Считаем финмодель
Мне 44. Каждое лето в детстве я проводил у бабушки с дедом в деревне. Тканые половики, старая посуда, запах деревянных стен - эти ощущения навсегда в памяти.
Винницкий Андрей
с 2020
Канал о финансах и экономике, юридических аспектах рынка недвижимости https://t.me/andrey_vinnitskiy
4 подписчика
34 подписки
Держу в поле зрения, какие изменения в правовом поле сделок с недвижимостью предлагаются после хайпа сделки Лурье-Долина
С разными инициативами выходили многие: депутаты ГД, Федеральная нотариальная палата, Росреестр, Российская гильдия риэлторов, прочие участники рынка
Общая картина такая: инициативы идут по четырём основным лини…
В 2024 году в России продолжается тенденция увеличения заработных плат, о чем сообщается заместителем главы Администрации президента Максимом Орешкиным. Ситуация на рынке труда претерпела значительные изменения: граждане начали активно получать более высокие доходы. Тем не менее, за позитивными новостями скрываются серьезные проблемы, связанные с и…
В третьем квартале 2024 года рынок аренды жилья в России демонстрирует устойчивый рост цен, который вызывает значительную обеспокоенность среди граждан, нуждающихся в съемном жилье. По данным свежих исследований, стоимость аренды увеличилась гораздо быстрее, чем в первом полугодии нынешнего года. Это положение дел привлекает внимание как арендаторо…
Прогнозы возможного движения ключевой ставки не делает сейчас только ленивый. А мы не ленивые)) Но наш интерес не в прогнозе как таковом, а в задаче смоделировать предельную ставку заимствования на рынке частного кредитования. Здесь я буду иметь ввиду качественные проекты, в которых помимо залога, есть еще хоть какой-то cash-flow.
Для того чтобы ответить на этот вопрос, давайте вспомним, почему введение эскроу-счетов повлекло повышение стоимости квартир в новостройках.
До введения системы финансирования через эскроу-счета застройщики активно привлекали деньги инвесторов и ранних покупателей для строительства многоквартирных домов. Им было выгодно сделать скидки…
Основные выводы из представления Алексея Кудрина в Госдуме:
✅сохранится социальная ориентация бюджета
«Это в основном связано со снижением спроса на жилую недвижимость из‑за общей неопределенности и более осторожным подходом населения к инвестированию средств, а банков – к отбору заемщиков», – говорится в докладе регулятора.
Снижение покупательской способности впрямую влияет на структуру выдач кредитов.
Михаил Мишустин утвердил первоочередные меры:
• мобилизованные граждане смогут оставаться собственниками бизнеса. Сейчас военнослужащим запрещено заниматься предпринимательством лично или через доверенных лиц.
ЦБ по итогам августа выпустил очередной информационный бюллетень о состоянии экономики и макротрендах.
Председатель правления «Сбербанка» выступил на просветительском марафоне «Знания» с лекцией на тему: «Технологии и человек: как оставаться релевантными».
Президент РФ
Руководитель Федерального агентства по делам национальностей Игорь Баринов доложил о состоянии социального самочувствия граждан. В период пандемии был спад, теперь оно улучшилось. 80,7 процента населения оценивают межнациональные отношения позитивно.