации высокой неопределённости» = готовьтесь, может быть все, что угодно.
Исправил, спасибо
Если только на ожиданиях снятия этих ограничений. Чтобы снять ограничения, нужно вести изменения в Закон. Это время
И ожиданиях, что отменится требование обязательно продажи части валютной выручки. https://vk.com/wall-23482909_2441664
Возможно, причина ещё в другом. ЦБ делает валютные интервенции через другие пары, поддерживая ликвидность этих торгов. Об этом тоже есть что в речи Набиуллиной. «Мы при этом вместе стимулируем биржу. Она развивает торговлю парами. Буквально на днях новые пары валют начали торговаться. Вопрос, конечно, действительно в ликвидности. И здесь Центральный банк обсуждает, чтобы мы участвовали на первых порах, поддерживая эту ликвидность.»
Как считаете, рублевую инфляцию обгоните на курсе доллара?
В недвижке что имеете в виду? Просто купить объект?
Согласен)
По роду бизнеса я ОЧЕНЬ хочу , чтобы было так оптимистично.
Я зарекся ловить курс(
Я продал две квартиры в Питере в текущих ценах за 15 млн.
Инвестирую минимум под 2% в месяц. За счёт денежного потока снимаю квартиру в Москве стоимостью 30 млн за 75 тр. То есть , чтобы купить такую квартиру , мне нужно было взять в ипотеку 15 млн и платить в месяц рублей по 100.
При таком раскладе пока не планирую парковать деньги в бетон.
1. В 2022 году планируется выдать около 8 тыс кредитов. Что такое 8 тысяч на всю страну- на уровне погрешности. Только в январе 2022 выдано 192 тысячи ипотечных кредитов (данные ЦБ РФ)
2. 11% даст немного кислорода в рынок вторички. Но в условиях взлетевших за март-апрель цен для средней семьи ежемесячный платёж по ипотеке тяжеловат
Максим, коротко о спросе/предложении на валютном рынке, и как на ситуацию реагирует ЦБ
Да, вы правы оказались. Не стали резких движений делать. Считаю , что серьезные предпосылки остаются для дальнейшего снижения. На плановом заседании 10 июня жду решения отставке 10 и ниже. Само собой нужно смотреть, как будет вести себя курс валюты, темпы инфляции и др
Вашими словами, да в нужные уши…
Когда кто-то совсем одолел голосовухами, пишу в ответ ооочень медленной гиф-сообщение https://gifmessage.com
Данила, добрый день! Юридически напрямую, но операционку всю делает моя компания: подбор проекта, проверки, при необходимости претензионная работа . Пока инвесторы были из ближнего круга, статус платформы не стали делать. Теперь вот подумываем)
Инвестирую в займы бизнесу под залог недвижимости. Клиентов приводят несколько знакомых кредитных брокеров. Ставка для заемщика в Москве от 24%. Минус операционные расходы, получается доходность для меня от 20%. Просрочки есть, качество клиента все-таки ниже, чем в банке, но возвратность инвестиций стопроцентная, тк есть залог, и он зарегистрирован в Росреестре
Понял. Спасибо